01 /
Отдых и общение
- Общий бассейн
Сдан · Патонг, Пхукет
Absolute Twin Sands I
Застройщик: Absolute World Group
855 м до пляжа Фридом · 3,7 км до пляжа JB SunsetПоказать на карте
183Квартир в комплексе
5Этажей
2012Год постройки
Студия – 1 спальня · 48–156 м²
Доступные предложения
Нет предложений
О ПРОЕКТЕ
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
Всё для вашего ритма.
5удобств в данных проекта
02 /
Движение каждый день
- Общий спортзал
03 /
Приезд и безопасность
- Парковка
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение (CCTV)
По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.
ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ
О комплексе
Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление
- Обслуживание общих зон (CAM)
- Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
- Электричество, вода и интернет
- Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
- Управление, уборка, ремонт и страхование
- Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен
Запросите план комплекса у менеджера.
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Патонгpatong·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps
ЧТО РЯДОМ
Beaches
- Freedom Beach855 м
- JB Sunset Beach3,7 км
Museums
- Arts Corner Phuket1,7 км
- 9 Art Gallery3,0 км
Malls & Souks
- Malin Plaza Market2,1 км
- Jungceylon2,9 км
- Karon Avenue4,0 км
- Karon Night Market4,5 км
Parks
- Karon Park4,0 км
- Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong4,4 км
Sports & Events Venues
- Patong Boxing Stadium Sainamyen4,1 км
Iconic Landmarks
- Karon Beach4,8 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Absolute Twin Sands I — FAQ покупателя
Могут ли иностранцы владеть юнитом в Absolute Twin Sands I на правах фрихолд?
Да. Absolute Twin Sands I — кондоминиум, поэтому иностранные покупатели могут оформить юнит в собственность фрихолд в рамках стандартного правила Таиланда: до 49% площади здания может принадлежать иностранцам в каждом зарегистрированном кондоминиуме; покупатели вне этой квоты используют схему аренды (лизхолд) вместо фрихолда.
Как далеко Absolute Twin Sands I от пляжа Патонг?
Absolute Twin Sands I расположен на склоне холма над Патонгом, в нескольких минутах ходьбы или езды от пляжа Патонг протяжённостью около 3 км, улицы Бангла Роуд с ночной жизнью и торгового центра Jungceylon — небольшое расстояние до пляжа компенсируется видом на море и более тихой улицей.
Absolute Twin Sands I уже построен и готов к заселению?
Да. Absolute Twin Sands I — завершённый проект, а не строящийся объект, поэтому каждый юнит здесь продаётся на вторичном рынке. Покупатель может осмотреть готовое здание, реальную планировку, отделку и вид из окон перед покупкой и оформить собственность, не дожидаясь завершения строительства.
Кто застройщик Absolute Twin Sands I?
Absolute Twin Sands I построен компанией Absolute World Group, застройщиком, активно работающим на рынке кондоминиумов на склоне холма в Патонге. Поскольку проект уже завершён, покупатели приобретают юнит на вторичном рынке в уже существующем здании, а не в строящемся объекте, и могут осмотреть готовый результат перед покупкой.
Подходит ли Absolute Twin Sands I для покупки под сдачу в аренду или отдыха?
Проект подходит покупателям, которым нужен вариант «купил и уехал» для отдыха или юнит для краткосрочной аренды отдыхающим, поскольку Патонг отличается самым плотным туристическим потоком и ночной жизнью на острове. Он больше подходит тем, кто хочет пешую доступность к пляжу и Бангла Роуд, чем ищущим тихий жилой район.
Есть ли актуальная доступность в ЖК Absolute Twin Sands I?
Да — сейчас в Absolute Twin Sands I 5 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Какой диапазон цен в ЖК Absolute Twin Sands I?
Актуальные предложения в Absolute Twin Sands I — от ฿5.3M до ฿16.5M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
Выберите квартиру в ЖК Absolute Twin Sands I
Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.
Показано 5 из 5 · 5 в проекте
Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги
Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.
Freehold
- Переход права собственности
- Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
- Налоги продавца
- SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.
Leasehold
- Регистрация долгосрочной аренды
- Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
- Уступка существующего договора
- Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.
Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.
Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty
НА ВТОРИЧКЕ
5 активных объявлений на вторичке
от ฿5.3M
฿5 300 000
Студия · 50 м²
Кондо · Этаж 3 из 5 · 1 сануз.
Тайская собственность · ฿106 000 / м²
ID 6414679Подробнее ↗฿6 600 000
Студия · 51.4 м²
Кондо · Этаж 4 из 5 · 1 сануз.
Иностранная собственность · ฿128 405 / м²
ID 180476Подробнее ↗฿7 500 000
Студия · 48 м²
Кондо · Этаж 2 из 5 · 1 сануз.
Иностранная собственность · ฿156 250 / м²
ID 1700978Подробнее ↗฿8 600 000
Студия · 53 м²
Кондо · Этаж 2 из 5 · 1 сануз.
Иностранная собственность · ฿162 264 / м²
ID 5570690Подробнее ↗฿16 500 000
1 спальня · 156 м²
Кондо · Этаж 4 из 5 · 1 сануз.
Иностранная собственность · ฿105 769 / м²
ID 6453047Подробнее ↗
РАЙОН
Патонг
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Патонг →ЗАСТРОЙЩИК
Absolute World Group
3 проекта
Все три проекта Absolute World Group сосредоточены в районе Патонг и сданы в эксплуатацию — последний из них, Absolute Twin Sands III, был завершён в 2017 году. Совокупный портфель составляет 321 юнит в трёх очередях одного комплекса; новых проектов в стройке нет. Из общего объёма сейчас в продаже 17 юнитов — это вторичный рынок и перепродажи от собственников. Ценовой диапазон…
Все проекты Absolute World Group →ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПАТОНГ
Patong Condotel — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
Beverly Hills — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
Phuket Palace — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
Patong Tower — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
Atika Villas — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
Amari Residences Phuket — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ ABSOLUTE WORLD GROUP
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ