1 / 36

Вилла 4BR в комплексе Land and Houses Park · Чалонг · Вид на бассейн

฿ 41 000 000

ID 1997325

Чалонг · Вилла

Размещено: янв. 2025

4 · сп5 · сан450 м²1 этажей2008 · год฿ 91 111 / м²

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Чалонг — оперативный центр юго-восточного Пхукета, где сходятся школьные маршруты (BCIS в соседних кварталах, Phuket International Academy в 12 км), морской туризм (Чалонг Пирс — главный причал для выходов на Пхи-Пхи, Раха, Корал) и семейная недвижимость. До Раваи 20 минут, до Патонга 25–30 минут, до аэропорта 35–40 минут. Зона строго LTR-ориентирована: люди здесь живут, не ночуют в отелях.

Эта вилла расположена в закрытом комплексе Land and Houses Park с централизованной охраной, рестораном на территории, тренажёрным залом и детской зоной. 450 кв.м жилого пространства разделены на 4 спальни, каждая с собственной ванной и гардеробной, плюс комната для персонала (кухня-спальня и ванная). Гостиная 106 кв.м с местом под бильярдный стол, кухня-столовая 42 кв.м. На участке 1,2 га — приватный бассейн 9×4 м с гидромассажем и возможностью хлорирования или морской воды, пароль скважина для полива, озеленение деревьями и кустарниками. Парковка на 4 автомобиля. Второй этаж открытой планировки (200 кв.м) адаптирует пространство под терассу, переговорную или медитативный уголок с видами на сад и горы.

Дом оснащён инфраструктурой для полной автономности: 11 кВт солнечных панелей, система фильтрации воды, автоматические ворота с управлением онлайн, система оросения участка, 9 кондиционеров. Видеонаблюдение внутри и снаружи, тревожная сигнализация. Двойное остекление спален, алюминиевые окна и двери с 8 мм стеклом, утеплённая крыша. Бытовая техника высокого класса (стиральная машина, сушилка, посудомойка, встроенная плита, холодильник). Смарт-унитазы. Телевизоры 85″, 75″, 65″. Мебель премиум-брендов (Bentley Visionnaire) из натурального дерева и камня.

Для семей экспатов это идеальный выбор: BCIS в соседнем квартале, удобная позиция между школами Чалонга и север-западными кампусами (UWC Thailand 30 мин, Headstart Чернг Тале 20 мин). Для владельцев лодок — прямой доступ к Чалонг Марине и морским отправлениям. Для инвесторов — LTR-актив в зоне медианной аренды ₿105,000–120,000 в месяц (4-спальные виллы стабильно ฿95,000–125,000 при долгосрочных договорах). Зона не работает под STR (краткосрочную туристическую аренду) — это жилой район, но это же делает его стабильным для семей и долгосрочных арендаторов.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
4 · сп
Санузлы
5
Площадь
450 м²
Участок
1200 м²
Этаж
1
Цена за м²
฿ 91 111/ м²
Право собственности
Company

Спальни
4 · сп
Санузлы
5
Площадь
450 м²
Участок
1200 м²
Этаж
1
Цена за м²
฿ 91 111/ м²
Право собственности
Company

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Вилла 4BR в комплексе Land and Houses Park · Чалонг · Вид на бассейн — превью PDF

PDF

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Private Pool Pool Access Private GardenСобственный бассейнДоступ к бассейнуСобственный сад

ВИДЫ

Вид на горыВид на бассейнВид на садОткрытый видВид на природуВид на храмВид на достопримечательностьВид на горизонт

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Ресторан на территорииОбщий бассейнОбщий спортзалКлубный домОхрана 24/7Видеонаблюдение (CCTV)Крытая детская зонаПарковкаОбщий сад

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
Land and Houses Park
Застройщик
Land and Houses
Район
Chalong
Юнитов
1 000
Год сдачи
2008
Право
Company
Меблировка
С мебелью
Животные
Разрешены

ПроектLand and Houses Park
ЗастройщикLand and Houses
РайонChalong
Юнитов1 000
Год сдачи2008
ПравоCompany
МеблировкаС мебелью
ЖивотныеРазрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Chalong·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Parks

Sea Monster Fishing Park Phuket827 м
Tiger Park Phuket1,9 км
Phuket Botanic Garden2,0 км
Phuket Bird Park2,5 км

Iconic Landmarks

Wat Chalong830 м

International Schools

Buds International School Phuket1,1 км
Kinderville Nova International School Chalong1,9 км
International School of Phuket (ISP)2,5 км

Malls & Souks

Market Village Phuket Chalong1,6 км

Zoos & Aquariums

Phuket Zoo1,8 км
Phuket Bird Park2,5 км

Museums

Snake Kingdom2,6 км

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

Может быть интересно

CHALONG

Вилла 5BR в комплексе Phuket Villa Plus 2 Rai Land · Чалонг · Частичный вид на море

฿ 42 000 000

450 m² · 5 BR

CHALONG

Вилла 5BR в комплексе Ananda Villa · Чалонг · Вид на бассейн

฿ 36 900 000

546 m² · 5 BR

CHALONG

Вилла 4BR в комплексе Land and Houses Park · Чалонг · Вид на бассейн

฿ 33 200 000

460 m² · 4 BR

CHALONG

Вилла 4BR в комплексе Land and Houses Park · Чалонг · Вид на бассейн

฿ 32 800 000

640 m² · 4 BR

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

FAQ покупателя

Может ли иностранец купить этот объект (вилла) в районе Чалонг?

Землю в Таиланде иностранец в собственность оформить не может, поэтому такой объект обычно покупают через зарегистрированную аренду земли на 30 лет плюс право собственности (freehold) на строение либо через тайскую компанию. Точную структуру и документ на землю уточните у нашей команды до сделки.

Сколько стоит этот объект (вилла) в районе Чалонг?

Сейчас этот объект выставлен за ฿41M. Цены обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой, схемой оплаты и бесплатной PDF-брошюрой.

Какая планировка у этого объекта (вилла)?

Этот объект — 4 спальни и 450 м² внутренней площади. Полную спецификацию, данные по этажу и фотогалерею смотрите на этой странице, либо запросите планировку и просмотр у нашей команды.