01 /
Отдых и общение
- Общий бассейн
Сдан · Чалонг, Пхукет
NOON Village Tower III
Застройщик: NOON CAPITAL
3,3 км до пляжа Pa LaiПоказать на карте
84Квартир в комплексе
4 348м²Площадь проекта
8Этажей
2021Год постройки
Студия – 2 спальни · 24–62 м²
Доступные предложения
О ПРОЕКТЕ
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
Всё для вашего ритма.
6удобств в данных проекта
02 /
Движение каждый день
- Общий спортзал
03 /
Сервис рядом
- Ресепшн / лобби
04 /
Приезд и безопасность
- Парковка
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение (CCTV)
По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.
ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ
О комплексе
Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: Self-Managed
- Обслуживание общих зон (CAM)
- Self-Managed. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
- Электричество, вода и интернет
- Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
- Управление, уборка, ремонт и страхование
- Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение
ГЕНПЛАН
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Чалонгchalong·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps
ЧТО РЯДОМ
Malls & Souks
- Market Village Phuket Chalong359 м
International Schools
- International School of Phuket (ISP)575 м
- Lighthouse Secondary International School1,9 км
- Buds International School Phuket2,5 км
- Kinderville Nova International School Chalong3,4 км
Parks
- Phuket Botanic Garden861 м
- Tiger Park Phuket1,5 км
- Sea Monster Fishing Park Phuket2,4 км
Iconic Landmarks
- Wat Chalong2,5 км
Zoos & Aquariums
- Phuket Zoo3,2 км
Beaches
- Pa Lai Beach3,3 км
Sports & Events Venues
- Rawai Boxing Stadium3,3 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
NOON Village Tower III — FAQ покупателя
Могут ли иностранцы купить квартиру в NOON Village Tower III в собственность?
Да. По Закону о кондоминиумах Таиланда иностранные граждане могут владеть квартирами на правах фрихолда при условии, что совокупная доля иностранных собственников в здании не превышает сорока девяти процентов. Покупатель получает чанот — правоустанавливающий документ на своё имя — с полными правами владения, передачи и наследования.
Как далеко от NOON Village Tower III до ближайшего пляжа?
Комплекс расположен внутри острова в Чалонге — жилом районе на юге Пхукета. Ближайшие пляжи Ката и Карон на западном побережье находятся в двадцати-двадцати пяти минутах езды на машине. Бухта и пирс Чалонг значительно ближе — около пяти-десяти минут, что удобно для дайверов и любителей парусного спорта.
NOON Village Tower III — строящийся или уже завершённый проект?
Проект полностью завершён. Покупатели могут лично осмотреть готовые юниты, оценить качество строительства и въехать сразу после оформления сделки без рисков, связанных с задержками строительства. В настоящее время в продаже доступно девять активных юнитов.
Какая инфраструктура и досуговые возможности есть рядом с комплексом?
Чалонг известен развитой фитнес- и велнес-сценой: здесь работают залы муай тай международного уровня, студии йоги и CrossFit-боксы. Биг Будда находится в пяти-десяти минутах. Пирс Чалонга — главная отправная точка дайв-туров и яхтенных чартеров Пхукета — также расположен в шаговой доступности от комплекса.
Кто обычно покупает квартиры в NOON Village Tower III?
Типичный покупатель — долгосрочный экспат, спортсмен, дайвер или семья, ищущая жилую стоимость и развитую бытовую инфраструктуру на юге Пхукета, а не близость к туристическим пляжам. Локальный характер района, близость Пхукет-Тауна и активная спортивная среда делают Чалонг особенно привлекательным для тех, кто живёт на острове постоянно.
Есть ли актуальная доступность в ЖК NOON Village Tower III?
Да — сейчас в NOON Village Tower III 8 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Какой диапазон цен в ЖК NOON Village Tower III?
Актуальные предложения в NOON Village Tower III — от ฿2.4M до ฿6.2M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
Выберите квартиру в ЖК NOON Village Tower III
Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.
Показано 8 из 8 · 8 в проекте
Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги
Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.
Freehold
- Переход права собственности
- Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
- Налоги продавца
- SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.
Leasehold
- Регистрация долгосрочной аренды
- Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
- Уступка существующего договора
- Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.
Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.
Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty
НА ВТОРИЧКЕ
8 активных объявлений на вторичке
от ฿2.4M
฿2 400 000
Студия · 24 м²
Кондо · Этаж 3 из 8 · 1 сануз.
Тайская собственность · ฿100 000 / м²
ID 1966064Подробнее ↗฿2 600 000
Студия · 26 м²
Кондо · Этаж 7 из 8 · 1 сануз.
Тайская собственность · ฿100 000 / м²
ID 1966072Подробнее ↗฿3 000 000
1 спальня · 30 м²
Кондо · Этаж 4 из 8 · 1 сануз.
Лизхолд · ฿100 000 / м²
ID 1704974Подробнее ↗฿5 000 000
2 спальни · 50 м²
Кондо · Этаж 4 из 8 · 2 сануз.
Лизхолд · ฿100 000 / м²
ID 1678828Подробнее ↗฿5 000 000
2 спальни · 50 м²
Кондо · Этаж 2 из 8 · 2 сануз.
Тайская собственность · ฿100 000 / м²
ID 1700538Подробнее ↗฿5 000 000
1 спальня · 50 м²
Кондо · Этаж 4 из 8 · 2 сануз.
Лизхолд · ฿100 000 / м²
ID 5913480Подробнее ↗฿6 200 000
2 спальни · 62 м²
Кондо · Этаж 4 из 8 · 2 сануз.
Лизхолд · ฿100 000 / м²
ID 1678818Подробнее ↗
РАЙОН
Чалонг
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Чалонг →ЗАСТРОЙЩИК
NOON CAPITAL
3 проекта
Три башни серии NOON Village в Чалонге — весь портфель NOON Capital сосредоточен в одном районе и в одном проектном кластере. Совокупно застройщик ввёл в эксплуатацию 237 юнитов: Tower I сдан в 2016 году, Tower II — в 2019-м, Tower III — в 2021-м. Новых проектов в разработке нет. Ценовой диапазон по всем трём объектам составляет ฿2.4M–฿6.2M, медианная цена входа…
Все проекты NOON CAPITAL →ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ЧАЛОНГ
Wyndham Fantasea Condo Chalong — недвижимость на продажу в Чалонг
от ฿2.7M· Off-plan
Mutti Family Villas — недвижимость на продажу в Чалонг
от ฿16M· Off-plan
Chalong Marina Bay — недвижимость на продажу в Чалонг
от ฿9.7M
Elite Chalong Hidden Oasis Villas — недвижимость на продажу в Чалонг
от ฿19M· Off-plan
Lavish Estates — недвижимость на продажу в Чалонг
от ฿56M· Сдан
La Vista Villas — недвижимость на продажу в Чалонг
от ฿38M· Сдан
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ NOON CAPITAL
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ