Апартаменты 1BR в ЖК Viva Patong · Патонг

Отельное управление означает, что здание лицензировано для краткосрочной аренды по Hotel Act B.E. 2547 — это ключевой юридический фактор, отличающий Viva Patong от нелицензированных комплексов, столкнувшихся с рейдами провинциальных властей в 2024–2025 гг. Дневная ставка для студий в Патонге варьируется в зависимости от сезона и позиционирования проекта; net доходность после операционных затрат (OTA комиссии, уборка, управление) и сезонного простоя обычно находится в диапазоне 3,5–5,5% для 1-спальных объектов, при занятости 65% в реальности.

Владение — Foreign Ownership, что означает наличие иностранной квоты в комплексе на момент продажи. Покупатель получает полное право собственности на квартиру. Подходит yield-инвесторам из Азии и экспатам, которые посещают Пхукет 1–2 раза в год и предпочитают пассивный доход без управленческих забот. Не предназначена для семейного проживания или lifestyle-инвестиции — это инструмент для краткосрочной аренды с минимальными операционными требованиями.