Absolute Twin Sands III
Patong · 86 юнитов
ОТ4,8 M
Юнитов вторичного рынка в продаже: 6
฿4.8MОТ
ЗАСТРОЙЩИК
Absolute World Group
Все три проекта Absolute World Group сосредоточены в районе Патонг и сданы в эксплуатацию — последний из них, Absolute Twin Sands III, был завершён в 2017 году. Совокупный портфель составляет 321 юнит в трёх очередях одного комплекса; новых проектов в стройке нет. Из общего объёма сейчас в продаже 17 юнитов — это вторичный рынок и перепродажи от собственников. Ценовой диапазон по портфелю — ฿4.8M–฿25M, медианная входная цена — ฿5.3M, что соответствует среднему ценовому сегменту пхукетского рынка. Покупателям, ориентированным на арендный доход или курортное проживание вблизи главного туристического центра острова, профиль застройщика будет понятен: узкая географическая специализация, сформированный продукт, никакого off-plan риска.
3
ПРОЕКТА
21
ЮНИТ В ПРОДАЖЕ
฿4.8M
ОТ
3/3
3 сдано · 0 строится
ВСЕ ПРОЕКТЫ
Проекты Absolute World Group
Подбор от застройщика
Проекты Absolute World Group под вас
Эксперт подберёт проекты этого застройщика под ваш бюджет и цели.
Бесплатная консультация
О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Absolute World Group — коротко
География и позиция на рынке
Вся деятельность Absolute World Group ограничена районом Патонг — самым посещаемым курортным узлом Пхукета с развитой туристической инфраструктурой и стабильным арендным спросом. Для покупателя это означает хорошую краткосрочную ликвидность, но одновременно — полное отсутствие географической диверсификации: все три проекта застройщика стоят в одном районе, и конъюнктура Патонга напрямую определяет стоимость актива.
Портфель и состояние объектов
Застройщик реализовал три очереди в рамках фактически единого комплекса: Absolute Twin Sands I (183 юнита, сдан в 2012), Absolute Twin Sands Resort & Spa (52 юнита, сдан в 2015) и Absolute Twin Sands III (86 юнитов, сдан в 2017). Все объекты введены в эксплуатацию, новых проектов не анонсировано. Текущее предложение — 17 юнитов в продаже — представляет собой исключительно вторичный рынок. Это означает возможность осмотра готового жилья до покупки и отсутствие строительного риска, однако выбор ограничен.
Ценовое позиционирование
Диапазон цен — ฿4.8M–฿25M — охватывает как студии и компактные апартаменты, так и более просторные юниты в курортном формате. Стартовая цена ฿4.8M при медианном входе около ฿5.3M помещает портфель в средний сегмент пхукетского рынка. Верхняя граница в ฿25M отражает юниты с улучшенными видовыми характеристиками в корпусе Resort & Spa.
Ключевая ремарка для покупателя: поскольку активная девелоперская деятельность группы завершена, а все объекты проданы первичным образом, дальнейшая динамика цен определяется исключительно вторичным рынком Патонга — без прямого участия застройщика.
Редакторская версия с помощью AI · Проверено Романом, 2026-07-17
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Absolute World Group — FAQ покупателя
Сколько проектов Absolute World Group сдано и есть ли строящиеся?
Все три проекта застройщика введены в эксплуатацию: Absolute Twin Sands I в 2012 году, Absolute Twin Sands Resort & Spa в 2015-м, Absolute Twin Sands III в 2017-м. Строящихся или анонсированных новых проектов нет. Покупка у этого застройщика — это в любом случае сделка на вторичном рынке.
Какой ценовой диапазон у юнитов Absolute World Group?
Текущие предложения укладываются в диапазон ฿4.8M–฿25M. Медианная входная цена по портфелю — около ฿5.3M. Наиболее доступные лоты представлены в Absolute Twin Sands III, верхнюю ценовую планку формируют юниты Absolute Twin Sands Resort & Spa.
Все проекты находятся в Патонге — как это влияет на инвестицию?
Патонг обеспечивает стабильный туристический поток и арендный спрос, что поддерживает доходность краткосрочной аренды. Обратная сторона: стоимость актива полностью зависит от конъюнктуры одного района. Диверсифицировать географический риск в рамках портфеля этого застройщика невозможно.
Можно ли осмотреть юнит перед покупкой?
Да. Поскольку все объекты сданы, любой юнит из текущих 17 в продаже доступен для физического осмотра. Это существенное преимущество по сравнению с off-plan сделками, где покупатель ориентируется на рендеры и планировки.
С какого проекта стоит начать осмотр?
Зависит от бюджета и приоритетов. Absolute Twin Sands III предлагает самый низкий порог входа — от ฿4.8M — и является наиболее поздней постройкой (2017). Absolute Twin Sands Resort & Spa ориентирован на верхний ценовой сегмент и включает курортный формат с spa-инфраструктурой.