1 / 35

Вилла 3BR в комплексе ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai · Раваи · Вид на бассейн

฿ 12 200 000

ID 5355922

Раваи · Вилла

Размещено: апр. 2025

3 · сп3 · сан160 м²1 этажей2009 · год฿ 76 250 / м²

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Вилла расположена в южной части Пхукета — Раваи, историческом центре восточного побережья, где сосредоточены долгосрочные арендаторы, европейские пенсионеры и цифровые кочевники. Район находится в 35–50 минутах от аэропорта и в 1 км от пляжа Най Харн (по данным листинга) — одного из самых чистых и тихих на острове. Promthep Cape, самый известный закат Пхукета, находится в соседнем районе. Стоит учитывать: сам пляж Раваи — это рыбацкий пирс без инфраструктуры купания; для плавания рекомендуют Най Харн.

Объект: трёхспальная вилла (160 кв.м) с полной меблировкой, трёмя ванными en-suite, приватным бассейном и крыша-террасой с видом на сад и горизонт. Участок 200 кв.м позволяет уединённо жить или сдавать долгосрочно без соседского беспокойства. Паркинг на территории, допускаются питомцы.

Проект Saiyuan Estate управляется отелем (hotel management) — это означает, что инфраструктура поддерживается в стабильном состоянии: 24/7 охрана, CCTV, фитнес, администратор на месте. Для сравнения: Bangkao (Банг Тао) привлекает семей со школьниками благодаря UWC и Laguna Complex; Rawayana выигрывает в шумности и доступности шоппинга. Rawayana выигрывает в шумности и доступности шоппинга. Раваи выигрывает у Чалонга и Каты тем, что здесь исторически закрепился англоязычный экспатский истеблишмент и школы: Rawai Progressive International (Montessori 3–12), Growing Minds Phuket, ABC Nursery. Phuket International Hospital в 20 минутах на машине.

Для инвестора: LTR-логика для Раваи сильнее STR. Отсутствие купального пляжа (как туристического якоря) означает, что краткосрочная аренда (Airbnb) работает слабо; долгосрочная же (30+ дней) стабильна круглый год благодаря устойчивому спросу от цифровых кочевников, пенсионеров и постоянных русскоязычных экспатов. Вилла с тремя спальнями на разных уровнях удобна для семьи, сдающей одну спальню на дополнительный доход. Ownership — компания (Thai company structure), что требует проверки условий; рекомендуется уточнить тип: leasehold земли + freehold строения или полный leasehold.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
3 · сп
Санузлы
3
Площадь
160 м²
Участок
200 м²
Этаж
1
Цена за м²
฿ 76 250/ м²
Право собственности
Company

Спальни
3 · сп
Санузлы
3
Площадь
160 м²
Участок
200 м²
Этаж
1
Цена за м²
฿ 76 250/ м²
Право собственности
Company

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Вилла 3BR в комплексе ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai · Раваи · Вид на бассейн — превью PDF

PDF

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Private Pool Rooftop Terrace Garden Access Terrace Covered Parking BalconyСобственный бассейнТерраса на крышеДоступ в садТеррасаКрытая парковкаБалкон

ВИДЫ

Вид на бассейнВид на садВид на природуВид на горизонт

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Управление отелемОбщий спортзалОхрана 24/7Видеонаблюдение (CCTV)ПарковкаРесепшн / лобби

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai
Застройщик
Erawana
Район
Rawai
Юнитов
46
Год сдачи
2009
Право
Company
Меблировка
С мебелью
Животные
Разрешены

ПроектONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai
ЗастройщикErawana
РайонRawai
Юнитов46
Год сдачи2009
ПравоCompany
МеблировкаС мебелью
ЖивотныеРазрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Rawai·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

International Schools

Lighthouse Secondary International School678 м
International School of Phuket (ISP)1,9 км
Lighthouse Primary International School Phuket2,0 км
Rawai Park Language School3,1 км

Sports & Events Venues

Rawai Boxing Stadium956 м

Museums

Rawai Art Village2,1 км

Parks

Phuket Botanic Garden2,5 км
Rawai Park3,0 км
Tiger Park Phuket3,2 км

Malls & Souks

Market Village Phuket Chalong2,7 км
Rawai Seafood Market2,8 км

Beaches

Rawai Beach3,2 км

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

Может быть интересно

RAWAI

Вилла 4BR в комплексе Saiyuan Med Village · Раваи · Вид на бассейн

฿ 12 000 000

296 m² · 4 BR

RAWAI

Вилла 2BR в комплексе The Greens · Раваи · Вид на бассейн

฿ 12 500 000

137 m² · 2 BR

RAWAI

Вилла 2BR в комплексе Villa Suksan Soi King Suksan 4 · Раваи · Вид на бассейн

฿ 12 500 000

264 m² · 2 BR

RAWAI

Вилла 4BR в комплексе Saiyuan Med Village · Раваи

฿ 11 900 000

280 m² · 4 BR

RAWAI

Вилла 4BR в комплексе Platinum Residence Park · Раваи

฿ 11 900 000

300 m² · 4 BR

RAWAI

Вилла 2BR в комплексе Plunge Tropic Villas · Раваи · Вид на бассейн

฿ 11 800 000

103 m² · 2 BR

RAWAI

Вилла 4BR в комплексе Villa Suksan Soi King Suksan 4 · Раваи · Вид на бассейн

฿ 11 799 900

180 m² · 4 BR

RAWAI

Вилла 3BR в комплексе Saiyuan Med Village · Раваи · Вид на бассейн

฿ 12 800 000

240 m² · 3 BR

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

FAQ покупателя

Может ли иностранец купить этот объект (вилла) в районе Раваи?

Землю в Таиланде иностранец в собственность оформить не может, поэтому такой объект обычно покупают через зарегистрированную аренду земли на 30 лет плюс право собственности (freehold) на строение либо через тайскую компанию. Точную структуру и документ на землю уточните у нашей команды до сделки.

Сколько стоит этот объект (вилла) в районе Раваи?

Сейчас этот объект выставлен за ฿12.2M. Цены обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой, схемой оплаты и бесплатной PDF-брошюрой.

Какая планировка у этого объекта (вилла)?

Этот объект — 3 спальни и 160 м² внутренней площади. Полную спецификацию, данные по этажу и фотогалерею смотрите на этой странице, либо запросите планировку и просмотр у нашей команды.