1 / 21

Вилла 5BR в комплексе Laguna Village Townhome · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на озеро

฿ 25 900 000฿ 26 900 000

ID 6022511

Choeng Thale · Бангтао · Вилла

Размещено: февр. 2026

5 · сп4 · сан465 м²2 этажей2007 · год฿ 55 699 / м²

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Таунхаус расположен в Laguna Village — элитном посёлке на северо-западном побережье Пхукета, в 2,4 км от пляжа Банг Тао (по данным листинга). Комплекс занимает 1000 акров с тремя полями для гольфа, яхтенной мариной и пятью отелями сетей Banyan Tree, Angsana и Cassia. Район привлекает международное сообщество: рядом расположены UWC Thailand (международная школа с IB программой) и HeadStart Cherng Thalay, что делает локацию ключевой для семей экспатов. До аэропорта Пхукета — 25–28 минут, удобная логистика для семей с частыми перелётами.

Объект представляет собой двухэтажный таунхаус площадью 465 кв.м на участке 480 кв.м. Планировка включает 4 спальни, 3 ванные комнаты с ванной, большую гостиную с выходом на терассу у бассейна, офис и приватный бассейн 11×4 м с озеленённым садом. Здание полностью меблировано и оснащено кондиционированием; окна обеспечивают обилие естественного света. Собственность иностранная (Foreign Ownership), что упрощает покупку для инвесторов без тайской компании.

Лагуна управляется как отельный комплекс: на территории ресторан, бар, служба консьержа 24/7, видеонаблюдение, парковка и трансфер-шаттл. Управление и обслуживание полностью делегированы — хозяину не нужно искать подрядчиков. Таунхаусы в Laguna работают в режиме долгосрочной аренды (LTR) с net yield 5–7% благодаря стабильному спросу от международного сообщества круглый год. Для семей это означает возможность аренды жилья в период отсутствия.

Район Чернг Тале / Бангтао позиционируется как премиум-зона с ростом стоимости земли на 35–40% за 2019–2024 годы (данные рынка). Ближайшие завершённые проекты — So Origin Bang Tao, The Title Heritage; планируемые на 2026–2027 годы — Banyan Group residences и Laguna Beach Residences Seashore. Минусы: цены выше, чем в Патонге, поэтому брутто-доход (3–5% от стоимости) скромнее; исторические подтопления решены модернизацией дренажа в 2024–2025. Объект подходит семьям, дорожащим школьным образованием и тихой, охраняемой средой, а также инвесторам в долгосрочный семейный rental с управлением под ключ.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
5 · сп
Санузлы
4
Площадь
465 м²
Участок
480 м²
Этаж
2
Цена за м²
฿ 55 699/ м²
Право собственности
Foreign Ownership

Спальни
5 · сп
Санузлы
4
Площадь
465 м²
Участок
480 м²
Этаж
2
Цена за м²
฿ 55 699/ м²
Право собственности
Foreign Ownership

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Вилла 5BR в комплексе Laguna Village Townhome · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на озеро — превью PDF

PDF

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Собственный бассейнСобственный садДоступ в садТеррасаКрытая парковкаУличный душ

ВИДЫ

Вид на озероВид на пальмыВид на бассейнВид на садОткрытый вид

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Управление отелемРесторан на территорииБарОхрана 24/7Видеонаблюдение (CCTV)ПарковкаОбщий садШаттл

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
Laguna Village Townhome
Застройщик
Laguna Property
Район
Choeng Thale
Юнитов
20
Год сдачи
2007
Право
Foreign Ownership
Меблировка
С мебелью
Животные
Разрешены

ПроектLaguna Village Townhome
ЗастройщикLaguna Property
РайонChoeng Thale
Юнитов20
Год сдачи2007
ПравоForeign Ownership
МеблировкаС мебелью
ЖивотныеРазрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Choeng Thalebang-tao·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Beaches

Laguna Beach1,0 км
Choeng Thale Beach1,1 км
Bang Tao Beach2,0 км

Museums

Napas Art Gallery1,9 км
The Living Arts Gallery Phuket3,5 км

Malls & Souks

Boat Avenue Mall2,7 км
Porto de Phuket2,9 км
Blue Tree Phuket4,0 км

Parks

Buterfly park2,8 км
Elephant Care Park Nai Dee Phuket3,8 км

Iconic Landmarks

Wat Choeng Thale3,6 км

International Schools

Yedda Blue Phuket - Bang Tao3,7 км

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

Может быть интересно

CHOENG THALE

Вилла 5BR в комплексе Laguna Village Townhome · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на озеро

฿ 25 700 000

423 m² · 5 BR

CHOENG THALE

Вилла 4BR в комплексе Laguna Park · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на море

฿ 25 500 000

4 BR

CHOENG THALE

Вилла 4BR в комплексе Heritage-style Warm Home Offering Huge Outdoor Space · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на бассейн

฿ 26 500 000

435 m² · 4 BR

CHOENG THALE

Вилла 5BR в комплексе Laguna Park · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на бассейн

฿ 26 500 000

320 m² · 5 BR

CHOENG THALE

Вилла 4BR в комплексе The Gardens by Vichara · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на бассейн

฿ 25 000 000

400 m² · 4 BR

CHOENG THALE

Вилла 5BR в комплексе Laguna Park · Чернг Тале / Bang Tao · Вид в сад

฿ 25 000 000

600 m² · 5 BR

CHOENG THALE

Вилла 4BR в комплексе Laguna Park · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на море

฿ 25 000 000

288 m² · 4 BR

CHOENG THALE

Вилла 5BR в комплексе Laguna Park · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на гольф-поле

฿ 25 000 000

340 m² · 5 BR

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

FAQ покупателя

Может ли иностранец купить этот объект (вилла) в районе Бангтао?

Землю в Таиланде иностранец в собственность оформить не может, поэтому такой объект обычно покупают через зарегистрированную аренду земли на 30 лет плюс право собственности (freehold) на строение либо через тайскую компанию. Точную структуру и документ на землю уточните у нашей команды до сделки.

Сколько стоит этот объект (вилла) в районе Бангтао?

Сейчас этот объект выставлен за ฿25.9M. Цены обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой, схемой оплаты и бесплатной PDF-брошюрой.

Какая планировка у этого объекта (вилла)?

Этот объект — 5 спален и 465 м² внутренней площади. Полную спецификацию, данные по этажу и фотогалерею смотрите на этой странице, либо запросите планировку и просмотр у нашей команды.