112 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 28 999 999
Опубликовано ·
฿59K/м²56495m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿156 250/мес
Не гарантированный доход
Виллы 5-комнатные на продажу — Пхукет
205 активных объявлений
ВторичкаПервичка
Объекты в каталоге
8 ▣
CHOENG THALE · VILLA · ~1.0 км до пляжа
Вилла 5BR · Laguna Park
฿ 25 000 000
Опубликовано ·
฿42K/м²55600m²
Лизхолд
- Средняя аренда по предложениям
- ฿243 333/мес
Не гарантированный доход
39 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 25 000 000
Опубликовано ·
฿100K/м²56250m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿156 250/мес
Не гарантированный доход
36 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 22 890 000
Опубликовано ·
฿104K/м²54221m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿156 250/мес
Не гарантированный доход
26 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 180 000 000
Опубликовано ·
฿180K/м²561000m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿243 333/мес
Не гарантированный доход
19 ▣
CHOENG THALE · VILLA · ~1.0 км до пляжа
Вилла 5BR · Laguna Park
฿ 24 000 000
Опубликовано ·
฿71K/м²55340m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿243 333/мес
Не гарантированный доход
19 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 69 000 000
Опубликовано ·
฿173K/м²56400m²
Лизхолд
- Средняя аренда по предложениям
- ฿212 720/мес
Не гарантированный доход
24 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 40 000 000
Опубликовано ·
฿67K/м²56600m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿156 250/мес
Не гарантированный доход
40 ▣
RAWAI · VILLA · ~1.3 км до пляжа
Вилла 5BR · Brianna Luxuria Villas
฿ 29 900 000
Опубликовано ·
฿68K/м²56440m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿156 250/мес
Не гарантированный доход
28 ▣
RAWAI · VILLA
Вилла 5BR · Grand Sea Through
฿ 42 000 000
Опубликовано ·
฿120K/м²55350m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿156 250/мес
Не гарантированный доход
26 ▣
CHOENG THALE · VILLA · ~1.9 км до пляжа
Вилла 5BR · Laguna Park 2
฿ 29 500 000
Опубликовано ·
฿54K/м²55550m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿264 000/мес
Не гарантированный доход
25 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 63 000 000
Опубликовано ·
฿158K/м²56400m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿243 333/мес
Не гарантированный доход
43 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 42 000 000
Опубликовано ·
฿88K/м²54480m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿156 250/мес
Не гарантированный доход
11 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 29 000 000
Опубликовано ·
฿64K/м²55450m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿156 250/мес
Не гарантированный доход
13 ▣
RAWAI · VILLA
Вилла 5BR · Two Villas Naya
฿ 22 000 000
Опубликовано ·
฿46K/м²55480m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿156 250/мес
Не гарантированный доход
18 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 79 000 000
Опубликовано ·
฿186K/м²55425m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿156 250/мес
Не гарантированный доход
42 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 32 900 000
Опубликовано ·
฿66K/м²55500m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿243 333/мес
Не гарантированный доход
20 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 25 900 000
Опубликовано ·
฿62K/м²55416m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿212 720/мес
Не гарантированный доход
15 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 45 000 000
Опубликовано ·
฿113K/м²54400m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿212 720/мес
Не гарантированный доход
33 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 22 000 000
Опубликовано ·
฿63K/м²56350m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿156 250/мес
Не гарантированный доход
36 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 28 000 000
Опубликовано ·
฿93K/м²54300m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿156 250/мес
Не гарантированный доход
20 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 13 650 000
Опубликовано ·
฿75K/м²53183m²
Лизхолд
- Средняя аренда по предложениям
- ฿156 250/мес
Не гарантированный доход
42 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 24 900 000
Опубликовано ·
฿69K/м²56360m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿156 250/мес
Не гарантированный доход
13 ▣
CHOENG THALE · VILLA · ~800 м до пляжа
Вилла 5BR · Laguna Village Residences Phase 2
฿ 62 000 000
Опубликовано ·
฿123K/м²55504m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿243 333/мес
Не гарантированный доход
40 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 31 500 000
Опубликовано ·
฿70K/м²56447m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿156 250/мес
Не гарантированный доход
25 ▣
CHOENG THALE · VILLA · ~1.0 км до пляжа
Вилла 5BR · Laguna Park
฿ 27 300 000
Опубликовано ·
฿85K/м²55320m²
Лизхолд
- Средняя аренда по предложениям
- ฿243 333/мес
Не гарантированный доход
32 ▣
CHOENG THALE · VILLA · ~1.0 км до пляжа
Вилла 5BR · Sai Taan Villas
฿ 63 000 000
Опубликовано ·
฿147K/м²55430m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿243 333/мес
- Общие расходы (CAM)
- ฿24 773/мес
Не гарантированный доход
21 ▣
CHOENG THALE · VILLA · ~1.4 км до пляжа
Вилла 5BR · Laguna Park Phuket By Cozy Lake
฿ 21 052 632
Опубликовано ·
฿60K/м²54350m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿243 333/мес
Не гарантированный доход
61 ▣
CHOENG THALE · VILLA · ~1.0 км до пляжа
Вилла 5BR · Sai Taan Villas
฿ 76 500 000
Опубликовано ·
฿77K/м²561000m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿243 333/мес
- Общие расходы (CAM)
- ฿24 773/мес
Не гарантированный доход
31 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 10 500 000
Опубликовано ·
฿30K/м²54350m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿156 250/мес
Не гарантированный доход
Виллы с 5 спальнями на продажу на Пхукете
Быстрый ответ: Виллы с 5 спальнями на Пхукете — премиальный семейный и STR-продукт. Цены от ฿15M в Раваи и Таланге до ฿100M+ в Банг Тао. 203 активных объявления на острове — узкий сегмент с более длинными сроками экспозиции.
Цены по районам — виллы 5 спален
| Район | Диапазон | Профиль |
|---|---|---|
| Раваи / Чалонг | ฿15M–฿30M | Глубокий рынок входа; экспатское сообщество; LTR |
| Таланг | ฿15M–฿40M | Новостройки; зона международных школ |
| Камала | ฿25M–฿60M | «Millionaires Mile»; управляемый STR |
| Най Харн | ฿25M–฿50M | Тихий юг; панорамные виды |
| Сурин | ฿30M–฿80M | Люкс; дефицит земли у пляжа Сурин |
| Банг Тао / Лаян | ฿35M–฿100M+ | Брендированные резиденции Лагуны; максимальный STR |
Ликвидность и горизонт удержания
Сегмент 5 спален торгуется редко. Банг Тао / Лаян — наиболее глубокий пул HNW-покупателей: визы LTR, инвесторы из Сингапура и Гонконга, управляемые STR-программы с дневными ставками ฿50 000–฿120 000/ночь в высокий сезон. Net-доходность лицензированного STR: 4–6%. При ценах ฿35M–฿80M горизонт удержания — 10–15 лет, где прирост капитала в Лагуне или Сурине компенсирует умеренный текущий доход.
Структура владения
30-летняя аренда земли + фрихолд на здание. При таких ценах независимая юридическая проверка обязательна: договор аренды, правила посёлка на STR, соответствие разрешению на строительство. Полный чеклист: как купить недвижимость на Пхукете иностранцу. Доходность по форматам: доходность аренды на Пхукете 2026.
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Может ли иностранец купить 5-комнатные вилла на Пхукете?
Землю в Таиланде иностранец в собственность оформить не может, поэтому 5-комнатные вилла на Пхукете обычно покупают через зарегистрированную аренду земли на 30 лет плюс право собственности (freehold) на строение либо через тайскую компанию. Точную структуру и документ на землю уточните у нашей команды до сделки.
Сколько 5-комнатные виллы продаётся на Пхукете?
Сейчас в нашем каталоге 205 5-комнатные виллы на продажу по всему Пхукету. Счётчик обновляется несколько раз в день по мере добавления, продажи и переоценки объектов — смотрите живую выборку на этой странице или запросите подборку у нашей команды.
Сколько стоит 5-комнатные вилла на Пхукете?
Цены на 5-комнатные вилла на Пхукете сейчас начинаются от ฿10.5M. Цены предложения обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой входа, полным прайс-листом и бесплатной PDF-брошюрой.