Сдан · Катху, Пхукет

The Green Golf Residence

Катху, Пхукет

98Квартир в комплексе
4 800м²Площадь проекта
7Этажей
2011Год постройки

Студия – 2 спальни · 48–120 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
The Green Golf Residence 1
The Green Golf Residence 2
The Green Golf Residence 3
The Green Golf Residence 4
The Green Golf Residence 5
The Green Golf Residence 6
The Green Golf Residence 7
The Green Golf Residence 8
The Green Golf Residence · текущая галерея, 8 фото01 / 08

О ПРОЕКТЕ

The Green Golf Residence расположен в туристической зоне Катху, в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью до основных центров Пхукета. Комплекс был завершён в 2011 году и представляет собой установившийся жилой проект с полной заполненностью и сложившимся сообществом резидентов. Здание состоит из семи этажей и включает 98 жилых единиц различных типов: апартаменты, кондоминиумы и пентхаусы, общей площадью застройки 4800 квадратных метров.

Проект ориентирован на среднесегментный рынок с ценовым диапазоном от 2,8 до 7,1 миллиона батов для активных предложений в каталоге. Архитектура предусматривает функциональное планирование с акцентом на общие удобства. Резиденты получают доступ к коммунальному бассейну, сауне, спортивному залу и озеленённым пространствам для отдыха. Система безопасности включает круглосуточное дежурство, видеонаблюдение и контроль доступа по карточкам, что обеспечивает базовый уровень защиты имущества.

Катху как туристическая зона характеризуется стабильным спросом на жилье среднего ценового уровня как со стороны краткосрочных, так и долгосрочных арендаторов. Проект демонстрирует признаки зрелого рынка с устоявшейся арендной базой. Для инвесторов Катху представляет интерес как зона с умеренной волатильностью цен, где долгосрочная аренда показывает доходность в диапазоне 4–6% годовых при условии надлежащего управления имуществом. Спрос на кондоминиумы среднего класса в этом районе поддерживают как экспаты на долгосрочном размещении, так и туристы, ищущие альтернативу отельному жилью. The Green Golf Residence относится к категории стабильных активов с предсказуемой арендной динамикой, привлекательных для консервативных инвесторов, ориентированных на долгосрочное вложение капитала.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

7удобств в данных проекта
02 /

Движение каждый день

  • Сауна
  • Общий спортзал
03 /

Приезд и безопасность

  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)
  • Доступ по карте

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление
Обслуживание общих зон (CAM)
Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен

Запросите план комплекса у менеджера.

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Катхуkathu·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Universities

  • College of Computing , Prince of Songkla University Phuket Campus1,1 км
  • Prince of Songkla University, Phuket Campus1,2 км

Sports & Events Venues

  • Sports Complex PSU Phuket1,5 км

Parks

  • Thetsaban Tambon Kathu Park1,8 км

International Schools

  • HeadStart International School, Phuket (City Campus)2,2 км
  • Darasamuth Phuket School2,9 км

Zoos & Aquariums

  • Tiger Kingdom - Phuket2,2 км
  • Aquaria Phuket2,6 км

Museums

  • Trick Eye Museum Phuket2,6 км

Malls & Souks

  • Bath & Bloom Central Phuket Floresta2,7 км
  • KIS Central Phuket2,7 км
  • KING POWER Phuket3,0 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

The Green Golf Residence — FAQ покупателя

Может ли иностранец купить квартиру в The Green Golf Residence?

Да. Поскольку это кондоминиум, квартиры в The Green Golf Residence могут принадлежать иностранным покупателям во фрихолд при условии, что покупка укладывается в 49% иностранной квоты здания. Это даёт зарубежным покупателям чистое и надёжное право собственности на своё имя — самый простой путь владения для иностранцев на Пхукете.

Какой пляж ближайший к The Green Golf Residence в Кату?

Ближайший пляж — Патонг, самый известный пляж и центр ночной жизни Пхукета, до него примерно 10-15 минут на машине по дороге через холм Патонг. Сам Кату — центральный внутренний район без собственной береговой линии, поэтому жители добираются до побережья на автомобиле, а не живут прямо у воды.

The Green Golf Residence — это готовый проект?

Да, The Green Golf Residence — это завершённый кондоминиум, который продаётся на вторичном рынке. Так как квартиры уже построены, покупатели могут осмотреть конкретную квартиру, общие зоны и отделку до сделки, избегая ожидания и неопределённости проектов на этапе строительства, и сразу заселиться или сдавать в аренду.

Какой район Кату для жизни на Пхукете?

Кату — центральный внутренний район, известный гольфом и холмами; здесь расположены клубы Loch Palm, Red Mountain и Phuket Country Club. Он тише, зеленее и более жилой, чем пляжные зоны, популярен у семей и постоянных резидентов и обычно предлагает лучшую цену за квадратный метр, чем прибрежные районы.

Как далеко The Green Golf Residence от Пхукет-Тауна и аэропорта?

Из Кату Пхукет-Таун находится примерно в 15 минутах езды к востоку, а международный аэропорт Пхукета — около 35-40 минут к северу. Пляж Патонг — примерно в 10-15 минутах к западу через холм, поэтому The Green Golf Residence расположен в лёгкой досягаемости от главных точек острова.

Есть ли актуальная доступность в ЖК The Green Golf Residence?

Да — сейчас в The Green Golf Residence 4 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК The Green Golf Residence?

Актуальные предложения в The Green Golf Residence — от ฿2.5M до ฿7.1M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите квартиру в ЖК The Green Golf Residence

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 4 из 4 · 4 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

4 активных объявления на вторичке

от ฿2.5M

РАЙОН

Катху

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Катху →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАТХУ

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ