1 / 13

Апартаменты 1BR в ЖК Kora Beach Resort Phuket · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на море

฿ 9 499 000

ID 5592766

Choeng Thale · bang-tao · Condo

1 · сп1 · сан46 м²3 / 5 этаж2025 · год฿ 207 040 / м²

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Апартаменты 1BR в ЖК Kora Beach Resort Phuket · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на море — превью PDF

PDF

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Kora Beach Resort — редкий случай: настоящее первое здание на песке в Банг Тао, где в первых метрах от квартиры начинается пляж Лагуны (0,2 км по данным листинга). Студия на третьем этаже получает панораму на океан, озеро Лагуны и парк комплекса одновременно. 45,9 кв.м — компактная, но полностью меблирована, с выходом на крышу и общие зоны бассейна. Третий этаж из пяти даёт естественное движение воздуха без излишней влажности, характерной для приземных этажей в прибрежных зонах.

Проект построен и сдан. Застройщик T.H. Group — локальный оператор, давно работающий на рынке северного Пхукета. В комплексе работают на месте ресторан, 24-часовая охрана, видеонаблюдение, крытая парковка, тренажёрный зал, спа, сауна, мини-кинотеатр — типичный набор для курортного кондо, который позволяет управлять объектом через отельное отделение. Детская зона и игровые площадки решают задачу для семей с малолетними.

Банг Тао — северо-западное побережье, в 25–30 минут от аэропорта HKT (ближе всех южных пляжей). Вокруг Laguna Complex (1000 акров): два поля для гольфа, Banyan Tree, Angsana, Cassia, beach clubs (Xana, Dream, Catch). Лаян как тихий северный подрайон Чернг Тале втягивает семьи с детьми школьного возраста: UWC Thailand, HeadStart Cherng Talay, Berda Claude, Phuket International Academy — все в 10–15 минутах. Это территория международных школ, поэтому покупатель здесь ищет не жилплощадь, а дом в экосистеме образования и премиум-сервиса.

Для инвестора: leasehold-собственность позволяет сдачу в краткосрочную аренду через отельное управление Kora (сопоставимо с Patong pool-кондо, но с меньшей сезонностью благодаря Лагуне). Медиана цен на 1BR в Банг Тао — около ฿5.9M (≈฿133k/м²), у моря — выше. Историческое подтопление решено модернизацией дренажа в 2024–2025. Главный риск: премиум-цены означают чуть более скромный доход, чем в Патонге; выход вторички leasehold требует проверки оставшегося срока (уточни с застройщиком).

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
1 · сп
Санузлы
1
Площадь
46 м²
Этаж
3 / 5
Цена за м²
฿ 207 040/ м²
Право собственности
Leasehold

Спальни1 · сп
Санузлы1
Площадь46 м²
Этаж3 / 5
Цена за м²฿ 207 040/ м²
Право собственностиLeasehold

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

BeachfrontBeach AccessOceanfrontOcean AccessPool AccessRooftop TerraceCovered Parking

ВИДЫ

Sea ViewLake ViewRiver or Canal ViewPartial Sea ViewPark ViewPool ViewGarden ViewUnblocked Open ViewNature ViewHorizon View

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

On Site RestaurantCommunal PoolCommunal GymBar24H SecurityCCTV (Video Surveillance)Indoor Kids ZoneSpaSaunaReception / Lobby AreaParty Hall / Group EntertainmentMini TheaterCommunal Garden Area

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
Kora Beach Resort Phuket
Застройщик
T.H. Group Phuket Co., Ltd.
Район
Choeng Thale
Здание
Building E
Корпуса
9
Этажей
5
Юнитов
672
Год сдачи
2025
Площадь проекта
20 246 м²
CAM
฿ 60/ м² · ฿ 2 753/ мес ·
Право
Leasehold
Меблировка
Fully Furnished
Животные
Не разрешены

ПроектKora Beach Resort Phuket
ЗастройщикT.H. Group Phuket Co., Ltd.
РайонChoeng Thale
ЗданиеBuilding E
Корпуса9
Этажей5
Юнитов672
Год сдачи2025
Площадь проекта20 246 м²
CAM
฿ 60/ м² · ฿ 2 753/ мес ·
ПравоLeasehold
МеблировкаFully Furnished
ЖивотныеНе разрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Choeng Thalebang-tao·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Beaches

Choeng Thale Beach246 м
Laguna Beach956 м
Bang Tao Beach2,1 км
Nai Thon Beach4,6 км

Museums

Napas Art Gallery2,9 км
The Living Arts Gallery Phuket4,3 км

Parks

Buterfly park3,2 км
Elephant Care Park Nai Dee Phuket4,5 км

Malls & Souks

Boat Avenue Mall3,3 км
Porto de Phuket3,5 км

International Schools

Yedda Blue Phuket - Bang Tao3,8 км

Iconic Landmarks

Wat Choeng Thale4,3 км

฿ 9 500 000

51 m² · 1 BR