Сдан · Май Кхао, Пхукет

Mai Khao Beach Condotel

Застройщик: Thai Business Development Company Group

1,8 км до пляжа Май Кхао · 3,5 км до пляжа NaiyangПоказать на карте

342Квартир в комплексе
7Этажей
2019Год постройки

1 спальня – 10 спален · 33–504 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Mai Khao Beach Condotel 1
Mai Khao Beach Condotel 2
Mai Khao Beach Condotel 3
Mai Khao Beach Condotel 4
Mai Khao Beach Condotel 5
Mai Khao Beach Condotel 6
Mai Khao Beach Condotel 7
Mai Khao Beach Condotel 8
Mai Khao Beach Condotel 9
Mai Khao Beach Condotel 10
Mai Khao Beach Condotel 11
Mai Khao Beach Condotel 12
Mai Khao Beach Condotel 13
Mai Khao Beach Condotel 14
Mai Khao Beach Condotel 15
Mai Khao Beach Condotel 16
Mai Khao Beach Condotel 17
Mai Khao Beach Condotel 18
Mai Khao Beach Condotel 19
Mai Khao Beach Condotel 20
Mai Khao Beach Condotel 21
Mai Khao Beach Condotel 22
Mai Khao Beach Condotel 23
Mai Khao Beach Condotel 24
Mai Khao Beach Condotel · текущая галерея, 24 фото01 / 24

О ПРОЕКТЕ

Mai Khao Beach Condotel — это завершённый в 2019 году жилой комплекс, расположенный в туристической зоне Май Кхао на северо-западе Пхукета. Проект разработан Thai Business Development Company Group и представляет собой многофункциональный объект с 342 юнитами, распределёнными на семи этажах. Комплекс получил одобрение EIA и спроектирован как гибридное решение между жилыми апартаментами и кондотелем с управлением на базе отеля.

Предложение включает разнообразные типы недвижимости: стандартные апартаменты, кондо-юниты и таунхаусы, что позволяет инвесторам выбрать вариант в зависимости от целей владения и ожидаемой доходности. Активные объявления в каталоге (27 единиц) показывают диапазон цен от 120 тысяч батов до 11 миллионов батов, что свидетельствует о разнообразии предложения по площади и планировкам.

Инфраструктура комплекса ориентирована как на постоянных жильцов, так и на краткосрочных туристических гостей. На территории функционируют общественный бассейн, фитнес-центр, ресторан, бар, детская зона и полный спектр гостинично-ресепционных услуг. Подземное и наземное паркинговое обеспечение облегчает управление собственностью для владельцев.

Май Кхао — спокойная, менее переполненная туристами прибрежная зона, удалённая от центральных районов Патонга и Карона на 30-40 км. Эта удаленность формирует специфику спроса: инвесторы здесь ориентируются на долгосрочную аренду (LTR) с ежегодной доходностью 4-6 процентов, или на смешанные схемы владения с сезонными краткосрочными сдачами. Целевой покупатель — инвестор, ищущий стабильный доход без избыточной конкуренции STR-рынка и готовый работать с гостинично-управляемым активом.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

10удобств в данных проекта
02 /

Движение каждый день

  • Общий спортзал
03 /

Вкус вашего дня

  • Бар
  • Ресторан на территории
04 /

Сервис рядом

  • Управление отелем
  • Ресепшн / лобби
05 /

Приезд и безопасность

  • Парковка
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿40/SqM
Обслуживание общих зон (CAM)
฿40/SqM. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение

ГЕНПЛАН

Mai Khao Beach Condotel master plan 1
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Май Кхаоmai-khao·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Airport

  • Phuket International Airport1,4 км

Beaches

  • Mai Khao Beach1,8 км
  • Naiyang Beach3,5 км
  • Anantara Beach5,6 км
  • Nai Thon Beach7,3 км
  • Sai Kaew Beach7,8 км
  • Choeng Thale Beach10,8 км

Parks

  • Sirinat National Park2,6 км

Malls & Souks

  • Mingle Mall Naiyang3,9 км
  • Turtle Village Phuket5,8 км

International Schools

  • UWC Thailand9,0 км

Iconic Landmarks

  • Sarasin Bridge9,1 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Mai Khao Beach Condotel — FAQ покупателя

Mai Khao Beach Condotel — это фрихолд для иностранных покупателей?

Да. Как апартаменты/кондо, зарегистрированные в формате кондоминиума, юниты Mai Khao Beach Condotel могут продаваться иностранцам в собственность (фрихолд) с титулом на имя покупателя в рамках стандартной 49%-ной иностранной квоты на здание. Доступность квоты зависит от конкретного юнита, поэтому перед внесением депозита стоит проверить статус квоты и правоустанавливающие документы на юнит.

Как далеко Mai Khao Beach Condotel от аэропорта Пхукета и Патонга?

Mai Khao Beach Condotel расположен прямо на пляже Май Кхао, примерно в пяти-десяти минутах от международного аэропорта Пхукета. Ночная жизнь Патонга и гольф-поля острова — это уже более долгая поездка через западное побережье, скорее вариант для однодневной поездки, чем прогулка от дома, тогда как соседний Най Янг предлагает более близкие кафе и магазины.

Mai Khao Beach Condotel уже построен и готов к заселению?

Да, Mai Khao Beach Condotel — завершённый проект, а не строящийся объект. Юниты, представленные сейчас на рынке, это перепродажи, поэтому покупатель может лично осмотреть готовое здание, общий бассейн и сады, а также реальную работу управляющей компании ещё до покупки, а не полагаться на рендеры или график строительства.

Кто застройщик Mai Khao Beach Condotel?

Mai Khao Beach Condotel построен компанией Thai Business Development Company Group как малоэтажный комплекс формата mixed-use residential кондотельного типа в Май Кхао, на северном побережье Пхукета. Застройщик объединил автономные апартаменты и кондо с общей курортной инфраструктурой для владельцев, которым важен низкий уровень хлопот при владении.

Кому подходит Mai Khao Beach Condotel?

Проект подходит покупателям, которым нужны апартаменты формата «прилетел-заселился» у пляжа и рядом с аэропортом, а не отдельная большая вилла: тем, кто впервые покупает жильё на Пхукете, парам и тем, кто часто приезжает на длительный срок. Здесь важнее тишина Май Кхао и близость аэропорта, чем ночная жизнь южных районов.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Mai Khao Beach Condotel?

Да — сейчас в Mai Khao Beach Condotel 29 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Mai Khao Beach Condotel?

Актуальные предложения в Mai Khao Beach Condotel — от ฿2.0M до ฿9.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите квартиру в ЖК Mai Khao Beach Condotel

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 29 из 29 · 29 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

29 активных объявлений на вторичке

от ฿2.0M

ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ

2

ФОТО

РАЙОН

Май Кхао

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Май Кхао →

ЗАСТРОЙЩИК

Thai Business Development Company Group

3 проекта

Thai Business Development Company Group сосредоточил все три реализованных проекта в двух географически удалённых друг от друга районах Пхукета — Май Кхао на севере острова и Най Харн на юге. Совокупный портфель составляет 1 198 юнитов, все объекты сданы: последний — 777 Beach Condo — введён в эксплуатацию в 2021 году. В активной продаже сейчас 73 юнита. Ценовой диапазон по…

Все проекты Thai Business Development Company Group →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В МАЙ КХАО

Narana Villa Phuket

Narana Villa Phuket — недвижимость на продажу в Май Кхао

от ฿36M· Off-plan
Mouana Breeze Maikhao

Mouana Breeze Maikhao — недвижимость на продажу в Май Кхао

от ฿26M· Off-plan
Maison Sky Villas

Maison Sky Villas — недвижимость на продажу в Май Кхао

от ฿23M· Сдан
Baan Mai Khao

Baan Mai Khao — недвижимость на продажу в Май Кхао

· Сдан
Radisson Phuket Mai Khao Beach

Radisson Phuket Mai Khao Beach — недвижимость на продажу в Май Кхао

· Сдан
Blue Canyon Heights

Blue Canyon Heights — недвижимость на продажу в Май Кхао

· Off-plan

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ THAI BUSINESS DEVELOPMENT COMPANY GROUP

777 Beach Condo

777 Beach Condo — проект от застройщика Thai Business Development Company Group, Phuket

· Сдан
Naiharn Sea Condominium

Naiharn Sea Condominium — проект от застройщика Thai Business Development Company Group, Phuket

· Сдан

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ

СМОТРЕТЬ

Все 29 юнитов в ЖК Mai Khao Beach Condotel

СМОТРЕТЬ

Кондо на продажу в Май Кхао

СМОТРЕТЬ

Спросить в Telegram