ПРОЕКТ
СданRadisson Phuket Mai Khao Beach
в Май Кхао, Пхукет · от компании TCPH
ЮНИТЫ
ПЛОЩАДЬ
КОРПУСА
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
ГРАФИК ОПЛАТЫ
Оригинальный график платежей застройщика, опубликованный при запуске проекта. На вторичном рынке покупатель и продавец могут согласовать иной график.
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Reservation Deposit | ฿200,000 | Immediately |
| 1st Installment | 40% | Upon contract signing |
| 2nd Installment | 40% | Walls & Floors Completed (Around July 2023) |
| 3rd Installment | 20% | On handover |
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
- Сбор за регистрацию — 2%
- Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
- Налог у источника — 1%
- Гербовый сбор — 0.5%
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
- Сбор за регистрацию — 1%
- Гербовый сбор — 0.1%
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
- Сбор за обслуживание общих зон฿70 за м²
- Резервный фонд฿600/SqM
- Домашние животныеNot Allowed
ГЕНПЛАН
ЧТО РЯДОМ
Beaches
- Mai Khao Beach1,2 км
- Naiyang Beach3,8 км
- Anantara Beach5,1 км
- Sai Kaew Beach7,3 км
- Nai Thon Beach7,5 км
- Choeng Thale Beach11,1 км
Airport
- Phuket International Airport1,9 км
Parks
- Sirinat National Park2,9 км
Malls & Souks
- Mingle Mall Naiyang4,3 км
- Turtle Village Phuket5,3 км
Iconic Landmarks
- Sarasin Bridge8,7 км
International Schools
- UWC Thailand9,7 км
РАЙОН
Май Кхао
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Май Кхао →ЗАСТРОЙЩИК
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Radisson Phuket Mai Khao Beach — FAQ покупателя
Могут ли иностранцы владеть апартаментами в Radisson Phuket Mai Khao Beach?
Да. Как проект-кондоминиум, апартаменты в Radisson Phuket Mai Khao Beach подпадают под квоту фрихолда для иностранцев. Тайское законодательство разрешает иностранным гражданам владеть на праве фрихолд до 49% продаваемой площади в рамках зарегистрированного юридического лица кондоминиума — самый простой путь оформления собственности для иностранных покупателей на Пхукете.
Насколько далеко Radisson Phuket Mai Khao Beach от аэропорта и пляжа Патонг?
Комплекс расположен в Май Кхао, самой северной пляжной зоне Пхукета, всего в пяти-десяти минутах от международного аэропорта Пхукета, что делает его одним из самых удобных по доступу к аэропорту пляжных адресов на острове. Пляж и ночная жизнь Патонга находятся южнее, в пределах обычной поездки на машине или такси, а не пешком.
Уже построен ли Radisson Phuket Mai Khao Beach?
Да, Radisson Phuket Mai Khao Beach — это завершённый проект, а не строящийся объект. Покупатели могут осмотреть готовые апартаменты, сложившиеся общие зоны и работающую курортную среду до покупки, что снимает неопределённость сроков строительства, характерную для проектов на стадии котлована в других частях Пхукета, и позволяет получить объект сразу после сделки.
Кто застройщик Radisson Phuket Mai Khao Beach?
Radisson Phuket Mai Khao Beach построен застройщиком TCPH, который объединил узнаваемый международный отельный бренд с форматом кондоминиума в частной собственности на одном из самых тихих и малозастроенных пляжей Пхукета, внутри национального парка Сиринат, в нескольких минутах езды от главного аэропорта острова.
Кому подходит Radisson Phuket Mai Khao Beach?
Проект подходит покупателям, для которых важны удобство доступа к аэропорту, прямой выход к пляжу и необременительное управление под отельным брендом, а не пешая доступность ночной жизни или центра города. Он подойдёт владельцам, делящим время между Пхукетом и другими местами, пенсионерам и тем, кто ценит тихую, малоплотную пляжную обстановку Май Кхао.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В МАЙ КХАО

Mouana Breeze Maikhao — недвижимость на продажу в Май Кхао

Narana Villa Phuket — недвижимость на продажу в Май Кхао

Maison Sky Villas — недвижимость на продажу в Май Кхао

Baan Mai Khao — недвижимость на продажу в Май Кхао

Blue Canyon Heights — недвижимость на продажу в Май Кхао

W Luxury Private Homes — недвижимость на продажу в Май Кхао
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ





















