1 / 43

Вилла 4BR в комплексе Baan Kata Villa · Карон · Вид на море

฿ 99 000 000

ID 5756712

Karon · kata · Villa

4 · сп5 · сан500 м²2 этажей2000 · год฿ 198 000 / м²

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Вилла 4BR в комплексе Baan Kata Villa · Карон · Вид на море — превью PDF

PDF

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Baan Kata Villa — проект Mom Tri, застройщика с 40-летней историей в премиум-сегменте Пхукета. Вилла расположена на склоне над бухтой Ката, одной из самых узнаваемых геологических деталей острова: полумесяц пляжа в окружении скал, хорошее волнение для серфинга в апреле—октябре, устойчивый поток lifestyle-ориентированных туристов и местного сообщества. До пляжа Ката примерно 600 м (по данным листинга).

Объект: 500 кв.м на двух уровнях, 4 спальни en-suite плюс 5-я ванная в общей зоне, приватный бассейн 11×5 м с подогревом и джакузи, мокрый бар у кромки воды, терраса с несырым садом, паркинг. Окна и террасы ориентированы на юго-запад — панорама на залив, горы и закат. Полная мебель, кондиционеры в каждом помещении, опция для домашнего персонала (комната при участке).

Комплекс: коммунальный бассейн, тренажёрный зал, охрана 24/7 с видеонаблюдением, доступ по карточке, парковка, прачечная. Застройка 2+ этажа с низкой плотностью (800 кв.м участка на дом — это просторно).

Инфраструктура района: до пляжа пешком 5—10 минут, вдоль берега кафе и рестораны (Cafe del Mar, On The Rocks, Rock Salt), дайв-центры и серф-школы. Магазины (Big C Extra в 2 км), британские школы (Phuket International Academy в Раваи, 20 мин на машине). До Патонга 25 мин, до аэропорта HKT 45 мин по автостраде.

Покупатель: семья с детьми среднего возраста, которая приезжает на Пхукет на месяц—квартал и ценит тишину с видом вместо шума Патонга. Серфер или путешественник, знающий Кату и готовый платить за локацию. Опция: инвестор в долгосрочную семейную аренду через агентство (реалистичная ставка 4—6% брутто на вилле такого уровня, если управление через hotel license либо агентство). Структура собственности: Foreign Ownership (иностранная квота), участок закреплён на иностранца напрямую — это редкое удобство в Таиланде.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
4 · сп
Санузлы
5
Площадь
500 м²
Этаж
2
Цена за м²
฿ 198 000/ м²
Право собственности
Foreign Ownership

Спальни4 · сп
Санузлы5
Площадь500 м²
Этаж2
Цена за м²฿ 198 000/ м²
Право собственностиForeign Ownership

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

OceanfrontWet BarPrivate PoolJacuzziPrivate GardenTerraceCovered ParkingBalcony

ВИДЫ

Sea ViewMountain ViewPartial Sea ViewPool ViewGarden ViewUnblocked Open ViewNature ViewSunsetSunrise View

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Communal PoolCommunal Gym24H SecurityCCTV (Video Surveillance)Car ParkingLaundry Facilities / Dry CleaningKey card access

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
Baan Kata Villa
Застройщик
Mom Tri
Район
Karon
Юнитов
11
Год сдачи
2000
Право
Foreign Ownership
Меблировка
Fully Furnished
Животные
Не разрешены

ПроектBaan Kata Villa
ЗастройщикMom Tri
РайонKaron
Юнитов11
Год сдачи2000
ПравоForeign Ownership
МеблировкаFully Furnished
ЖивотныеНе разрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Karonkata·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Parks

Kata Beach Community Park758 м
Dino Park Mini Golf2,0 км
Rawai Chaloem Phra Kiat Park3,4 км
Khlong Bang La Park3,4 км
Tiger Park Phuket4,0 км
Phuket Botanic Garden4,0 км

Beaches

Kata Beach941 м

Panoramic Views

Kata Noi Viewpoint986 м
Black Rock Viewpoint2,6 км

Malls & Souks

SC Plaza1,8 км

Museums

Rawai Art Village3,0 км

Iconic Landmarks

Karon Beach3,7 км

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

Может быть интересно

KARON

Вилла 5BR в комплексе Baan Kata Villa · Карон · Вид на море

฿ 110 000 000

1 000 m² · 5 BR

KARON

Вилла 3BR в комплексе Kata Rocks · Карон · Вид на море

฿ 77 300 000

241 m² · 3 BR

KARON

Вилла 5BR в комплексе Exceptional 5 Bedrooms Seaview Villa Kata · Карон · Вид на море

฿ 76 860 000

650 m² · 5 BR