NOON Village Tower III
Chalong · 84 юнитов
ОТ2,4 M
Юнитов вторичного рынка в продаже: 14
฿2.4MОТ
ЗАСТРОЙЩИК
NOON CAPITAL
Три башни серии NOON Village в Чалонге — весь портфель NOON Capital сосредоточен в одном районе и в одном проектном кластере. Совокупно застройщик ввёл в эксплуатацию 237 юнитов: Tower I сдан в 2016 году, Tower II — в 2019-м, Tower III — в 2021-м. Новых проектов в разработке нет. Ценовой диапазон по всем трём объектам составляет ฿2.4M–฿6.2M, медианная цена входа — около ฿2.8M, что соответствует бюджетному сегменту пхукетского рынка. Из 237 юнитов в активной продаже находятся 22 — это преимущественно вторичное предложение в уже сданных корпусах.
3
ПРОЕКТА
39
ЮНИТОВ В ПРОДАЖЕ
฿2.4M
ОТ
3/3
3 сдано · 0 строится
ВСЕ ПРОЕКТЫ
Проекты NOON CAPITAL
Подбор от застройщика
Проекты NOON CAPITAL под вас
Эксперт подберёт проекты этого застройщика под ваш бюджет и цели.
Бесплатная консультация
О ЗАСТРОЙЩИКЕ
NOON CAPITAL — коротко
География и районная специализация
Все три проекта расположены в Чалонге — центральном нагорном районе Пхукета, удалённом от туристических пляжей западного побережья. Район привлекает покупателей, ориентированных на долгосрочное проживание или сдачу жилья в аренду местным резидентам и экспатам, а не на курортный туристический поток. Для инвестора это означает другую арендную модель: ставки здесь ниже, чем в Патонге или Камале, но и входной порог в актив существенно меньше.
Портфель и статус объектов
NOON Capital строил последовательно: каждые два-три года выводился новый корпус в рамках единого комплекса. Все три башни завершены и сданы — действующего off-plan предложения у застройщика нет. Покупатель работает исключительно с готовым жильём, что снимает риски задержки строительства, характерные для off-plan сделок на Пхукете.
Ценовое позиционирование
Диапазон ฿2.4M–฿6.2M при медиане ฿2.8M устойчиво относит NOON Capital к бюджетному сегменту. Для сравнения: большинство новых кондо-проектов в более туристических районах стартуют от ฿4M–฿5M за сопоставимые площади.
Важная ремарка для покупателя
Концентрация всего портфеля в одном районе и одном комплексе означает ограниченную диверсификацию: ликвидность при перепродаже и уровень арендного спроса здесь зависят от динамики именно чалонгского рынка. Новых проектов застройщик не анонсировал, поэтому речь идёт о вторичном рынке внутри сформировавшегося комплекса, а не о покупке у активно развивающегося девелопера.
---
Редакторская версия с помощью AI · Проверено Романом, 2026-07-17
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
NOON CAPITAL — FAQ покупателя
Сколько проектов NOON Capital сдано и есть ли что-то в стройке?
Все три проекта застройщика завершены: NOON Village Tower I (2016), Tower II (2019) и Tower III (2021). Активных строек и анонсированных новых проектов нет. Покупка у NOON Capital сегодня — это сделка на вторичном рынке в уже функционирующем жилом комплексе.
Какой ценовой диапазон у юнитов NOON Capital?
По всем трём башням диапазон составляет ฿2.4M–฿6.2M. Нижний порог — ฿2.4M (Tower III), наиболее доступная точка входа среди трёх корпусов. Tower II торгуется в диапазоне ฿3.3M–฿5M. Медианная стартовая цена по портфелю — около ฿2.8M.
Сколько юнитов сейчас выставлено на продажу?
Из 237 юнитов в трёх башнях в активной продаже находятся 22. Это вторичное предложение от собственников в уже сданных корпусах, а не продажа от застройщика напрямую.
С какого объекта стоит начать осмотр?
Если приоритет — цена входа, отправной точкой логично выбрать NOON Village Tower III: здесь наиболее широкий диапазон (฿2.4M–฿6.2M) и самая свежая сдача (2021 год). Tower I и Tower II старше, но могут предлагать дисконт на вторичном рынке относительно Tower III.
Подходит ли Чалонг для инвестиций в краткосрочную аренду?
Чалонг — нетуристический район без выхода к морю. Краткосрочная туристическая аренда здесь существенно слабее, чем в Патонге, Карон или Камале. Район ориентирован на средне- и долгосрочную аренду экспатами и резидентами. Покупателю, рассчитывающему на высокую заполняемость по туристической модели, стоит взвесить это до принятия решения.