1 / 50

Продан · 22 мая 2026 г.

Кондо 1-спальня Камала Пхукет 800м до пляжа

฿ 2 700 000Последняя цена

ID 6171392

Камала · Кондо

1 · сп1 · сан28 м²2 / 8 этаж฿ 96 429 / м²

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Fantasea Condo Kamala находится в одноимённом районе западного побережья — в полосе между Патонгом (юг) и Сурином (север), которую застройщики именуют Миллионерской милей за концентрацию высокобюджетных вилл на скалах. Сам проект ориентирован на пляжную линию: до песка Kamala Beach ровно 0.8 км (по данным листинга), что для Камалы означает реальную 10–15-минутную пешком до воды — редкость в этом ценовом сегменте района.

Единица — студия 28 кв.м на 2-м этаже, полностью меблирована. Проект предложил стандартный пакет для городского туриста: крыша-бассейн, коворкинг, фитнес, круглосуточная охрана и CCTV, шаттл на пляж с часовой периодичностью. Паркинг включён. Собственность на условиях leasehold, что для кондо Камалы означает 30-летний контракт (текущий риск продления обсуждается в тайском судопроизводстве, но для горизонта инвестора в 5–10 лет leasehold считается стандартом).

Для инвестора на краткосрочной аренде (STR через Airbnb/Booking): Камала исторически выдаёт 4–6% брутто-yield, что ниже Патонга (5–8%), но стабильнее благодаря меньшей туристической волатильности. 28 кв.м — это микро-сегмент, который работает на цифровых кочевников и одиночек на 5–7 дней, а не на семейные группы. Годовое занятие рекомендуется считать от 200 дней при правильном позиционировании (Clean, Fast WiFi, Beach-Friendly). Капитальное удорожание Камалы выше Патонга за счёт редкости земли и низкой плотности застройки — в 2024–2025 покупатели фокусируются именно на appreciation.

Инфраструктура района: до аэропорта Пхукета 30 минут на машине, до Boat Avenue (торгово-деловой комплекс) — 15 минут, к международным школам (UWC Thailand, Headstart International) — 20–25 минут в северный Таланг. Для семей с детьми Банг Тао удобнее; для профессионального инвестора или цифрового кочевника без детей Камала — идеальная база благодаря пляжу, тихоте и сравнительно низким入场 порогам в сегменте кондо.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
1 · сп
Санузлы
1
Площадь
28 м²
Этаж
2 / 8
Цена за м²
฿ 96 429/ м²
Право собственности
Лизхолд

Спальни
1 · сп
Санузлы
1
Площадь
28 м²
Этаж
2 / 8
Цена за м²
฿ 96 429/ м²
Право собственности
Лизхолд

ПОХОЖИЕ ДОСТУПНЫЕ ОБЪЕКТЫ

Этот объект продан, но мы можем предложить альтернативу в том же комплексе или районе.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Beach Access Pool AccessДоступ к пляжуДоступ к бассейну

ВИДЫ

N/A

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Communal Pool Communal Gym 24H Security CCTV (Video Surveillance) Car Parking Shuttle BusОбщий бассейнОбщий спортзалОхрана 24/7Видеонаблюдение (CCTV)ПарковкаШаттл

О КОМПЛЕКСЕ