777 Beach Condo
Mai Khao · 777 юнитов
ОТ0,6 M
Юнитов вторичного рынка в продаже: 37
฿0.6MОТ
ЗАСТРОЙЩИК
Thai Business Development Company Group
Thai Business Development Company Group сосредоточил все три реализованных проекта в двух географически удалённых друг от друга районах Пхукета — Май Кхао на севере острова и Най Харн на юге. Совокупный портфель составляет 1 198 юнитов, все объекты сданы: последний — 777 Beach Condo — введён в эксплуатацию в 2021 году. В активной продаже сейчас 73 юнита. Ценовой диапазон по портфелю — ฿642K–฿11M, однако медианная точка входа составляет ฿1.8M, что относит застройщика к бюджетному сегменту пхукетского рынка. Для покупателя, ориентированного на доступный порог входа без рисков off-plan, это портфель, заслуживающий внимательного изучения: все три объекта физически существуют, история строительства завершена.
3
ПРОЕКТА
86
ЮНИТОВ В ПРОДАЖЕ
฿0.6M
ОТ
3/3
3 сдано · 0 строится
ПО РАЙОНАМ
Проекты Thai Business Development Company Group по районам
ВСЕ ПРОЕКТЫ
Проекты Thai Business Development Company Group
Подбор от застройщика
Проекты Thai Business Development Company Group под вас
Эксперт подберёт проекты этого застройщика под ваш бюджет и цели.
Бесплатная консультация
О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Thai Business Development Company Group — коротко
География. Два ключевых района присутствия — Май Кхао и Най Харн — находятся на противоположных концах острова и ориентированы на принципиально разную аудиторию. Май Кхао привлекает покупателей длинными малолюдными пляжами, близостью к аэропорту и относительно низкими ценами на недвижимость. Най Харн — камерный южный район с устойчивым туристическим спросом и репутацией среди экспатов.
Паттерн строительства. Все три проекта сданы, новых анонсов нет. Крупнейший объект — 777 Beach Condo в Май Кхао (777 юнитов, сдан в 2021 году, ценовой диапазон ฿642K–฿2.79M) — является одним из наиболее доступных по стартовой цене комплексов на острове среди сопоставимых по масштабу объектов. Mai Khao Beach Condotel (342 юнита, 2019 год) охватывает более широкий ценовой диапазон — до ฿11M, то есть включает и крупноформатные юниты. Naiharn Sea Condominium в Най Харне (79 юнитов, 2019 год) — наиболее компактный проект портфеля с диапазоном ฿3.2M–฿7M, ближе к среднему сегменту.
Состояние инвентаря. Из 1 198 суммарных юнитов в продаже остаётся 73 — около 6%. Это вторичный или остаточный первичный рынок, не off-plan.
Ценовое позиционирование. Бюджетный сегмент с медианой ฿1.8M делает портфель одним из доступных на Пхукете по абсолютному порогу входа.
Ремарка для покупателя. Отсутствие строящихся проектов означает, что застройщик не наращивает портфель активно — потенциал роста в рамках его экосистемы ограничен. Покупка здесь — это ставка на конкретный готовый объект, а не на траекторию девелопера.
Редакторская версия с помощью AI · Проверено Романом, 2026-07-17
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Thai Business Development Company Group — FAQ покупателя
Сколько проектов Thai Business Development сдано и есть ли строящиеся объекты?
Все три проекта завершены: Naiharn Sea Condominium и Mai Khao Beach Condotel сданы в 2019 году, 777 Beach Condo — в 2021 году. Строящихся или анонсированных новых объектов в портфеле нет. Покупка у этого застройщика на данный момент исключает риски, связанные с задержками строительства.
Какой минимальный бюджет для входа в проекты застройщика?
Нижняя граница по портфелю — ฿642K за юнит в 777 Beach Condo (Май Кхао). Медианная стартовая цена составляет ฿1.8M. Верхняя граница — ฿11M в Mai Khao Beach Condotel. Столь широкий разброс объясняется тем, что в одном комплексе представлены как компактные студийные форматы, так и более просторные юниты кондотельного типа.
Чем отличаются проекты в Май Кхао от объекта в Най Харне?
В Май Кхао сосредоточены два крупных комплекса суммарно на 1 119 юнитов — с более низким порогом входа (от ฿642K) и ориентацией на массовый сегмент. Naj Харн представлен одним небольшим проектом на 79 юнитов в диапазоне ฿3.2M–฿7M — заметно дороже относительно метража и района, что отражает иной покупательский профиль.
Сколько юнитов сейчас в продаже и это первичный или вторичный рынок?
В активной продаже 73 юнита из 1 198. Поскольку все проекты сданы, речь идёт о вторичном рынке либо об остатках первичной реализации от застройщика. Off-plan предложений нет.
С какого проекта стоит начать осмотр?
Выбор зависит от бюджета и предпочтений по локации. При бюджете до ฿2M и интересе к северному Пхукету логично начать с 777 Beach Condo. При бюджете ฿3M+ и предпочтении южного побережья — с Naiharn Sea Condominium. Mai Khao Beach Condotel занимает промежуточное положение и подходит тем, кто рассматривает кондотельный формат с управляемой доходностью.