01 /
Отдых и общение
- Общий бассейн
- Крытая детская зона
Сдан · Патонг, Пхукет
Absolute Twin Sands Resort & Spa
Застройщик: Absolute World Group
864 м до пляжа Фридом · 3,7 км до пляжа JB SunsetПоказать на карте
52Квартир в комплексе
12 800м²Площадь проекта
2Корпусов
5Этажей
2015Год постройки
Студия – 3 спальни · 30–279 м²
Доступные предложения
О ПРОЕКТЕ
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
Всё для вашего ритма.
14удобств в данных проекта
02 /
Движение каждый день
- Спа
- Хаммам
- Сауна
- Общий спортзал
- Зона йоги
03 /
Вкус вашего дня
- Бар
- Ресторан на территории
04 /
Сервис рядом
- Управление отелем
- Ресепшн / лобби
05 /
Приезд и безопасность
- Парковка
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение (CCTV)
По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.
ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ
О комплексе
Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: JLL Thailand
- Обслуживание общих зон (CAM)
- JLL Thailand. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
- Электричество, вода и интернет
- Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
- Управление, уборка, ремонт и страхование
- Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение
ГЕНПЛАН
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Патонгpatong·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps
ЧТО РЯДОМ
Beaches
- Freedom Beach864 м
- JB Sunset Beach3,7 км
Museums
- Arts Corner Phuket1,7 км
- 9 Art Gallery3,0 км
Malls & Souks
- Malin Plaza Market2,2 км
- Jungceylon2,9 км
- Karon Avenue4,1 км
- Karon Night Market4,6 км
Parks
- Karon Park4,0 км
- Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong4,5 км
Sports & Events Venues
- Patong Boxing Stadium Sainamyen4,1 км
Iconic Landmarks
- Karon Beach4,8 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Absolute Twin Sands Resort & Spa — FAQ покупателя
Могут ли иностранцы купить юнит в Absolute Twin Sands Resort & Spa в собственность freehold?
Да. Поскольку это кондоминиум, иностранные покупатели могут оформить юниты в Twin Sands в собственность freehold в рамках стандартного лимита тайского закона о кондоминиумах — до 49% от общей продаваемой площади в рамках одной регистрации здания, что делает этот путь одним из самых простых для владения недвижимостью в Таиланде.
Как далеко Absolute Twin Sands Resort & Spa от пляжа Патонг?
Комплекс расположен на склоне холма над бухтой Патонг, в нескольких минутах ходьбы или короткой поездке на машине или скутере вниз по склону от почти трёхкилометрового пляжа Патонг, совсем рядом с ночной жизнью Бангла Роуд, дайв-центрами, ресторанами и торговым центром Jungceylon.
Достроен ли Absolute Twin Sands Resort & Spa и готов ли к заселению?
Да, Absolute Twin Sands Resort & Spa — это уже построенный курортный кондоминиум, а не проект на этапе строительства, поэтому юниты доступны для немедленного заселения или отдыха, а на рынке сейчас представлены объекты вторичной продажи, а не бронирование на этапе стройки с ожиданием сдачи.
Кто застройщик Absolute Twin Sands Resort & Spa в Патонге?
Проект построен компанией Absolute World Group, застройщиком, активно работающим на западном побережье Пхукета, и завершённый курортный комплекс из двух башен с каскадными бассейнами и видами на залив остаётся одним из узнаваемых кондоминиумов на склоне над бухтой Патонг сегодня.
Кому подойдёт покупка в Absolute Twin Sands Resort & Spa?
Комплекс подходит покупателям, которые хотят необременительные апартаменты формата «заехал и живи» в самом оживлённом пляжном городе Пхукета — для личного отдыха или краткосрочной сдачи между поездками, а не тем, кто ищет тихую, спокойную жилую обстановку вдали от туристической энергии Патонга.
Есть ли актуальная доступность в ЖК Absolute Twin Sands Resort & Spa?
Да — сейчас в Absolute Twin Sands Resort & Spa 4 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Какой диапазон цен в ЖК Absolute Twin Sands Resort & Spa?
Актуальные предложения в Absolute Twin Sands Resort & Spa — от ฿5.9M до ฿25.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
Выберите квартиру в ЖК Absolute Twin Sands Resort & Spa
Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.
Показано 4 из 4 · 4 в проекте
Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги
Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.
Freehold
- Переход права собственности
- Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
- Налоги продавца
- SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.
Leasehold
- Регистрация долгосрочной аренды
- Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
- Уступка существующего договора
- Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.
Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.
Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty
НА ВТОРИЧКЕ
4 активных объявления на вторичке
от ฿5.9M
฿5 900 000
Студия · 30 м²
Кондо · Этаж 0 из 5 · 1 сануз.
Тайская собственность · ฿196 667 / м²
ID 1883528Подробнее ↗฿11 300 000
1 спальня · 90 м²
Кондо · Этаж 3 из 5 · 1 сануз.
Иностранная собственность · ฿125 556 / м²
ID 1181284Подробнее ↗฿12 900 000
1 спальня · 90 м²
Кондо · Этаж 4 из 5 · 1 сануз.
Иностранная собственность · ฿143 333 / м²
ID 1698704Подробнее ↗฿25 000 000
3 спальни · 279 м²
Кондо · Этаж 4 из 5 · 2 сануз.
Иностранная собственность · ฿89 606 / м²
ID 2008699Подробнее ↗
РАЙОН
Патонг
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Патонг →ЗАСТРОЙЩИК
Absolute World Group
3 проекта
Все три проекта Absolute World Group сосредоточены в районе Патонг и сданы в эксплуатацию — последний из них, Absolute Twin Sands III, был завершён в 2017 году. Совокупный портфель составляет 321 юнит в трёх очередях одного комплекса; новых проектов в стройке нет. Из общего объёма сейчас в продаже 17 юнитов — это вторичный рынок и перепродажи от собственников. Ценовой диапазон…
Все проекты Absolute World Group →ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПАТОНГ
Patong Condotel — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
Beverly Hills — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
Phuket Palace — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
Patong Tower — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
Atika Villas — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
Amari Residences Phuket — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ ABSOLUTE WORLD GROUP
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ