1 / 19

Апартаменты 1BR в ЖК Absolute Twin Sands III · Патонг · Вид на бассейн

฿ 9 600 000

ID 282441

Патонг · Кондо

Размещено: янв. 2020

1 · сп1 · сан65 м²0 / 5 этаж2017 · год฿ 147 829 / м²

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Патонг — эпицентр туристического спроса на Пхукете, с стабильным потоком гостей круглый год благодаря ночной жизни, пляжам и развитой инфраструктуре. Расстояние до Bangla Road составляет 2,7 км (по данным листинга), что ставит объект в активную торговую зону. Absolute Twin Sands III находится в микрорайоне с интенсивным спросом на краткосрочную аренду.

Квартира площадью 64,94 кв.м предлагает планировку, подходящую для гостевого использования: одна спальня с энсьют, полная западная кухня, терраса с видом на бассейн и доступ к саду. Современное оснащение (микроволновка, духовка, ТВ) и полная меблировка позволяют начать аренду без дополнительных инвестиций. Вид на коммунальный бассейн создаёт атмосферу курорта для постояльцев.

Проект располагает комплексной инфраструктурой для управляемого бизнеса: отельный ресторан on-site, спа, сауна, паровая баня, крытая зона для детей, охрана 24/7 с видеонаблюдением и ухоженный сад. Завершённое строение (5 этажей) и иностранный фриход обеспечивают юридическую ясность и быстрый доступ к собственности.

Объект ориентирован на yield-инвестора, рассчитывающего на регулярный доход от краткосрочной аренды (Airbnb, Booking) с минимальным личным участием. Патонг стабильно генерирует брутто-доходность 9–12% в managed properties по данным локальных риэлторских отчётов; net-доходность после содержания, управления и сезонного простоя обычно составляет 3,5–5,5%. Занятость в хорошо управляемых комплексах достигает 65–80% даже с учётом отмен. Полная франшиза для иностранцев и сформировавшийся бренд проекта делают это вложение прозрачным и масштабируемым для повторного инвестора.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
1 · сп
Санузлы
1
Площадь
65 м²
Этаж
0 / 5
Цена за м²
฿ 147 829/ м²
Право собственности
Foreign Ownership

Спальни
1 · сп
Санузлы
1
Площадь
65 м²
Этаж
0 / 5
Цена за м²
฿ 147 829/ м²
Право собственности
Foreign Ownership

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Апартаменты 1BR в ЖК Absolute Twin Sands III · Патонг · Вид на бассейн — превью PDF

PDF

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Pool Access Garden Access Terrace Full Western Kitchen Microwave Oven TVДоступ к бассейнуДоступ в садТеррасаПолноценная кухняМикроволновкаДуховкаТелевизор

ВИДЫ

Вид на бассейн

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Ресторан на территорииОбщий бассейнОбщий спортзалОхрана 24/7Видеонаблюдение (CCTV)Крытая детская зонаСпаХаммамСаунаОбщий сад

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
Absolute Twin Sands III
Планировки
Смотреть на странице проекта →
Застройщик
Absolute World Group
Район
Patong
Этажей
5
Юнитов
86
Год сдачи
2017
CAM
฿ 80/ м² · ฿ 5 195/ мес ·
Право
Foreign Ownership
Меблировка
С мебелью
Животные
Не разрешены

ПроектAbsolute Twin Sands III
ПланировкиСмотреть на странице проекта →
ЗастройщикAbsolute World Group
РайонPatong
Этажей5
Юнитов86
Год сдачи2017
CAM
฿ 80/ м² · ฿ 5 195/ мес ·
ПравоForeign Ownership
МеблировкаС мебелью
ЖивотныеНе разрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Patong·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Beaches

Freedom Beach843 м
JB Sunset Beach3,8 км

Museums

Arts Corner Phuket1,7 км
9 Art Gallery3,0 км

Malls & Souks

Malin Plaza Market2,2 км
Jungceylon2,9 км
Karon Avenue4,0 км
Karon Night Market4,5 км

Parks

Karon Park4,0 км
Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong4,5 км

Sports & Events Venues

Patong Boxing Stadium Sainamyen4,1 км

Iconic Landmarks

Karon Beach4,8 км

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

Может быть интересно

PATONG

Апартаменты 1BR в ЖК Absolute Twin Sands III · Патонг · Вид на море

฿ 9 500 000

85 m² · 1 BR

PATONG

Апартаменты 2BR в ЖК Patong Tower · Патонг · Вид на море

฿ 9 500 000

74 m² · 2 BR

PATONG

Апартаменты 2BR в ЖК The Residence Kalim Bay · Патонг · Частичный вид на море

฿ 9 500 000

110 m² · 2 BR

PATONG

Апартаменты 1BR в ЖК The Privilege · Патонг

฿ 9 800 000

92 m² · 1 BR

PATONG

Апартаменты 1BR в ЖК The Charm · Патонг · Вид на бассейн

฿ 10 000 000

44 m² · 1 BR

PATONG

Апартаменты 1BR в ЖК Amari Residences Phuket · Патонг · Вид на море

฿ 10 000 000

44 m² · 1 BR

PATONG

Апартаменты 1BR в ЖК The Unity Patong · Патонг · Вид на море

฿ 8 900 000

81 m² · 1 BR

PATONG

Апартаменты 2BR в ЖК The Deck Patong · Патонг · Выход к бассейну

฿ 8 800 000

71 m² · 2 BR

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

FAQ покупателя

Может ли иностранец купить этот объект (кондо) в районе Патонг?

Да. По Закону о кондоминиумах Таиланда иностранец может оформить такой объект в полную собственность (freehold) в рамках 49% иностранной квоты здания. Сверх квоты юниты продаются в аренду на 30 лет с продлением. Уточните у нашей команды остаток freehold-квоты до бронирования.

Сколько стоит этот объект (кондо) в районе Патонг?

Сейчас этот объект выставлен за ฿9.6M. Цены обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой, схемой оплаты и бесплатной PDF-брошюрой.

Какая планировка у этого объекта (кондо)?

Этот объект — 1 спальню и 65 м² внутренней площади. Полную спецификацию, данные по этажу и фотогалерею смотрите на этой странице, либо запросите планировку и просмотр у нашей команды.