1 / 24

Апартаменты студия в ЖК Viva Patong · Патонг · Вид на море

฿ 5 300 000

ID 5729220

Патонг · Кондо

Опубликовано 09.09.2025

Студия1 · сан35 м²7 / 7 этаж2018 · год฿ 149 972 / м²

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

PDF-брошюра объекта

Собственность: Иностранная собственность
Меблировка: Мебель включена в цену
Открытое пространство: Балкон
Вид из окна: Вид на море · Вид на горы · Вид на бассейн · Открытый вид · Вид на природу · Вид на горизонт

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Патонг — эпицентр туристического сезона Пхукета: 3-километровая бухта западного побережья, 35–50 минут от аэропорта, 25 минут от спокойного Банг Тао. Бизнес-климат здесь стабилен благодаря концентрации отелей, ресторанов и туристических сервисов. Viva Patong расположен в центре района, 2,4 км до торговой зоны Central Patong (по данным листинга). Студия на 7-м этаже, 35 кв.м, получает свет с четырёх сторон: видны морские горизонты,

горы внутренних районов, оживлённые окрестности. Два балкона создают сквозное проветривание, важное в жарком климате. Полная меблировка премиум-класса (диван, кровать king-size, кухонный гарнитур), кондиционер, современная сантехника. Комплекс функционирует на отельной системе управления: собственный ресторан, барная стойка, бассейн с подогревом, фитнес, паровая кабина, 24/7 охрана и видеонаблюдение, система key-card доступа. Парковка включена. Это ключевой фактор для STR-инвестора: отельная лицензия (Hotel Act B.E. 2547) облегчает краткосрочную аренду на OTA, в отличие от нелицензированных зданий, что становилось предметом проверок тайских властей в 2024–2025 годах. Занятость студий в Патонге традиционно 70–80% (брутто-yield 9–12% по данным местных фондов); net-доход после комиссий OTA, содержания, управления и уборки обычно составляет 3,5–5,5% в год при планировании 65–70% активных бронирований. Студия площадью до 40 кв.м — доминирующий формат Airbnb-портфелей Патонга, поскольку привлекает пары, мини-группы, digital nomads с бюджетом $80–150 в сутки. Объект подходит инвестору, ориентированному на стабильный cash-yield в краткосрочную аренду, а не на прирост капитала. Иностранная квота свободна.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
Студия
Санузлы
1
Площадь
35,34 м²
Домашние животные
Не разрешены
Строительство
Завершено
Мебель
Полностью меблировано
Этаж
7 / 7
Цена за м²
฿ 149 972/ м²
Форма собственности
Иностранная собственность

Спальни
Студия
Санузлы
1
Площадь
35,34 м²
Домашние животные
Не разрешены
Строительство
Завершено
Мебель
Полностью меблировано
Этаж
7 / 7
Цена за м²
฿ 149 972/ м²
Форма собственности
Иностранная собственность

БРОШЮРА ОБЪЕКТА · PDF

Фотографии, характеристики, условия оплаты и вопросы, которые нужно уточнить перед решением.

Апартаменты студия в ЖК Viva Patong · Патонг · Вид на море — превью PDF

PDF

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Балкон

ВИДЫ

Вид на мореВид на горыВид на бассейнОткрытый видВид на природуВид на горизонт

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Управление отелемРесторан на территорииОбщий бассейнОбщий спортзалБарОхрана 24/7Видеонаблюдение (CCTV)ПарковкаХаммамРесепшн / лоббиДоступ по карте

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
Viva Patong
Планировки
Смотреть на странице проекта →
Застройщик
Viva Patong
Район
Patong
Здание
Building B
Корпуса
4
Этажей
7
Юнитов
64
Год сдачи
2018
Площадь проекта
3 280 м²
CAM
฿ 50/ м² · ฿ 1 767/ мес ·
Право
Иностранная собственность
Меблировка
Мебель включена в цену
Животные
Не разрешены

ПроектViva Patong
ПланировкиСмотреть на странице проекта →
ЗастройщикViva Patong
РайонPatong
ЗданиеBuilding B
Корпуса4
Этажей7
Юнитов64
Год сдачи2018
Площадь проекта3 280 м²
CAM
฿ 50/ м² · ฿ 1 767/ мес ·
ПравоИностранная собственность
МеблировкаМебель включена в цену
ЖивотныеНе разрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Patong·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Beaches

Freedom Beach564 м
JB Sunset Beach3,8 км

Museums

Arts Corner Phuket1,4 км
9 Art Gallery3,0 км

Malls & Souks

Malin Plaza Market1,9 км
Jungceylon2,8 км
Karon Avenue3,7 км
Karon Night Market4,2 км

Parks

Karon Park3,6 км
Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong4,6 км

Sports & Events Venues

Patong Boxing Stadium Sainamyen4,0 км

Iconic Landmarks

Karon Beach4,4 км

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

Может быть интересно

PATONG

Апартаменты 1BR в ЖК The Unity Patong · Патонг · Вид в сад

฿ 5 300 000

43 m² · 1 BR

PATONG

Апартаменты студия в ЖК Absolute Twin Sands I · Патонг · Частичный вид на море

฿ 5 300 000

50 m² · 0 BR

PATONG

Апартаменты студия в ЖК The Deck Patong · Патонг · Вид в сад

฿ 5 300 000

40 m² · 0 BR

PATONG

Апартаменты студия в ЖК Viva Patong · Патонг · Частичный вид на море

฿ 5 233 750

42 m² · 0 BR

PATONG

Апартаменты студия в ЖК Viva Patong · Патонг · Вид на бассейн

฿ 5 200 000

35 m² · 0 BR

PATONG

Апартаменты студия в ЖК The Deck Patong · Патонг

฿ 5 400 000

31 m² · 0 BR

PATONG

Апартаменты 1BR в ЖК Eden Village Residence · Патонг

฿ 5 500 000

92 m² · 1 BR

PATONG

Апартаменты студия в ЖК The Bliss Condo by Unity · Патонг · Вид на море

฿ 5 100 000

39 m² · 0 BR

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

FAQ покупателя

Может ли иностранец купить этот объект (кондо) в районе Патонг?

Да. По Закону о кондоминиумах Таиланда иностранец может оформить такой объект в полную собственность (freehold) в рамках 49% иностранной квоты здания. Сверх квоты юниты продаются в аренду на 30 лет с продлением. Уточните у нашей команды остаток freehold-квоты до бронирования.

Сколько стоит этот объект (кондо) в районе Патонг?

Сейчас этот объект выставлен за ฿5.3M. Цены обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой, схемой оплаты и бесплатной PDF-брошюрой.

Какая планировка у этого объекта (кондо)?

Этот объект предлагает планировку студии и 35 м² внутренней площади. Полную спецификацию, данные по этажу и фотогалерею смотрите на этой странице, либо запросите планировку и просмотр у нашей команды.