1 / 9

Апартаменты 1BR в ЖК Layan Green Park Phase 1 · Чернг Тале / Bang Tao

฿ 7 995 000

ID 1698198

Choeng Thale · Бангтао · Кондо

Размещено: нояб. 2023

1 · сп1 · сан45 м²2 / 7 этаж2023 · год฿ 177 667 / м²

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Layan Green Park расположен на северо-западном побережье Пхукета, в тихом подрайоне Лаян — части экосистемы Лагуны, где соседствуют отели мировых брендов (Banyan Tree, Angsana), частные пляжные клубы и поля для гольфа. До аэропорта Пхукета — 25 минут, что на 15 минут ближе, чем до южных пляжей острова. Район привлекает семьи с детьми благодаря близости UWC Thailand (международная школа) и другим образовательным центрам.

Студия площадью 45 кв.м предназначена для инвестора в краткосрочную аренду или цифрового кочевника. Единственное жилое пространство с балконом, открытые (неблокированные) виды, полная мебель. Здание состоит из 7 этажей; объект размещён на 2-м, что обеспечивает хорошую циркуляцию воздуха и доступ к лифту без излишних затрат времени.

Проект работает по отельной модели управления: 24/7 охрана, рецепция, ресторан на территории, спа, коммунальный бассейн, тренажёрный зал, детские игровые зоны (крытая и открытая), прачечная, генератор на случай отключений электричества. Парковка включена. Ключ-карта для входа. Такая инфраструктура позволяет получать стабильный доход на краткосрочных (30-day+) бронированиях благодаря привлечению туристов через отельные каналы.

Для инвесторов в Банг-Тао важно учитывать: рынок этого района развивается медленнее, чем Патонг, что отражается в умеренной доходности (realistically 5–7% net на STR через Laguna-managed properties). Однако здесь выше капитальный рост (35–40% за пять лет к 2024 году). Район избегает излишней туристической суеты, что привлекает долгоживущих гостей и семьи. Иностранная квота доступна.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
1 · сп
Санузлы
1
Площадь
45 м²
Этаж
2 / 7
Цена за м²
฿ 177 667/ м²
Право собственности
Foreign Ownership

Спальни
1 · сп
Санузлы
1
Площадь
45 м²
Этаж
2 / 7
Цена за м²
฿ 177 667/ м²
Право собственности
Foreign Ownership

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Апартаменты 1BR в ЖК Layan Green Park Phase 1 · Чернг Тале / Bang Tao — превью PDF

PDF

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Балкон

ВИДЫ

Вид на городОткрытый вид

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Ресторан на территорииОбщий бассейнОбщий спортзалБарОхрана 24/7Видеонаблюдение (CCTV)Крытая детская зонаПарковкаСпаРесепшн / лоббиУличная детская зонаЛаунжОбщий садПрачечная / химчисткаРезервные генераторыДоступ по карте

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
Layan Green Park Phase 1
Планировки
Смотреть на странице проекта →
Застройщик
VillaCarte Group
Район
Choeng Thale
Корпуса
4
Этажей
7
Юнитов
403
Год сдачи
2023
Площадь проекта
9 490 м²
CAM
฿ 75/ м² · ฿ 3 375/ мес ·
Право
Foreign Ownership
Меблировка
С мебелью
Животные
Не разрешены

ПроектLayan Green Park Phase 1
ПланировкиСмотреть на странице проекта →
ЗастройщикVillaCarte Group
РайонChoeng Thale
Корпуса4
Этажей7
Юнитов403
Год сдачи2023
Площадь проекта9 490 м²
CAM
฿ 75/ м² · ฿ 3 375/ мес ·
ПравоForeign Ownership
МеблировкаС мебелью
ЖивотныеНе разрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Choeng Thalebang-tao·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Beaches

Choeng Thale Beach602 м
Laguna Beach1,7 км
Bang Tao Beach2,9 км
Nai Thon Beach4,1 км

Museums

Napas Art Gallery3,0 км
The Living Arts Gallery Phuket4,7 км
Peranakan Phuket Museum4,9 км

Malls & Souks

Boat Avenue Mall3,8 км
Porto de Phuket4,0 км

Parks

Buterfly park3,8 км

International Schools

Yedda Blue Phuket - Bang Tao4,6 км

Iconic Landmarks

Wat Choeng Thale4,8 км

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

Может быть интересно

CHOENG THALE

Апартаменты 1BR в ЖК Bellevue Beachfront Condo · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на бассейн

฿ 7 999 000

40 m² · 1 BR

CHOENG THALE

Апартаменты 2BR в ЖК Palmyrah Surin Beach Residence · Чернг Тале / Bang Tao

฿ 8 000 000

79 m² · 2 BR

CHOENG THALE

Апартаменты 1BR в ЖК Sky Park · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на озеро

฿ 8 000 000

34 m² · 1 BR

CHOENG THALE

Апартаменты 2BR в ЖК The Zero Bang Tao · Чернг Тале / Bang Tao · Выход к бассейну

฿ 8 000 000

50 m² · 2 BR

CHOENG THALE

Апартаменты 1BR в ЖК Atrium Andaman City · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на бассейн

฿ 8 000 000

54 m² · 1 BR

CHOENG THALE

Апартаменты студия в ЖК Kora Beach Resort Phuket · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на море

฿ 8 000 000

30 m² · 0 BR

CHOENG THALE

Апартаменты 2BR в ЖК Diamond Condominium Bang Tao · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на бассейн

฿ 8 000 000

50 m² · 2 BR

CHOENG THALE

Апартаменты 1BR в ЖК Layan Green Park Phase 1 · Чернг Тале / Bang Tao · Вид в сад

฿ 8 000 000

45 m² · 1 BR

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

FAQ покупателя

Может ли иностранец купить этот объект (кондо) в районе Бангтао?

Да. По Закону о кондоминиумах Таиланда иностранец может оформить такой объект в полную собственность (freehold) в рамках 49% иностранной квоты здания. Сверх квоты юниты продаются в аренду на 30 лет с продлением. Уточните у нашей команды остаток freehold-квоты до бронирования.

Сколько стоит этот объект (кондо) в районе Бангтао?

Сейчас этот объект выставлен за ฿8.0M. Цены обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой, схемой оплаты и бесплатной PDF-брошюрой.

Какая планировка у этого объекта (кондо)?

Этот объект — 1 спальню и 45 м² внутренней площади. Полную спецификацию, данные по этажу и фотогалерею смотрите на этой странице, либо запросите планировку и просмотр у нашей команды.