24 ▣
· VILLA
Вилла 4BR
฿ 13 000 000
Опубликовано ·
฿33K/м²44400m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿150 000/мес
Не гарантированный доход
Виллы на продажу в Камала, Пхукет
78 активных объявлений
ВторичкаПервичка
Объекты в каталоге
86 ▣
51 ▣
16 ▣
· VILLA
Вилла 4BR
฿ 25 000 000
Опубликовано ·
฿78K/м²45320m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿150 000/мес
Не гарантированный доход
46 ▣
KAMALA · VILLA
Вилла 4BR · Waterfall Bay
฿ 619 000 000
Опубликовано ·
฿258K/м²462400m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿150 000/мес
Не гарантированный доход
42 ▣
KAMALA · VILLA
Вилла 7BR · Nakatani Village
฿ 80 000 000
Опубликовано ·
฿190K/м²78420m²
- Общие расходы (CAM)
- ฿7 800/мес
7 ▣
11 ▣
· VILLA
Вилла 3BR
฿ 16 900 000
Опубликовано ·
฿45K/м²35376m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿200 000/мес
Не гарантированный доход
38 ▣
· VILLA
Вилла 3BR
฿ 22 900 000
Опубликовано ·
฿58K/м²33396m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿200 000/мес
Не гарантированный доход
18 ▣
13 ▣
· VILLA
Вилла 4BR
฿ 55 000 000
Опубликовано ·
฿90K/м²45611.6m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿150 000/мес
Не гарантированный доход
31 ▣
20 ▣
9 ▣
· VILLA
Вилла 4BR
฿ 20 000 000
Опубликовано ·
฿90K/м²45222m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿150 000/мес
Не гарантированный доход
20 ▣
· VILLA
Вилла 4BR
฿ 34 900 000
Опубликовано ·
฿83K/м²45420m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿150 000/мес
Не гарантированный доход
10 ▣
KAMALA · VILLA · ~1.3 км до пляжа
Вилла 3BR · Kamala Garden View
฿ 20 000 000
Опубликовано ·
฿108K/м²35186m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿200 000/мес
- Общие расходы (CAM)
- ฿7 775/мес
Не гарантированный доход
25 ▣
29 ▣
17 ▣
· VILLA
Вилла 4BR
฿ 19 000 000
Опубликовано ·
฿40K/м²45480m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿150 000/мес
Не гарантированный доход
27 ▣
KAMALA · VILLA
Вилла 4BR · Wallaya Angle Pool Villa
฿ 20 000 000
Опубликовано ·
฿50K/м²44400m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿150 000/мес
Не гарантированный доход
48 ▣
KAMALA · VILLA · ~1.3 км до пляжа
Вилла 3BR · Kamala Garden View
฿ 12 000 000
Опубликовано ·
฿80K/м²32150m²
Лизхолд
- Средняя аренда по предложениям
- ฿200 000/мес
- Общие расходы (CAM)
- ฿6 900/мес
Не гарантированный доход
9 ▣
KAMALA · VILLA · ~950 м до пляжа
Вилла 4BR · Andara Resort and Villas
฿ 124 137 000
Опубликовано ·
฿379K/м²46327.7m²
Лизхолд
- Средняя аренда по предложениям
- ฿150 000/мес
Не гарантированный доход
34 ▣
KAMALA · VILLA · ~1.9 км до пляжа
Вилла 3BR · Coco Kamala
฿ 14 000 000
Опубликовано ·
฿35K/м²33400m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿200 000/мес
- Общие расходы (CAM)
- ฿44 800/мес
Не гарантированный доход
10 ▣
· VILLA
Вилла 4BR
฿ 10 000 000
Опубликовано ·
฿50K/м²42200m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿150 000/мес
Не гарантированный доход
12 ▣
KAMALA · VILLA · ~950 м до пляжа
Вилла 4BR · Andara Resort and Villas
฿ 182 341 250
Опубликовано ·
฿332K/м²46549m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿150 000/мес
Не гарантированный доход
37 ▣
KAMALA · VILLA
Вилла 3BR · Nakatani Village
฿ 12 900 000
Опубликовано ·
฿48K/м²34270m²
Лизхолд
- Средняя аренда по предложениям
- ฿200 000/мес
- Общие расходы (CAM)
- ฿7 800/мес
Не гарантированный доход
10 ▣
· VILLA
Вилла 3BR
฿ 13 900 000
Опубликовано ·
฿37K/м²33380m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿200 000/мес
Не гарантированный доход
47 ▣
· VILLA
Вилла 4BR
฿ 16 990 000
Опубликовано ·
฿94K/м²44180m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿150 000/мес
Не гарантированный доход
33 ▣
KAMALA · VILLA
Вилла 5BR · Nakatani Village
฿ 27 900 000
Опубликовано ·
฿96K/м²55290m²
- Общие расходы (CAM)
- ฿7 800/мес
18 ▣
KAMALA · VILLA · ~1.3 км до пляжа
Вилла 3BR · Kamala Garden View
฿ 17 000 000
Опубликовано ·
฿113K/м²35150m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿200 000/мес
- Общие расходы (CAM)
- ฿6 375/мес
Не гарантированный доход
70 вилл в Камале, Пхукет — «Millionaires Mile» без верхней ценовой границы
В Камале 70 активных вилл на продажу — самый компактный Tier-1 рынок вилл на острове, что само по себе отражает дефицит предложения. Вход от ฿12M, медиана ฿23,5M (฿65 600/м²). Холмистый рельеф южной клифф-части — «Millionaires Mile» — ограничивает застройку, создавая нижний порог цен и узкий пул покупателей: семьи, которым нужен частный бассейн вблизи Патонга, или STR-инвесторы, сделавшие расчёт доходности.
EIA-ограничения 2024–25 года ужесточили выдачу разрешений на клифф-секции, поддерживая ценовой пол для вторичного жилья с видом на море. Путеводитель по Камале описывает характер района подробнее.
STR-сценарий. Вилла в Камале с видом на море, 3–4 спальнями и бассейном под управлением одного из boutique-операторов показывает хорошие результаты в высокий сезон. Net-доход зависит от комиссии управляющего и низкосезонной заполняемости. Проверьте правила STR в конкретном проекте до подписания — часть посёлков ограничивает краткосрочную аренду.
Leasehold/freehold. Виллы Камалы — аренда земли + freehold на здание. Решение Верховного суда 4655/2566 и его последствия — в гайде freehold vs leasehold. Весь каталог вилл Пхукета. Ценовые уровни по зонам — индекс цен.
Редакционный гайд: Камала — Миллионерская миля и реалистичная медиана
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Может ли иностранец купить вилла в районе Камала?
Землю в Таиланде иностранец в собственность оформить не может, поэтому вилла в районе Камала обычно покупают через зарегистрированную аренду земли на 30 лет плюс право собственности (freehold) на строение либо через тайскую компанию. Точную структуру и документ на землю уточните у нашей команды до сделки.
Сколько виллы продаётся в районе Камала?
Сейчас в нашем каталоге 78 виллы на продажу в районе Камала. Счётчик обновляется несколько раз в день по мере добавления, продажи и переоценки объектов — смотрите живую выборку на этой странице или запросите подборку у нашей команды.
Сколько стоит вилла в районе Камала?
Цены на вилла в районе Камала сейчас начинаются от ฿10M. Цены предложения обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой входа, полным прайс-листом и бесплатной PDF-брошюрой.