1 / 29

Вилла 3BR в комплексе Baan Kata Villa · Карон · Вид на море

฿ 59 000 000

ID 5760206

Karon · kata · Villa

3 · сп4 · сан550 м²2 этажей2000 · год฿ 107 273 / м²

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Вилла 3BR в комплексе Baan Kata Villa · Карон · Вид на море — превью PDF

PDF

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Baan Kata Villa расположена в южной части Ката-Яй, самого оживлённого пляжа Пхукета, где полумесяц берега закрыт скалистыми мысами и формирует одну из самых фотогеничных панорам на острове. Это не семейная зона вроде Банг Тао и не массовый рынок как Патонг — здесь концентрируются серфингисты (волны апрель–октябрь), владельцы бутик-ресторанов и повторные long-stay туристы, которые знают каждый переулок и выбирают Кату за аутентичность, волны и атмосферу. До Патонга 25 минут, до международного аэропорта 45 минут.

Вилла на 550 кв.м в два этажа, 3 спальни с en-suite ванными, 4 ванные комнаты. Панорамные окна во все стороны, балконные дверки прямо на пляж, приватный бассейн 11×4 метра с видом на залив, солнечная терраса. Полная меблировка, кондиционирование, гараж. Ландшафт на 900 кв.м участка спланирован под приватность.

Проект Baan Kata Villa управляется легендарным оператором Mom Tri's Group — специалистом по luxury-курортам и долгосрочной аренде высокого сегмента. Отельное управление означает: консьерж, техническое обслуживание, маркетинг для STR (short-term rental) через систему Mom Tri, 24/7 охрана, общий бассейн и спортзал для жилого крыла. CAM включен в package управления.

Для lifestyle-покупателя это стабильный актив: иностранная собственность freehold (прямое владение), аренда работает круглый год (7–10% брутто по туристическому календарю), серф-сезон апрель–октябрь привлекает гостей со всего мира. Для инвестора Ката выигрывает у Карона ресторанной инфраструктурой и фактором волн; у Патонга — более низким CAM и меньше спекулятивным рынком. Рядом: Big C, школы, всё необходимое в пешей доступности. Когда волны высокие — объект становится must-book для серферов; когда спокойно — привлекает семьи на длительный отдых.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
3 · сп
Санузлы
4
Площадь
550 м²
Этаж
2
Цена за м²
฿ 107 273/ м²
Право собственности
Foreign Ownership

Спальни3 · сп
Санузлы4
Площадь550 м²
Этаж2
Цена за м²฿ 107 273/ м²
Право собственностиForeign Ownership

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Beachfront Oceanfront BalconyBeachfrontOceanfrontBalcony

ВИДЫ

Sea ViewPartial Sea ViewPool ViewUnblocked Open ViewNature ViewSunsetSunrise View

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Communal PoolCommunal Gym24H SecurityCCTV (Video Surveillance)Car ParkingLaundry Facilities / Dry CleaningKey card access

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
Baan Kata Villa
Застройщик
Mom Tri
Район
Karon
Юнитов
11
Год сдачи
2000
Право
Foreign Ownership
Меблировка
Fully Furnished
Животные
Не разрешены

ПроектBaan Kata Villa
ЗастройщикMom Tri
РайонKaron
Юнитов11
Год сдачи2000
ПравоForeign Ownership
МеблировкаFully Furnished
ЖивотныеНе разрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Karonkata·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Parks

Kata Beach Community Park758 м
Dino Park Mini Golf2,0 км
Rawai Chaloem Phra Kiat Park3,4 км
Khlong Bang La Park3,4 км
Tiger Park Phuket4,0 км
Phuket Botanic Garden4,0 км

Beaches

Kata Beach941 м

Panoramic Views

Kata Noi Viewpoint986 м
Black Rock Viewpoint2,6 км

Malls & Souks

SC Plaza1,8 км

Museums

Rawai Art Village3,0 км

Iconic Landmarks

Karon Beach3,7 км

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

Может быть интересно

KARON

Вилла 3BR в комплексе Seaview Villa Kata Beach for Sale 59 MB · Карон · Вид на море

฿ 59 000 000

550 m² · 3 BR

KARON

Вилла 4BR в комплексе Baan Kata Villa · Карон · Вид на море

฿ 46 500 000

350 m² · 4 BR