So Origin Kata Phuket
Kata · Q3 2027 · 686 юнитов
ОТ4,4 M
Юнитов офф-план в продаже: 68Юнитов вторичного рынка в продаже: 2Скидка: 26 процентов
฿4.4MОТ
ЗАСТРОЙЩИК
Origin Property
Origin Property вышла на пхукетский рынок с шестью проектами суммарно на 2 944 юнита — один из крупнейших портфелей по числу единиц среди застройщиков, активных на острове прямо сейчас. Пять из шести проектов находятся в стадии строительства со средним сроком сдачи в 2027 году, и лишь один объект уже введён в эксплуатацию. Географически застройщик охватывает сразу несколько непохожих друг на друга локаций: пляжный Банг Тао, серфинговая Ката, туристический Катху, деловой Пхукет Таун и виллочный Сурин. Основная ценовая полка — средний сегмент: медианная входная цена составляет ฿4.1M, а нижняя граница портфеля — ฿2.38M. Исключение — виллы Balco Villas в Сурине (฿45.2M–฿78.65M), которые по позиционированию принципиально отличаются от остального инвентаря. Из 2 944 юнитов в активной продаже сейчас 161 — это узкий срез доступного предложения на фоне общего масштаба портфеля.
6
ПРОЕКТОВ
192
ЮНИТА В ПРОДАЖЕ
฿2.4M
ОТ
0/5
0 сдано · 5 строится
ПО РАЙОНАМ
Проекты Origin Property по районам
ВСЕ ПРОЕКТЫ
Проекты Origin Property
Origin Place Centre Phuket
Phuket Town · Q1 2027 · 585 юнитов
ОТ3,2 M
Юнитов офф-план в продаже: 18Юнитов вторичного рынка в продаже: 2
฿3.2MОТ
So Origin Bangtao Beach
Bang Tao · Q4 2026 · 545 юнитов
ОТ4,2 M
Юнитов вторичного рынка в продаже: 20
฿4.2MОТ
So Lagoon Cherngtalay
Bang Tao · Q3 2027 · 511 юнитов
ОТ3,9 M
Юнитов вторичного рынка в продаже: 2
฿3.9MОТ
The Origin Kathu-Patong
Kathu · Q4 2025 · 617 юнитов
ОТ3,1 M
Юнитов офф-план в продаже: 17Юнитов вторичного рынка в продаже: 44Скидка: 22 процентов
฿3.1MОТ
Balco Villas
Surin · Q3 2026
ОТ45,2 M
Юнитов офф-план в продаже: 19
฿45MОТ
Подбор от застройщика
Проекты Origin Property под вас
Эксперт подберёт проекты этого застройщика под ваш бюджет и цели.
Бесплатная консультация
О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Origin Property — коротко
География и логика размещения
Origin Property распределила проекты по пяти районам, и за этим разнообразием просматривается чёткая сегментация. Банг Тао — два проекта (So Origin Bangtao Beach и So Lagoon Cherngtalay, совокупно 1 056 юнитов) — нацелены на покупателей, ориентированных на пляжную инфраструктуру и курортный рынок аренды. Ката (So Origin Kata Phuket, 686 юнитов) закрывает спрос со стороны туристического Юга. Катху и Пхукет Таун — более бюджетные точки входа (от ฿3.06M) с расчётом на долгосрочных резидентов и арендаторов среднего ценового диапазона. Виллы в Сурине — отдельная история: Balco Villas с ценами от ฿45.2M находятся в продаже уже сейчас и явно адресованы другой аудитории.
Структура портфеля и инвентарь
Пять крупных кондоминиум-проектов — все off-plan, срок сдачи 2026–2027. Единственный сданный объект в данных не поимённован, что затрудняет проверку истории исполнения. Текущий инвентарь к продаже — 161 юнит из 2 944, то есть большинство предложения уже законтрактовано или снято с продажи — признак высокого поглощения, но и ограниченного выбора для нового покупателя.
Ценовое позиционирование
Средний сегмент с широким разбросом: ฿2.38M–฿12.19M для кондо и ฿45.2M–฿78.65M для вилл. Для среднего сегмента Пхукета входные цены конкурентоспособны, особенно в Катху и Пхукет Тауне.
Важно для покупателя: почти весь портфель — это off-plan с горизонтом 2–3 года. Риски задержек строительства актуальны для любого офф-плана на Пхукете, и Origin Property — не исключение. Единственный завершённый проект в портфеле не позволяет сформировать развёрнутую картину соблюдения сроков сдачи.
Редакторская версия с помощью AI · Проверено Романом, 2026-07-09
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Origin Property — FAQ покупателя
Сколько проектов Origin Property уже сдано, а сколько в стройке?
По данным портфеля: один проект сдан, четыре находятся в стадии строительства (сдача в 2026–2027 годах), один — Balco Villas в Сурине — реализуется без указания срока завершения. Большая часть совокупного инвентаря (порядка 2 400+ юнитов) придёт к покупателям не раньше 2026 года.
Каков реальный порог входа в проекты Origin Property?
Нижняя граница — ฿2.38M, однако медианная входная цена по портфелю составляет ฿4.1M. Самые доступные варианты сосредоточены в The Origin Kathu-Patong (от ฿3.06M) и Origin Place Centre Phuket (от ฿3.18M). Пляжные проекты в Банг Тао и Ката стартуют от ฿4.1–4.4M.
Чем So Origin Bangtao Beach отличается от So Lagoon Cherngtalay — оба ведь в Банг Тао?
Оба проекта — off-plan с завершением в 2027 году и схожим нижним ценовым порогом (฿4.1–4.15M). Различие в верхней границе: So Origin Bangtao Beach достигает ฿12M, So Lagoon — ฿7.5M. Это указывает на более широкую юнит-матрицу у первого, вероятно с пентхаусами или более крупными форматами.
Что представляют собой Balco Villas в Сурине — это профиль того же застройщика?
Да, Balco Villas — проект Origin Property в Сурине с ценами ฿45.2M–฿78.65M. Это виллы, а не кондоминиумы, и по ценовому сегменту они принципиально отличаются от остального портфеля застройщика. Срок завершения и число юнитов в доступных данных не указаны.
Есть ли у Origin Property готовые объекты для немедленного заселения или сдачи в аренду?
Из шести проектов один числится как сданный, однако его название в данных не фигурирует. В активной продаже сейчас 161 юнит — часть из них может относиться к уже введённому объекту. Для уточнения наличия готового жилья стоит запросить актуальный инвентарь напрямую.
Как цены Origin Property соотносятся с другими застройщиками в Банг Тао?
Банг Тао — один из наиболее конкурентных районов Пхукета, где соседствуют проекты всех ценовых уровней. Вход от ฿4.1M у Origin Property укладывается в нижнюю треть предложения по этому побережью: ряд других застройщиков стартует от ฿6–8M за сопоставимые форматы. При этом верхняя планка в ฿12M не является рекордной для района — виллы и пентхаусы у других игроков уходят значительно выше.