Сдан · Май Кхао, Пхукет

777 Beach Condo

Застройщик: Thai Business Development Company Group

1,2 км до пляжа Май Кхао · 4,3 км до пляжа AnantaraПоказать на карте

777Квартир в комплексе
8Этажей
2021Год постройки

Студия · 20–37 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
777 Beach Condo 1
777 Beach Condo 2
777 Beach Condo 3
777 Beach Condo · текущая галерея, 3 фото01 / 03
КондоСдан 2021

О ПРОЕКТЕ

777 Beach Condo расположен в туристической зоне Май Кхао на западном побережье Пхукета, в непосредственной близости от Международного аэропорта. Восьмиэтажный жилой комплекс, построенный Thai Business Development Company Group, завершён в 2021 году и включает 777 кондоминиумов различных планировок.

Проект ориентирован на среднесегментный рынок с ценовым диапазоном активных предложений от 1,2 млн до 2,5 млн батов. Архитектура носит функциональный характер без архитектурных излишеств, что позволило разработчику максимизировать количество жилых единиц при оптимальном использовании территории.

Инфраструктура комплекса включает коммунальный бассейн, спа-центр, сауну, тренажёрный зал, теннисный корт, ресторан на территории, подземное паркование и круглосуточную охрану. Такой набор удобств стандартен для кондоминиумов этого ценового уровня и обеспечивает базовый уровень комфорта для постоянных жилецов.

Май Кхао остаётся одной из наименее развитых туристических зон Пхукета, что определяет его инвестиционный профиль. Близость к аэропорту привлекает краткосрочных арендаторов, особенно в переходные дни между трансферами, однако долгосрочная популярность зоны ограничена отсутствием туристической инфраструктуры и пляжей, пригодных для активного туризма.

Для инвесторов 777 Beach Condo представляет интерес прежде всего как актив для сдачи в долгосрочную аренду местному населению или иностранным экспатам, ищущим жилье вблизи аэропорта. Потенциал краткосрочной сдачи туристам ограничен локацией. Цена входа в диапазоне 1,2–2,5 млн батов делает проект доступным для небольших портфельных инвестиций. Рекомендуемая стратегия — долгосрочная аренда с консервативным прогнозом доходности в пределах 3–4% годовых.

РАЙОН

Май Кхао

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Май Кхао →

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

9удобств в данных проекта
02 /

Движение каждый день

  • Спа
  • Сауна
  • Общий спортзал
  • Теннисный корт
03 /

Вкус вашего дня

  • Ресторан на территории
04 /

Приезд и безопасность

  • Парковка
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿60/SqM
Обслуживание общих зон (CAM)
฿60/SqM. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен

Запросите план комплекса у менеджера.

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Май Кхаоmai-khao·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Beaches

  • Mai Khao Beach1,2 км
  • Anantara Beach4,3 км
  • Naiyang Beach5,1 км
  • Sai Kaew Beach6,4 км
  • Nai Thon Beach8,9 км
  • Choeng Thale Beach12,4 км

Airport

  • Phuket International Airport3,0 км

Parks

  • Sirinat National Park4,2 км

Malls & Souks

  • Turtle Village Phuket4,4 км
  • Mingle Mall Naiyang5,5 км

Iconic Landmarks

  • Sarasin Bridge7,6 км

International Schools

  • UWC Thailand10,2 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

777 Beach Condo — FAQ покупателя

777 Beach Condo — это фрихолд или лизхолд?

777 Beach Condo — это фрихолд-кондоминиум. Юниты в рамках стандартной 49%-ной квоты для иностранцев можно оформить напрямую на физическое лицо иностранного покупателя в Земельном департаменте, без тайской компании и без срока аренды земли на возобновление, в отличие от вилл и домов в этой же зоне, которые используют тайские схемы владения землёй.

Как далеко 777 Beach Condo от аэропорта Пхукета?

777 Beach Condo расположен в Май Кхао, самой северной пляжной зоне Пхукета, примерно в 5-10 минутах от международного аэропорта Пхукета. Пляж Най Янг с небольшой ресторанной улицей находится совсем рядом к югу, а более оживлённые курортные городки западного побережья требуют более долгой поездки, что делает это расположение удобным для тех, кто ценит приватность и близость к аэропорту.

Завершено ли строительство 777 Beach Condo и можно ли заехать сразу?

Да, 777 Beach Condo — это завершённый кондоминиум, а не проект на этапе строительства. Юниты готовы к осмотру и передаче, поэтому покупатели могут увидеть само здание, конкретный юнит и вид из окна перед сделкой, вместо того чтобы полагаться на рендеры или график строительства, который ещё не завершён.

Кто застройщик 777 Beach Condo?

777 Beach Condo построен компанией Thai Business Development Company Group. Проект представляет собой завершённый фрихолд-кондоминиум в Май Кхао, Пхукет, с юнитами типа Apartment/Condo на вторичном рынке сегодня — для покупателей, которые хотят прямое иностранное владение юнитом на Пхукете, а не лизхолд или собственность через тайскую компанию.

Кому подходит покупка квартиры в Май Кхао?

Май Кхао подходит покупателям, которые хотят тихое, малоэтажное расположение у моря вместо оживлённой курортной полосы. Зона находится в границах национального парка Сиринат рядом с аэропортом Пхукета, известна пляжами, где откладывают яйца черепахи, и пятизвёздочными курортами вроде JW Marriott и Renaissance, и подходит владельцам, которые ценят приватность, близость аэропорта и фрихолд-владение кондо больше, чем ночную жизнь.

Есть ли актуальная доступность в ЖК 777 Beach Condo?

Да — сейчас в 777 Beach Condo 19 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК 777 Beach Condo?

Актуальные предложения в 777 Beach Condo — от ฿1.2M до ฿2.8M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите квартиру в ЖК 777 Beach Condo

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 19 из 19 · 19 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

19 активных объявлений на вторичке

от ฿1.2M

ГРАФИК ОПЛАТЫ

График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

  1. Reservation Deposit฿100,000

    Immediately

  2. 1-й платёж50%

    on the signing date of the sales and purchase agreement (30 days after initial reservation).

  3. 2-й платёж15%

    upon completion of construction of 5th Floor structure

  4. 3-й платёж15%

    upon completion of construction of the exterior structure of the condominium building

  5. 4-й платёж15%

    upon the completion of the plastering work.

  6. 5-й платёж5%

    При передаче ключей

ФОТО

ЗАСТРОЙЩИК

Thai Business Development Company Group

3 проекта

Thai Business Development Company Group сосредоточил все три реализованных проекта в двух географически удалённых друг от друга районах Пхукета — Май Кхао на севере острова и Най Харн на юге. Совокупный портфель составляет 1 198 юнитов, все объекты сданы: последний — 777 Beach Condo — введён в эксплуатацию в 2021 году. В активной продаже сейчас 73 юнита. Ценовой диапазон по…

Все проекты Thai Business Development Company Group →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В МАЙ КХАО

Narana Villa Phuket

Narana Villa Phuket — недвижимость на продажу в Май Кхао

от ฿36M· Off-plan
Mouana Breeze Maikhao

Mouana Breeze Maikhao — недвижимость на продажу в Май Кхао

от ฿26M· Off-plan
Maison Sky Villas

Maison Sky Villas — недвижимость на продажу в Май Кхао

от ฿23M· Сдан
Baan Mai Khao

Baan Mai Khao — недвижимость на продажу в Май Кхао

· Сдан
Radisson Phuket Mai Khao Beach

Radisson Phuket Mai Khao Beach — недвижимость на продажу в Май Кхао

· Сдан
Blue Canyon Heights

Blue Canyon Heights — недвижимость на продажу в Май Кхао

· Off-plan

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ THAI BUSINESS DEVELOPMENT COMPANY GROUP

Naiharn Sea Condominium

Naiharn Sea Condominium — проект от застройщика Thai Business Development Company Group, Phuket

· Сдан
Mai Khao Beach Condotel

Mai Khao Beach Condotel — проект от застройщика Thai Business Development Company Group, Phuket

· Сдан

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ

СМОТРЕТЬ

Все 19 юнитов в ЖК 777 Beach Condo

СМОТРЕТЬ

Кондо на продажу в Май Кхао

СМОТРЕТЬ

Спросить в Telegram