33 ▣
PHUKET TOWN · VILLA
Вилла 5BR · Baan Rommai Chailay
฿ 26 500 000
Опубликовано ·
฿35K/м²56750.01m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿160 000/мес
Не гарантированный доход
Виллы 5-комнатные на продажу — Пхукет
205 активных объявлений
ВторичкаПервичка
Объекты в каталоге
27 ▣
7 ▣
25 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 28 000 000
Опубликовано ·
฿47K/м²54600m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿205 000/мес
Не гарантированный доход
21 ▣
34 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 27 900 000
Опубликовано ·
฿31K/м²55890.01m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿150 000/мес
Не гарантированный доход
29 ▣
22 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 37 000 000
Опубликовано ·
฿82K/м²54450m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿160 000/мес
Не гарантированный доход
36 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 28 000 000
Опубликовано ·
฿56K/м²56500m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿205 000/мес
Не гарантированный доход
31 ▣
KATHU · VILLA
Вилла 5BR · The Priva Golf Course
฿ 49 900 000
Опубликовано ·
฿61K/м²57817m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿150 000/мес
Не гарантированный доход
17 ▣
16 ▣
31 ▣
30 ▣
18 ▣
PHUKET TOWN · VILLA
Вилла 5BR · Siwalee Rasada
฿ 23 000 000
Опубликовано ·
฿58K/м²55400m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿160 000/мес
Не гарантированный доход
8 ▣
20 ▣
16 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 25 000 000
Опубликовано ·
฿42K/м²55590m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿150 000/мес
Не гарантированный доход
11 ▣
THEP KRASATTRI · VILLA
Вилла 5BR · Asherah Villas Phase 3
฿ 37 000 000
Опубликовано ·
฿82K/м²56451.71m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿663 333/мес
Не гарантированный доход
5 ▣
25 ▣
10 ▣
CHOENG THALE · VILLA · ~650 м до пляжа
Вилла 5BR · Baan Thai Surin Hill
฿ 58 000 000
Опубликовано ·
฿97K/м²56600m²
12 ▣
19 ▣
7 ▣
CHOENG THALE · VILLA · ~950 м до пляжа
Вилла 5BR · Lakewood Hills Villa
฿ 64 000 000
Опубликовано ·
฿91K/м²56705m²
9 ▣
SI SUNTHON · VILLA
Вилла 5BR · Clover Residence
฿ 65 000 000
Опубликовано ·
฿99K/м²56658m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿663 333/мес
Не гарантированный доход
13 ▣
CHOENG THALE · VILLA · ~1.4 км до пляжа
Вилла 5BR · Angsana Villas
฿ 66 000 000
Опубликовано ·
฿88K/м²55750m²
9 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 24 900 000
Опубликовано ·
฿50K/м²57501m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿663 333/мес
Не гарантированный доход
12 ▣
· VILLA
Вилла 5BR
฿ 29 999 000
Опубликовано ·
฿95K/м²56315m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿663 333/мес
Не гарантированный доход
12 ▣
PHUKET TOWN · VILLA
Вилла 5BR · Baan Rommai Chailay
฿ 25 000 000
Опубликовано ·
฿33K/м²56750.01m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿160 000/мес
Не гарантированный доход
Виллы с 5 спальнями на продажу на Пхукете
Быстрый ответ: Виллы с 5 спальнями на Пхукете — премиальный семейный и STR-продукт. Цены от ฿15M в Раваи и Таланге до ฿100M+ в Банг Тао. 203 активных объявления на острове — узкий сегмент с более длинными сроками экспозиции.
Цены по районам — виллы 5 спален
| Район | Диапазон | Профиль |
|---|---|---|
| Раваи / Чалонг | ฿15M–฿30M | Глубокий рынок входа; экспатское сообщество; LTR |
| Таланг | ฿15M–฿40M | Новостройки; зона международных школ |
| Камала | ฿25M–฿60M | «Millionaires Mile»; управляемый STR |
| Най Харн | ฿25M–฿50M | Тихий юг; панорамные виды |
| Сурин | ฿30M–฿80M | Люкс; дефицит земли у пляжа Сурин |
| Банг Тао / Лаян | ฿35M–฿100M+ | Брендированные резиденции Лагуны; максимальный STR |
Ликвидность и горизонт удержания
Сегмент 5 спален торгуется редко. Банг Тао / Лаян — наиболее глубокий пул HNW-покупателей: визы LTR, инвесторы из Сингапура и Гонконга, управляемые STR-программы с дневными ставками ฿50 000–฿120 000/ночь в высокий сезон. Net-доходность лицензированного STR: 4–6%. При ценах ฿35M–฿80M горизонт удержания — 10–15 лет, где прирост капитала в Лагуне или Сурине компенсирует умеренный текущий доход.
Структура владения
30-летняя аренда земли + фрихолд на здание. При таких ценах независимая юридическая проверка обязательна: договор аренды, правила посёлка на STR, соответствие разрешению на строительство. Полный чеклист: как купить недвижимость на Пхукете иностранцу. Доходность по форматам: доходность аренды на Пхукете 2026.
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Может ли иностранец купить 5-комнатные вилла на Пхукете?
Землю в Таиланде иностранец в собственность оформить не может, поэтому 5-комнатные вилла на Пхукете обычно покупают через зарегистрированную аренду земли на 30 лет плюс право собственности (freehold) на строение либо через тайскую компанию. Точную структуру и документ на землю уточните у нашей команды до сделки.
Сколько 5-комнатные виллы продаётся на Пхукете?
Сейчас в нашем каталоге 205 5-комнатные виллы на продажу по всему Пхукету. Счётчик обновляется несколько раз в день по мере добавления, продажи и переоценки объектов — смотрите живую выборку на этой странице или запросите подборку у нашей команды.
Сколько стоит 5-комнатные вилла на Пхукете?
Цены на 5-комнатные вилла на Пхукете сейчас начинаются от ฿15.9M. Цены предложения обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой входа, полным прайс-листом и бесплатной PDF-брошюрой.