20 ▣
· VILLA
Вилла 4BR
฿ 25 200 000
Опубликовано ·
฿79K/м²45320m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿150 000/мес
Не гарантированный доход
Виллы на продажу в Камала, Пхукет
78 активных объявлений
ВторичкаПервичка
Объекты в каталоге
34 ▣
KAMALA · VILLA · ~950 м до пляжа
Вилла 3BR · Andara Resort and Villas
฿ 52 000 000
Опубликовано ·
฿242K/м²34215m²
Лизхолд
- Средняя аренда по предложениям
- ฿200 000/мес
Не гарантированный доход
22 ▣
49 ▣
KAMALA · VILLA · ~1.8 км до пляжа
Вилла 3BR · Wallaya Grand Residence
฿ 15 500 000
Опубликовано ·
฿39K/м²33402m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿200 000/мес
- Общие расходы (CAM)
- ฿8 320/мес
Не гарантированный доход
46 ▣
28 ▣
17 ▣
KAMALA · VILLA · ~950 м до пляжа
Вилла 3BR · Kamala Nathong
฿ 10 800 000
Опубликовано ·
฿49K/м²32220m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿200 000/мес
Не гарантированный доход
39 ▣
KAMALA · VILLA · ~1.3 км до пляжа
Вилла 5BR · Jungle Village
฿ 15 250 000
Опубликовано ·
฿92K/м²53165.68m²
7 ▣
KAMALA · VILLA · ~1.5 км до пляжа
Вилла 3BR · Naka Villas Kamala
฿ 28 000 000
Опубликовано ·
฿151K/м²33185m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿200 000/мес
Не гарантированный доход
25 ▣
KAMALA · VILLA · ~1.7 км до пляжа
Вилла 4BR · Kamala Hills Naka Villas
฿ 33 000 000
Опубликовано ·
฿94K/м²45350m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿150 000/мес
- Общие расходы (CAM)
- ฿4 540/мес
Не гарантированный доход
98 ▣
KAMALA · VILLA · ~850 м до пляжа
Вилла 3BR · The Regent Pool Villa
฿ 36 064 000
Опубликовано ·
฿80K/м²34450m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿200 000/мес
- Общие расходы (CAM)
- ฿2 705/мес
Не гарантированный доход
26 ▣
KAMALA · VILLA
Вилла 3BR · Goldena Twin
฿ 11 000 000
Опубликовано ·
฿73K/м²35150m²
Лизхолд
- Средняя аренда по предложениям
- ฿200 000/мес
Не гарантированный доход
34 ▣
· VILLA
Вилла 2BR
฿ 15 000 000
Опубликовано ·
฿114K/м²22132m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿85 000/мес
Не гарантированный доход
6 ▣
· VILLA
Вилла 4BR
฿ 17 500 000
Опубликовано ·
฿72K/м²44244m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿150 000/мес
Не гарантированный доход
60 ▣
45 ▣
KAMALA · VILLA · ~950 м до пляжа
Вилла 3BR · Kamala Nathong
฿ 16 000 000
Опубликовано ·
฿57K/м²32280m²
- Средняя аренда по предложениям
- ฿200 000/мес
Не гарантированный доход
40 ▣
22 ▣
KAMALA · VILLA
Вилла 2BR · Namara - The Residences
฿ 12 000 000
Опубликовано ·
฿103K/м²25117m²
Лизхолд
- Средняя аренда по предложениям
- ฿85 000/мес
Не гарантированный доход
70 вилл в Камале, Пхукет — «Millionaires Mile» без верхней ценовой границы
В Камале 70 активных вилл на продажу — самый компактный Tier-1 рынок вилл на острове, что само по себе отражает дефицит предложения. Вход от ฿12M, медиана ฿23,5M (฿65 600/м²). Холмистый рельеф южной клифф-части — «Millionaires Mile» — ограничивает застройку, создавая нижний порог цен и узкий пул покупателей: семьи, которым нужен частный бассейн вблизи Патонга, или STR-инвесторы, сделавшие расчёт доходности.
EIA-ограничения 2024–25 года ужесточили выдачу разрешений на клифф-секции, поддерживая ценовой пол для вторичного жилья с видом на море. Путеводитель по Камале описывает характер района подробнее.
STR-сценарий. Вилла в Камале с видом на море, 3–4 спальнями и бассейном под управлением одного из boutique-операторов показывает хорошие результаты в высокий сезон. Net-доход зависит от комиссии управляющего и низкосезонной заполняемости. Проверьте правила STR в конкретном проекте до подписания — часть посёлков ограничивает краткосрочную аренду.
Leasehold/freehold. Виллы Камалы — аренда земли + freehold на здание. Решение Верховного суда 4655/2566 и его последствия — в гайде freehold vs leasehold. Весь каталог вилл Пхукета. Ценовые уровни по зонам — индекс цен.
Редакционный гайд: Камала — Миллионерская миля и реалистичная медиана
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Может ли иностранец купить вилла в районе Камала?
Землю в Таиланде иностранец в собственность оформить не может, поэтому вилла в районе Камала обычно покупают через зарегистрированную аренду земли на 30 лет плюс право собственности (freehold) на строение либо через тайскую компанию. Точную структуру и документ на землю уточните у нашей команды до сделки.
Сколько виллы продаётся в районе Камала?
Сейчас в нашем каталоге 78 виллы на продажу в районе Камала. Счётчик обновляется несколько раз в день по мере добавления, продажи и переоценки объектов — смотрите живую выборку на этой странице или запросите подборку у нашей команды.
Сколько стоит вилла в районе Камала?
Цены на вилла в районе Камала сейчас начинаются от ฿10.8M. Цены предложения обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой входа, полным прайс-листом и бесплатной PDF-брошюрой.