01 /
Отдых и общение
- Общий бассейн
Сдан · Чалонг, Пхукет
NOON Village Tower II
Застройщик: NOON CAPITAL
3,3 км до пляжа Pa LaiПоказать на карте
79Квартир в комплексе
4 348м²Площадь проекта
8Этажей
2019Год постройки
1 спальня – 2 спальни · 48–51 м²
Доступные предложения
О ПРОЕКТЕ
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
Всё для вашего ритма.
6удобств в данных проекта
02 /
Движение каждый день
- Общий спортзал
03 /
Сервис рядом
- Ресепшн / лобби
04 /
Приезд и безопасность
- Парковка
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение (CCTV)
По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.
ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ
О комплексе
Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: Self-Managed
- Обслуживание общих зон (CAM)
- Self-Managed. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
- Электричество, вода и интернет
- Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
- Управление, уборка, ремонт и страхование
- Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение
ГЕНПЛАН
4
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Чалонгchalong·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps
ЧТО РЯДОМ
Malls & Souks
- Market Village Phuket Chalong344 м
International Schools
- International School of Phuket (ISP)564 м
- Lighthouse Secondary International School1,9 км
- Buds International School Phuket2,5 км
- Kinderville Nova International School Chalong3,5 км
Parks
- Phuket Botanic Garden921 м
- Tiger Park Phuket1,6 км
- Sea Monster Fishing Park Phuket2,4 км
Iconic Landmarks
- Wat Chalong2,6 км
Zoos & Aquariums
- Phuket Zoo3,1 км
Beaches
- Pa Lai Beach3,3 км
Sports & Events Venues
- Rawai Boxing Stadium3,3 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
NOON Village Tower II — FAQ покупателя
Могут ли иностранцы купить квартиру в NOON Village Tower II в собственность?
Да. Закон Таиланда о кондоминиумах разрешает иностранным гражданам оформлять фрихолд на квартиры в пределах 49-процентной иностранной квоты здания. Юнит в квоте регистрируется на Чаноте непосредственно на имя покупателя без тайской компании и номинальных владельцев — решение Верховного суда 4655/2566 от марта 2025 года прямо запрещает номинальные схемы.
NOON Village Tower II — готовый проект или строящийся?
NOON Village Tower II — полностью завершённый проект. Покупатель может лично осмотреть квартиру, места общего пользования и ознакомиться с управляющей компанией до подписания договора. Передача права собственности и въезд возможны сразу после завершения юридического оформления, без строительных рисков.
Как далеко от NOON Village Tower II до пляжа?
Чалонг — внутренний район, не выходящий непосредственно на пляж. Ближайшие пляжи — Ката и Карон на западном побережье — находятся примерно в 20–25 минутах езды. Многие резиденты воспринимают это расстояние как приемлемый компромисс в обмен на более просторную жилую среду, спокойную атмосферу и развитую инфраструктуру района.
Чем Чалонг привлекает долгосрочных резидентов?
Чалонг известен концентрацией лагерей тайского бокса, студий йоги, CrossFit-залов и доступом к причалу Чалонг Пирс с ежедневными дайвинг-турами и яхтенными чартерами. Район популярен у экспатов, дайверов, спортсменов и семей, ценящих спокойную жилую атмосферу, зрелую бытовую инфраструктуру и близость к Большому Будде.
Кто застройщик NOON Village Tower II?
Проект возведён компанией NOON Capital, активным застройщиком на рынке южного Пхукета. Tower II является второй очередью комплекса NOON Village в Чалонге. Перед покупкой рекомендуется запросить документацию застройщика и актуальные сведения о юридическом лице комплекса через квалифицированного тайского юриста.
Есть ли актуальная доступность в ЖК NOON Village Tower II?
Да — сейчас в NOON Village Tower II 3 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Какой диапазон цен в ЖК NOON Village Tower II?
Актуальные предложения в NOON Village Tower II — от ฿4.3M до ฿5.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
Выберите квартиру в ЖК NOON Village Tower II
Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.
Показано 3 из 3 · 3 в проекте
Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги
Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.
Freehold
- Переход права собственности
- Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
- Налоги продавца
- SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.
Leasehold
- Регистрация долгосрочной аренды
- Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
- Уступка существующего договора
- Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.
Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.
Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty
НА ВТОРИЧКЕ
3 активных объявления на вторичке
от ฿4.3M
฿4 350 000
1 спальня · 51 м²
Кондо · Этаж 5 из 8 · 1 сануз.
Иностранная собственность · ฿85 294 / м²
ID 6400743Подробнее ↗฿4 640 000
2 спальни · 47.5 м²
Апартаменты · Этаж 3 из 8 · 2 сануз.
Иностранная собственность · ฿97 684 / м²
ID 5778466Подробнее ↗฿5 000 000
2 спальни · 48 м²
Кондо · Этаж 8 из 8 · 2 сануз.
Иностранная собственность · ฿104 167 / м²
ID 5612158Подробнее ↗
РАЙОН
Чалонг
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Чалонг →ЗАСТРОЙЩИК
NOON CAPITAL
3 проекта
Три башни серии NOON Village в Чалонге — весь портфель NOON Capital сосредоточен в одном районе и в одном проектном кластере. Совокупно застройщик ввёл в эксплуатацию 237 юнитов: Tower I сдан в 2016 году, Tower II — в 2019-м, Tower III — в 2021-м. Новых проектов в разработке нет. Ценовой диапазон по всем трём объектам составляет ฿2.4M–฿6.2M, медианная цена входа…
Все проекты NOON CAPITAL →ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ЧАЛОНГ
Wyndham Fantasea Condo Chalong — недвижимость на продажу в Чалонг
от ฿2.7M· Off-plan
Mutti Family Villas — недвижимость на продажу в Чалонг
от ฿16M· Off-plan
Chalong Marina Bay — недвижимость на продажу в Чалонг
от ฿9.7M
Elite Chalong Hidden Oasis Villas — недвижимость на продажу в Чалонг
от ฿19M· Off-plan
Lavish Estates — недвижимость на продажу в Чалонг
от ฿56M· Сдан
La Vista Villas — недвижимость на продажу в Чалонг
от ฿38M· Сдан
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ NOON CAPITAL
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ