NOON Village Tower I

NOON Village Tower I расположен в туристической зоне Чалонг на острове Пхукет и представляет собой жилой комплекс, завершённый в 2016 году. Проект состоит из 74 кондоминиумов, распределённых на 8 этажах, общей площадью 4348 квадратных метров. Архитектурное решение обеспечивает оптимальное соотношение между плотностью застройки и комфортом проживания, что характерно для среднеэтажных резиденций этого сегмента рынка.

Комплекс предоставляет стандартный набор удобств для резидентов: коммунальный бассейн, спортивный зал, бар, парковочные места и круглосуточную охрану с видеонаблюдением. Администрирование ведётся профессиональной управляющей компанией отельного типа, что улучшает операционную эффективность при сдаче в аренду. Современная система безопасности включает рецепцию и круглосуточный контроль доступа, что требуется как для постоянных жильцов, так и для туристических арендаторов.

Текущие предложения на рынке показывают ценовой диапазон от 2,8 до 5,5 миллиона батов, что зависит от расположения юнита в здании и его общей площади. В каталоге представлено 6 активных лотов, что указывает на ликвидность объектов на текущем рынке.

Чалонг как туристическая зона характеризуется стабильным спросом как на среднесрочные (STR), так и на долгосрочные сдачи в аренду (LTR). Проекты этого класса с управлением отельного типа показывают среднегодовую доходность в диапазоне 5–8 процентов при STR модели и 4–6 процентов при LTR. Целевой покупатель — инвесторы среднего уровня, ориентированные на регулярный кассовый поток и пассивное управление недвижимостью, а также семьи, использующие недвижимость для сезонного проживания.