4-спальный таунхаус Пхукет Таун Boat Lagoon с озером

Boat Lagoon — управляемый комплекс с лимитированной абонентской базой: отельное управление (как пляжные кондо, но для жильцов), ресторан на территории, яхт-клуб для Boat Lagoon Marina, бассейн, джакузи, фитнес-клуб, сауна, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. До Royal Phuket Marina 600 метров — профессиональная яхтенная инфраструктура на переднем плане. Это привлекает не туристов-STR, а резидентов на годы.

Таунхаус куплен иностранцем на фриход — право собственности без сроков и ограничений квоты. Для семей с детьми это идеал: школы в 15 минутах, город в 5, никакой необходимости ездить на пляж каждый день. Долгосрочная аренда (LTR) — основной тезис: рынок Пхукет Таун насыщен молодыми профессионалами, медперсоналом, семьями школьников, digital nomads на годовых контрактах. Типичный LTR-доход 5–7% брутто в год, надёжный пул арендаторов (никакой сезонности, как на пляжах). Short-term rentals здесь не работают — без моря туристический спрос отсутствует. Value-инвесторы ценят Пхукет Таун именно за то, что цены вполовину ниже туристических зон, инфраструктура плотная, а арендаторы — стабильные местные жители и долгосрочные экспаты.