Сдан · Май Кхао, Пхукет

Maison Sky Villas

Застройщик: Bestart Heaven Co. Ltd

2,7 км до пляжа Naiyang · 3,9 км до пляжа Май КхаоПоказать на карте

8Объектов в проекте
2 750м²Площадь проекта
660CAM ฿/м²

Доступные предложения

Нет предложений

Нет предложений

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Maison Sky Villas 1
Maison Sky Villas 2
Maison Sky Villas 3
Maison Sky Villas 4
Maison Sky Villas 5
Maison Sky Villas 6
Maison Sky Villas 7
Maison Sky Villas 8
Maison Sky Villas 9
Maison Sky Villas 10
Maison Sky Villas 11
Maison Sky Villas 12
Maison Sky Villas 13
Maison Sky Villas 14
Maison Sky Villas 15
Maison Sky Villas 16
Maison Sky Villas 17
Maison Sky Villas · текущая галерея, 17 фото01 / 17
ВиллаСдача Q1 2028

Данные застройщика (срок сдачи) на 26 сентября 2026.

от ฿52K до ฿63K /m²
Bestart Heaven Co. Ltd

О ПРОЕКТЕ

Maison Sky Villas — завершённый проект вилл от Maison Development в Май Кхао, самой северной пляжной зоне Пхукета, расположенной на территории национального парка Сиринат в нескольких минутах от Международного аэропорта Пхукета. Проект объединяет небольшую коллекцию отдельно стоящих вилл на участке побережья, который остаётся тихим и малоэтажным даже на фоне растущей застройки острова, что привлекает покупателей, ищущих приватную жилую базу, а не адрес в оживлённой курортной полосе. Для тех, кто рассматривает villa/house на продажу в Май Кхао, Maison Sky Villas представляет собой готовый, завершённый вариант на рынке, а не проект на этапе строительства.

Виллы

Каждая вилла спроектирована как отдельный дом на собственном участке земли, обычно с приватной открытой территорией, бассейном и планировкой, рассчитанной на покупателей, которым нужен полноценный дом, а не квартира в многоэтажном комплексе. Формат подходит как для постоянного проживания, так и для владельцев, которые планируют жить на вилле часть года, а в остальное время сдавать её, поскольку близость Май Кхао к аэропорту делает короткие поездки удобными без долгого трансфера. Поскольку проект уже построен, покупатель может осмотреть готовую виллу, ландшафт и окружающую улицу до принятия решения, что снимает неопределённость строительного графика, характерную для покупки на этапе строительства в других частях острова.

Расположение и доступность

Май Кхао находится на самом севере Пхукета, граничит с Най Янг с юга и известен протяжённым, малоосвоенным пляжем, который остаётся местом гнездования морских черепах. Главные ориентиры зоны — пятизвёздочные курорты вдоль побережья, включая JW Marriott Phuket Resort и Renaissance Phuket Resort, но за пределами территорий этих отелей район остаётся жилым и спокойным. Международный аэропорт Пхукета находится примерно в 5-10 минутах езды, и это главное преимущество зоны для владельцев, часто летающих. Пляж и ночная жизнь Патонга находятся дальше на юг острова, поля для гольфа в районе Таланг и Май Кхао — в пределах короткой поездки, а рынки и больницы Пхукет-тауна доступны без необходимости пересекать самые загруженные транспортные артерии острова.

Собственность

Как проект вилл на тайской земле, Maison Sky Villas следует стандартной тайской модели землевладения, а не квоте фрихолд для кондоминиумов, применяемой к апартаментам. Иностранные покупатели обычно оформляют сделку через зарегистрированную тайскую компанию с ограниченной ответственностью либо долгосрочную аренду земли, при этом сама вилла может находиться в собственности отдельно; перед подписанием любому покупателю стоит привлечь тайского юриста по недвижимости для проверки конкретного титула и корпоративных документов, поскольку структура сделки может отличаться в зависимости от проекта и продавца.

Maison Sky Villas подойдёт покупателям, которые ищут готовую виллу рядом с аэропортом в одной из самых тихих пляжных зон Пхукета — практичную базу для тех, кто ценит приватность и удобные перелёты больше, чем оживлённую курортную атмосферу, и удобный ориентир для сравнения с другими виллами и домами по соседству.

Удобства
Плавательный бассейн
5

РАЙОН

Май Кхао

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Май Кхао →

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

1удобств в данных проекта
01 /

Также в данных

  • Swimming Pool

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿55/SqM
Обслуживание общих зон (CAM)
฿55/SqM. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение

ГЕНПЛАН

2
Maison Sky Villas master plan 1
Maison Sky Villas master plan 2
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Май Кхаоmai-khao·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Airport

  • Phuket International Airport1,3 км

Parks

  • Sirinat National Park2,0 км

Malls & Souks

  • Mingle Mall Naiyang2,5 км
  • Turtle Village Phuket7,8 км

Beaches

  • Naiyang Beach2,7 км
  • Mai Khao Beach3,9 км
  • Nai Thon Beach6,5 км
  • Anantara Beach7,7 км
  • Choeng Thale Beach9,3 км
  • Sai Kaew Beach9,9 км

International Schools

  • UWC Thailand6,9 км

Museums

  • Peranakan Phuket Museum10,1 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Maison Sky Villas — FAQ покупателя

Какая форма собственности у вилл в Maison Sky Villas?

Виллы в Maison Sky Villas расположены на земле с тайским титулом, поэтому иностранные покупатели обычно оформляют объект через тайскую компанию с ограниченной ответственностью либо долгосрочную аренду земли, при этом сама вилла может находиться в собственности отдельно. Перед покупкой стоит уточнить структуру сделки и привлечь тайского юриста для проверки титула и договора аренды.

Как далеко Maison Sky Villas от пляжа Патонг и Пхукет-тауна?

Maison Sky Villas находится в Май Кхао — самой северной пляжной зоне Пхукета на территории национального парка Сиринат. Пляж Патонг — примерно 40-45 минут на машине, Пхукет-таун — около 35-40 минут, а поля для гольфа в районе Таланг и Май Кхао — в 15-20 минутах езды. Международный аэропорт Пхукета — всего 5-10 минут от проекта.

Maison Sky Villas — это завершённый проект?

Да, Maison Sky Villas — это завершённый проект вилл от застройщика Maison Development в Май Кхао, Пхукет. Строительство закончено, и виллы готовы к заселению или сдаче в аренду сразу после покупки, в отличие от проектов на этапе строительства, где покупателю приходится ждать несколько лет до получения готового дома на участке.

Кто застройщик Maison Sky Villas?

Maison Sky Villas построен компанией Maison Development, застройщиком вилл на Пхукете. Проект расположен в Май Кхао, на тихом северном побережье острова рядом с национальным парком Сиринат, и следует подходу малоэтажной жилой застройки, характерному для этой зоны, а не формату курортного комплекса с высотными зданиями.

Кому подойдёт Maison Sky Villas?

Maison Sky Villas подойдёт покупателям, которые ценят приватность, быстрый доступ в аэропорт и спокойную жилую обстановку, а не оживлённую туристическую полосу. Май Кхао — зона гнездования морских черепах, граничащая с пятизвёздочными курортами JW Marriott и Renaissance, что делает её привлекательной для семей, удалённых работников и часто летающих людей.

Есть ли ещё юниты у застройщика в ЖК Maison Sky Villas?

Застройщик заявляет 2 доступных юнита(-ов) в Maison Sky Villas по данным на 26 сентября 2026. Это первичные продажи напрямую от застройщика — вторичных объявлений в этом проекте у нас сейчас нет, поэтому напишите нам, и мы обратимся к застройщику от вашего имени.

Каковы цены в ЖК Maison Sky Villas?

Объявления в Maison Sky Villas начинаются от ฿21.0M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.

Выберите квартиру в ЖК Maison Sky Villas

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 2 из 2 · 2 в проекте

ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

2 юнита от застройщика

от ฿20M

Статусы приведены по источнику; актуальную доступность уточним.

  • ฿20 000 000

    3 спальни · 318.49 м²

    Этаж уточняется · 4 сануз.

    Юнит A1От застройщика
  • ฿20 000 000

    3 спальни · 383.86 м²

    Этаж уточняется · 4 сануз.

    Юнит B6От застройщика

Это все юниты по вашим фильтрам.

ДОСТУПНЫЕ ПЛАНИРОВКИ

A

15 доступно
฿22.8M–29.7M318.49–383.86 m²2 варианта
A 1A 2A 3A 4A 5A 6

ГРАФИК ОПЛАТЫ

План оплаты

График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

  1. Reservation Deposit฿200,000
  2. Upon Contract Signing (Within 30 days after reservation)35%
  3. Upon Completion of Foundation15%
  4. Upon Completion of Concrete Structure15%
  5. Upon Completion of Walls and Door Frames15%
  6. Upon Completion of Decoration15%

    Installment of Door, Floors and Windows. Painting. Built-in Furniture

  7. Upon Handover Date5%

    Within 30 days after the developer’s notice of the ownership transfer registration date.

ЗАСТРОЙЩИК

Bestart Heaven Co. Ltd logo

Bestart Heaven Co. Ltd

6 проектов

Шесть проектов Bestart Heaven Co., Ltd сосредоточены на севере Пхукета — в районах Най-Янг и Май-Кхао, — где застройщик последовательно наращивал присутствие с середины 2010-х годов через серию связанных объектов под маркой Sea Heaven. Совокупный портфель насчитывает 1 034 юнита при медианной входной цене ฿14.8M, что ставит компанию в верхний средний ценовой сегмент пхукетского рынка. Три проекта уже сданы, один…

Все проекты Bestart Heaven Co. Ltd →

ПАРАМЕТРЫ

Renewable
Yes
Lease end date
31 December 2056
Ownership Type
freehold + leasehold
Service charge
75 AED/m²
Lease duration (years)
30
Service charge
660 THB/m²

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В МАЙ КХАО

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ