01 /
Отдых и общение
- Общий бассейн
Сдан · Чалонг, Пхукет
NOON Village Tower I
Застройщик: NOON CAPITAL
3,2 км до пляжа Pa LaiПоказать на карте
74Квартир в комплексе
4 348м²Площадь проекта
8Этажей
2016Год постройки
1 спальня – 2 спальни · 30–61 м²
Доступные предложения
О ПРОЕКТЕ
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
Всё для вашего ритма.
8удобств в данных проекта
02 /
Движение каждый день
- Общий спортзал
03 /
Вкус вашего дня
- Бар
04 /
Сервис рядом
- Управление отелем
- Ресепшн / лобби
05 /
Приезд и безопасность
- Парковка
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение (CCTV)
По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.
ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ
О комплексе
Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: Self-Managed
- Обслуживание общих зон (CAM)
- Self-Managed. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
- Электричество, вода и интернет
- Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
- Управление, уборка, ремонт и страхование
- Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение
ГЕНПЛАН
3
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Чалонгchalong·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps
ЧТО РЯДОМ
Malls & Souks
- Market Village Phuket Chalong301 м
International Schools
- International School of Phuket (ISP)606 м
- Lighthouse Secondary International School1,9 км
- Buds International School Phuket2,4 км
- Kinderville Nova International School Chalong3,4 км
Parks
- Phuket Botanic Garden931 м
- Tiger Park Phuket1,6 км
- Sea Monster Fishing Park Phuket2,4 км
Iconic Landmarks
- Wat Chalong2,5 км
Zoos & Aquariums
- Phuket Zoo3,1 км
Beaches
- Pa Lai Beach3,2 км
Sports & Events Venues
- Rawai Boxing Stadium3,4 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
NOON Village Tower I — FAQ покупателя
Могут ли иностранцы оформить кондо в NOON Village Tower I в собственность?
Да. По Закону Таиланда о кондоминиумах иностранные граждане вправе оформить фрихолдное право собственности на юнит в рамках квоты в 49% от общей площади здания. Право регистрируется непосредственно на имя покупателя в Земельном департаменте без необходимости номинального тайского совладельца. Доступность квоты следует уточнять на момент покупки.
Как далеко от проекта до ближайшего пляжа?
NOON Village Tower I расположен в Чалонге — внутреннем южном районе без прямого выхода к пляжу. Ближайшие пляжи Ката и Карон на западном побережье находятся примерно в 20–25 минутах езды на автомобиле. Бухта Чалонг и пирс — главная база дайвинга и яхтинга на острове — в 5–10 минутах.
Проект завершён? Когда можно заселиться?
Да, NOON Village Tower I имеет статус завершённого объекта: все юниты построены и готовы к немедленной передаче. Покупатели не несут рисков, связанных со строительными задержками. Восемь доступных листингов предполагают прямую покупку и оперативное оформление права собственности по стандартной процедуре в Земельном департаменте.
Какой образ жизни характерен для района Чалонг?
Чалонг — жилой район с постоянным, круглогодичным сообществом и выраженной wellness-культурой. Здесь сосредоточены залы Муай Тай, CrossFit, студии йоги и дайв-центры. Большой Будда — в 5–10 минутах, Пхукет-Таун со всей инфраструктурой — в 15 минутах на север. Район популярен среди экспатов, спортсменов и семей.
Что изменило решение Верховного суда 4655/2566 для иностранных покупателей недвижимости в Таиланде?
Решение от 18 марта 2025 года подтвердило запрет на номинальное владение — схемы, при которых тайский гражданин удерживает право собственности в интересах иностранца. Такие схемы несут правовые риски. Иностранным покупателям кондоминиумов следует использовать законный путь — фрихолдное право по квоте согласно Закону о кондоминиумах Таиланда.
Есть ли актуальная доступность в ЖК NOON Village Tower I?
Да — сейчас в NOON Village Tower I 8 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Какой диапазон цен в ЖК NOON Village Tower I?
Актуальные предложения в NOON Village Tower I — от ฿2.7M до ฿5.1M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
Выберите квартиру в ЖК NOON Village Tower I
Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.
Показано 8 из 8 · 8 в проекте
Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги
Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.
Freehold
- Переход права собственности
- Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
- Налоги продавца
- SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.
Leasehold
- Регистрация долгосрочной аренды
- Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
- Уступка существующего договора
- Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.
Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.
Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty
НА ВТОРИЧКЕ
8 активных объявлений на вторичке
от ฿2.7M
฿2 700 000
1 спальня · 30 м²
Кондо · Этаж 6 из 8 · 1 сануз.
Иностранная собственность · ฿90 000 / м²
ID 1974736Подробнее ↗฿2 700 000
1 спальня · 30 м²
Кондо · Этаж 6 из 8 · 1 сануз.
Иностранная собственность · ฿90 000 / м²
ID 1974740Подробнее ↗฿2 800 000
1 спальня · 30 м²
Кондо · Этаж 2 из 8 · 1 сануз.
Иностранная собственность · ฿93 333 / м²
ID 5867964Подробнее ↗฿3 150 000
1 спальня · 35 м²
Кондо · Этаж 2 из 8 · 1 сануз.
Иностранная собственность · ฿90 000 / м²
ID 1954259Подробнее ↗฿3 200 000
1 спальня · 30 м²
Кондо · Этаж 8 из 8 · 1 сануз.
Компания · ฿106 667 / м²
ID 1770666Подробнее ↗฿3 290 000
1 спальня · 44 м²
Апартаменты · Этаж 6 из 8 · 1 сануз.
Тайская собственность · ฿74 773 / м²
ID 5564980Подробнее ↗฿3 500 000
1 спальня · 32 м²
Кондо · Этаж 7 из 8 · 1 сануз.
Тайская собственность · ฿109 375 / м²
ID 1033180Подробнее ↗฿5 100 000
2 спальни · 61 м²
Кондо · Этаж 6 из 8 · 2 сануз.
Иностранная собственность · ฿83 607 / м²
ID 5631469Подробнее ↗
РАЙОН
Чалонг
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Чалонг →ЗАСТРОЙЩИК
NOON CAPITAL
3 проекта
Три башни серии NOON Village в Чалонге — весь портфель NOON Capital сосредоточен в одном районе и в одном проектном кластере. Совокупно застройщик ввёл в эксплуатацию 237 юнитов: Tower I сдан в 2016 году, Tower II — в 2019-м, Tower III — в 2021-м. Новых проектов в разработке нет. Ценовой диапазон по всем трём объектам составляет ฿2.4M–฿6.2M, медианная цена входа…
Все проекты NOON CAPITAL →ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ЧАЛОНГ
Wyndham Fantasea Condo Chalong — недвижимость на продажу в Чалонг
от ฿2.7M· Off-plan
Mutti Family Villas — недвижимость на продажу в Чалонг
от ฿16M· Off-plan
Chalong Marina Bay — недвижимость на продажу в Чалонг
от ฿9.7M
Elite Chalong Hidden Oasis Villas — недвижимость на продажу в Чалонг
от ฿19M· Off-plan
Lavish Estates — недвижимость на продажу в Чалонг
от ฿56M· Сдан
La Vista Villas — недвижимость на продажу в Чалонг
от ฿38M· Сдан
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ NOON CAPITAL
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ