01 /
Отдых и общение
- Общий бассейн
- Крытая детская зона
- Общий сад
Сдан · Патонг, Пхукет
Absolute Twin Sands III
Застройщик: Absolute World Group
843 м до пляжа Фридом · 3,8 км до пляжа JB SunsetПоказать на карте
86Квартир в комплексе
5Этажей
2017Год постройки
Студия – 3 спальни · 34–266 м²
Доступные предложения
Нет предложений
О ПРОЕКТЕ
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
Всё для вашего ритма.
10удобств в данных проекта
02 /
Движение каждый день
- Спа
- Хаммам
- Сауна
- Общий спортзал
03 /
Вкус вашего дня
- Ресторан на территории
04 /
Приезд и безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение (CCTV)
По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.
ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ
О комплексе
Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿80/SqM
- Обслуживание общих зон (CAM)
- ฿80/SqM. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
- Электричество, вода и интернет
- Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
- Управление, уборка, ремонт и страхование
- Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение
ГЕНПЛАН
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Патонгpatong·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps
ЧТО РЯДОМ
Beaches
- Freedom Beach843 м
- JB Sunset Beach3,8 км
Museums
- Arts Corner Phuket1,7 км
- 9 Art Gallery3,0 км
Malls & Souks
- Malin Plaza Market2,2 км
- Jungceylon2,9 км
- Karon Avenue4,0 км
- Karon Night Market4,5 км
Parks
- Karon Park4,0 км
- Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong4,5 км
Sports & Events Venues
- Patong Boxing Stadium Sainamyen4,1 км
Iconic Landmarks
- Karon Beach4,8 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Absolute Twin Sands III — FAQ покупателя
Могут ли иностранцы владеть квартирой в Absolute Twin Sands III в собственность фрихолд?
Да. Absolute Twin Sands III — кондоминиум, и по тайскому законодательству иностранные покупатели могут оформлять квартиры в собственность (фрихолд), если общая доля иностранного владения в здании остаётся в рамках стандартной квоты 49%. Это, как правило, более простая схема владения, чем аренда земли или тайская компания, требуемые для домов и вилл на земле в других частях Пхукета.
Как далеко Absolute Twin Sands III от пляжа Патонг?
Комплекс расположен на склоне холма над центральной частью Патонга, недалеко от примерно 3-километрового пляжа Патонг и развлекательной улицы Bangla Road. До района Катху и Пхукет-Тауна — около 10-15 минут через холм, до международного аэропорта Пхукета — примерно 45 минут на север, что удобно и для доступа к пляжу, и для поездок по острову.
Absolute Twin Sands III — это завершённый проект?
Да, Absolute Twin Sands III — завершённый кондоминиум, то есть юниты уже построены и доступны как вторичное предложение, а не бронирование на этапе строительства. Покупатели могут осмотреть готовые квартиры, реальные общие зоны здания и фактический вид на море ещё до принятия решения, не полагаясь на визуализации или будущую дату сдачи.
Кто застройщик Absolute Twin Sands III?
Absolute Twin Sands III построен компанией Absolute World Group, которая возвела этот проект как одну из очередей более широкой серии корпусов под брендом Twin Sands на том же склоне в Патонге. Это придаёт данному участку устойчивый, узнаваемый статус кондоминиум-застройки — рядом на сопоставимых участках склона расположены и другие корпуса того же застройщика.
Кому лучше всего подойдёт покупка в Absolute Twin Sands III?
Комплекс подходит покупателям, которым нужна квартира для отдыха формата «закрыл дверь и уехал» или юнит под краткосрочную аренду в Патонге — самом оживлённом курортном городе Пхукета, а не в тихом жилом районе. Он подойдёт иностранным владельцам, тем, кто живёт на острове часть года, и инвесторам, ценящим пешую доступность пляжа, Bangla Road, торгового центра Jungceylon и насыщенной ресторанно-развлекательной жизни Патонга.
Есть ли актуальная доступность в ЖК Absolute Twin Sands III?
Да — сейчас в Absolute Twin Sands III 4 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Какой диапазон цен в ЖК Absolute Twin Sands III?
Актуальные предложения в Absolute Twin Sands III — от ฿4.8M до ฿24.5M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
Выберите квартиру в ЖК Absolute Twin Sands III
Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.
Показано 4 из 4 · 4 в проекте
Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги
Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.
Freehold
- Переход права собственности
- Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
- Налоги продавца
- SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.
Leasehold
- Регистрация долгосрочной аренды
- Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
- Уступка существующего договора
- Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.
Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.
Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty
НА ВТОРИЧКЕ
4 активных объявления на вторичке
от ฿4.8M
฿9 500 000
1 спальня · 85 м²
Кондо · Этаж 3 из 5 · 1 сануз.
Иностранная собственность · ฿111 765 / м²
ID 1672880Подробнее ↗฿9 600 000
1 спальня · 64.94 м²
Кондо · Этаж 0 из 5 · 1 сануз.
Иностранная собственность · ฿147 829 / м²
ID 282441Подробнее ↗฿24 500 000
3 спальни · 265.5 м²
Кондо · Этаж 4 из 5 · 3 сануз.
Иностранная собственность · ฿92 279 / м²
ID 5628734Подробнее ↗
РАЙОН
Патонг
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Патонг →ЗАСТРОЙЩИК
Absolute World Group
3 проекта
Все три проекта Absolute World Group сосредоточены в районе Патонг и сданы в эксплуатацию — последний из них, Absolute Twin Sands III, был завершён в 2017 году. Совокупный портфель составляет 321 юнит в трёх очередях одного комплекса; новых проектов в стройке нет. Из общего объёма сейчас в продаже 17 юнитов — это вторичный рынок и перепродажи от собственников. Ценовой диапазон…
Все проекты Absolute World Group →ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПАТОНГ
Patong Condotel — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
Beverly Hills — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
Phuket Palace — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
Patong Tower — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
Atika Villas — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
Amari Residences Phuket — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ ABSOLUTE WORLD GROUP
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ