Строится · Май Кхао, Пхукет

Mouana Breeze Maikhao

Застройщик: Mouana

1,4 км до пляжа Май КхаоПоказать на карте

26Объектов в проекте
23 484м²Площадь проекта
720CAM ฿/м²

4 спальни · 400 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Mouana Breeze Maikhao 1
Mouana Breeze Maikhao 2
Mouana Breeze Maikhao 3
Mouana Breeze Maikhao 4
Mouana Breeze Maikhao 5
Mouana Breeze Maikhao 6
Mouana Breeze Maikhao 7
Mouana Breeze Maikhao 8
Mouana Breeze Maikhao 9
Mouana Breeze Maikhao 10
Mouana Breeze Maikhao 11
Mouana Breeze Maikhao 12
Mouana Breeze Maikhao 13
Mouana Breeze Maikhao 14
Mouana Breeze Maikhao 15
Mouana Breeze Maikhao 16
Mouana Breeze Maikhao 17
Mouana Breeze Maikhao 18
Mouana Breeze Maikhao 19
Mouana Breeze Maikhao 20
Mouana Breeze Maikhao 21
Mouana Breeze Maikhao 22
Mouana Breeze Maikhao 23
Mouana Breeze Maikhao 24
Mouana Breeze Maikhao 25
Mouana Breeze Maikhao 26
Mouana Breeze Maikhao 27
Mouana Breeze Maikhao 28
Mouana Breeze Maikhao 29
Mouana Breeze Maikhao 30
Mouana Breeze Maikhao 31
Mouana Breeze Maikhao 32
Mouana Breeze Maikhao 33
Mouana Breeze Maikhao 34
Mouana Breeze Maikhao 35
Mouana Breeze Maikhao 36
Mouana Breeze Maikhao 37
Mouana Breeze Maikhao 38
Mouana Breeze Maikhao 39
Mouana Breeze Maikhao 40
Mouana Breeze Maikhao 41
Mouana Breeze Maikhao 42
Mouana Breeze Maikhao 43
Mouana Breeze Maikhao 44
Mouana Breeze Maikhao 45
Mouana Breeze Maikhao 46
Mouana Breeze Maikhao 47
Mouana Breeze Maikhao 48
Mouana Breeze Maikhao 49
Mouana Breeze Maikhao 50
Mouana Breeze Maikhao 51
Mouana Breeze Maikhao 52
Mouana Breeze Maikhao 53
Mouana Breeze Maikhao 54
Mouana Breeze Maikhao 55
Mouana Breeze Maikhao 56
Mouana Breeze Maikhao 57
Mouana Breeze Maikhao 58
Mouana Breeze Maikhao 59
Mouana Breeze Maikhao 60
Mouana Breeze Maikhao 61
Mouana Breeze Maikhao 62
Mouana Breeze Maikhao 63
Mouana Breeze Maikhao 64
Mouana Breeze Maikhao 65
Mouana Breeze Maikhao 66
Mouana Breeze Maikhao 67
Mouana Breeze Maikhao 68
Mouana Breeze Maikhao 69
Mouana Breeze Maikhao 70
Mouana Breeze Maikhao 71
Mouana Breeze Maikhao 72
Mouana Breeze Maikhao 73
Mouana Breeze Maikhao · текущая галерея, 73 фото01 / 73
ВиллаСдача Q3 2027

Данные застройщика (срок сдачи) на 27 сентября 2026.

от ฿54K до ฿72K /m²
Mouana

О ПРОЕКТЕ

Mouana Breeze Maikhao: уединённая жизнь на самом тихом пляже Пхукета

Mouana Breeze Maikhao — это строящийся проект домов и вилл от застройщика Mouana Phuket, расположенный в Май Кхао, самой северной пляжной зоне острова. Май Кхао владеет самой длинной и наименее застроенной береговой линией Пхукета — широкой полосой песка, которая входит в состав национального парка Сиринат. С ноября по февраль сюда выходят откладывать яйца морские черепахи, и этот природный ритм задаёт характер всей местности. Для покупателей, которые ценят приватность, зелень и тишину выше толпы и ночной жизни, этот спокойный уголок острова предлагает редкое ощущение умиротворения.

Расположение и повседневное удобство

Главное преимущество Май Кхао — близость к международному аэропорту Пхукета, до которого около пяти-десяти минут на автомобиле. Для часто летающих владельцев, тех, кто делит время между странами, и всех, кто устал от долгих трансферов, эта близость превращает прилёт и вылет в короткую и лёгкую поездку. При этом сам пляж остаётся безмятежным, защищённым охраняемой территорией парка. Отели JW Marriott Phuket и курорты Май Кхао формируют инфраструктуру района с ресторанами и спа мирового уровня, а известный гольф-клуб Blue Canyon Country Club располагает чемпионским полем в нескольких минутах езды. Патонг и Банг Тао с их магазинами и развлечениями находятся примерно в сорока — сорока пяти минутах к югу, сохраняя более оживлённую часть Пхукета в пределах досягаемости.

Дом, построенный вокруг природы и простора

Проект отражает дух очень низкой плотности застройки Май Кхао. Дома здесь задуманы как приватные резиденции с просторными участками, открытыми жилыми объёмами и выраженной связью внутреннего и внешнего пространства, что хорошо подходит тропическому климату. Поскольку окрестности остаются в основном незастроенными, резиденции открывают виды на прибрежную растительность и открытое небо, а не на соседние башни. Это место для утренних прогулок по пустому пляжу, для детей и питомцев и для неспешной жизни, которую не могут дать более плотные зоны. Изучите весь выбор вилл на продажу в Май Кхао, чтобы сравнить планировки и конфигурации в этом районе.

Владение и модель использования

Будучи строящимся проектом, Mouana Breeze Maikhao позволяет покупателям забронировать дом на этапе строительства и сопровождать его до завершения. Владение виллой в Таиланде обычно сочетает полную собственность на строение с зарегистрированной арендой земли на 30 лет — эта схема подтверждена постановлением Верховного суда 4655/2566 от 18 марта 2025 года. Многие владельцы в Май Кхао используют свои дома по гибкой курортной модели, чередуя личное проживание с краткосрочной или долгосрочной сдачей в периоды, когда находятся за рубежом, чему способствует круглогодичная привлекательность пляжа и близких курортов.

Удобства
Лаундж
Плавательный бассейн
Спортзал
6

РАЙОН

Май Кхао

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Май Кхао →

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

3удобств в данных проекта
02 /

Также в данных

  • Swimming Pool
  • Gym

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿25/SqM
Обслуживание общих зон (CAM)
฿25/SqM. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение

ГЕНПЛАН

Mouana Breeze Maikhao master plan 1
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Май Кхаоmai-khao·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Parks

  • Sirinat National Park3,6 км

Beaches

  • Mai Khao Beach1,4 км

Museums

  • Peranakan Phuket Museum12,9 км

Airport

  • Phuket International Airport2,3 км

Sports & Events Venues

  • ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)14,7 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Mouana Breeze Maikhao — FAQ покупателя

Готов ли Mouana Breeze Maikhao к заселению?

Нет. Mouana Breeze Maikhao — это строящийся проект от Mouana Phuket, то есть он находится на этапе строительства. Покупатели бронируют дом на этапе стройки и сопровождают его до завершения. Наличие конкретных участков и типов вилл лучше уточнять напрямую, поскольку доступный ассортимент меняется по мере продвижения проекта к сдаче.

Как иностранцу оформить виллу здесь?

Владение виллой в Таиланде обычно сочетает полную собственность на строение с зарегистрированной арендой земли на 30 лет. Эта структура подтверждена постановлением Верховного суда 4655/2566 от 18 марта 2025 года. Это стандартная, юридически признанная схема, которую используют иностранные покупатели домов с землёй по всему Пхукету, включая район Май Кхао.

Как далеко Май Кхао от аэропорта?

Май Кхао расположен прямо рядом с международным аэропортом Пхукета, примерно в пяти-десяти минутах на автомобиле. Это делает зону самой удобной для часто летающих владельцев. Несмотря на близость, пляж остаётся тихим, поскольку значительная часть береговой линии охраняется в составе национального парка Сиринат.

Что представляет собой Май Кхао для жизни?

Май Кхао — самая длинная, тихая и наименее застроенная пляжная зона острова с очень низкой плотностью и без ночной жизни. Её ценность — в уединении, природе и просторе. С ноября по февраль здесь гнездятся черепахи, а рядом расположены JW Marriott, курорты SAii и гольф Blue Canyon с курортной инфраструктурой без толп.

Можно ли сдавать виллу для отдыха?

Да. Многие владельцы в Май Кхао используют дома по гибкой курортной модели, сочетая личное проживание с краткосрочной или долгосрочной сдачей, пока находятся за рубежом. Круглогодичная привлекательность пляжа, парка и соседних курортов поддерживает устойчивый интерес. Патонг и Банг Тао — примерно в сорока-сорока пяти минутах к югу.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Mouana Breeze Maikhao?

Да — сейчас в Mouana Breeze Maikhao 2 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Каковы цены в ЖК Mouana Breeze Maikhao?

Объявления в Mouana Breeze Maikhao начинаются от ฿22.0M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.

Выберите квартиру в ЖК Mouana Breeze Maikhao

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 7 из 7 · 7 в проекте

ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

7 юнитов от застройщика

от ฿22M

Застройщик заявляет 6 доступных; поштучно ниже перечислено 7.

Статусы приведены по источнику; актуальную доступность уточним.

  • ฿22 000 000

    3 спальни · 404 м²

    Этаж уточняется · 4 сануз.

    Юнит MBM-02От застройщика
  • ฿25 900 000

    3 спальни · 404 м²

    Этаж уточняется · 4 сануз.

    Юнит MBM-03От застройщика
  • ฿25 900 000

    3 спальни · 404 м²

    Этаж уточняется · 4 сануз.

    Юнит MBM-06От застройщика
  • ฿26 600 000

    3 спальни · 404 м²

    Этаж уточняется · 4 сануз.

    Юнит MBM-01От застройщика
  • ฿27 500 000

    4 спальни · 433 м²

    Этаж уточняется · 5 сануз.

    Юнит MBM-11От застройщика
  • ฿27 500 000

    4 спальни · 433 м²

    Этаж уточняется · 5 сануз.

    Юнит MBM-12От застройщика
  • ฿28 900 000

    3 спальни · 404 м²

    Этаж уточняется · 4 сануз.

    Юнит MBM-08От застройщика

Это все юниты по вашим фильтрам.

ДОСТУПНЫЕ ПЛАНИРОВКИ

A

5 доступно
฿25.9M–28.8M404 m²
A 1

ГРАФИК ОПЛАТЫ

Условия оплаты

График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

  1. Резервирование2%
  2. Sign Contract 30 days after reservation28%
  3. Foundation Complete30%
  4. Construction Complete20%
  5. Transfer date20%

ЗАСТРОЙЩИК

Mouana logo

Mouana

3 проекта

Три проекта Mouana охватывают три разных района Пхукета — Сурин, Май Кхао и Таланг — с общим портфелем в 56 вилл сегмента люкс. Ценовой диапазон: ฿25.9M–฿46.6M, медианная точка входа — около ฿26M. Два проекта из трёх уже сданы: The Breeze Villas в Сурине (2023) и Mouana Serenity Cherngtalay в Таланге (завершение 2025). Третий — Mouana Breeze Maikhao в Май Кхао…

Все проекты Mouana →

ПАРАМЕТРЫ

Renewable
Yes
Lease end date
30 September 2054
Ownership Type
freehold + leasehold
Service charge
82 AED/m²
Lease duration (years)
30
Service charge
720 THB/m²

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В МАЙ КХАО

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ