Сдан · Пхукет-Таун, Пхукет

The Future Condo

Пхукет-Таун, Пхукет

123Квартир в комплексе

8Этажей

2014Год постройки

1 спальня · 36 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски

WhatsApp Telegram

The Future Condo · текущая галерея, 5 фото01 / 05

О ПРОЕКТЕ

The Future Condo расположен в туристической зоне Пхукет-Таун, в центральной части острова, где сосредоточена местная деловая и жилая активность. Комплекс представляет собой восьмиэтажное здание с 123 квартирами, введённое в эксплуатацию в 2014 году и ставшее одним из долгостроящихся проектов на острове. Архитектурное решение здания отражает типовые стандарты кондоминиумов среднего ценового сегмента, ориентированных на местное население и инвесторов, ищущих компактные жилые единицы.

Инфраструктура комплекса включает базовый набор удобств, необходимых для повседневного проживания: общий бассейн, спортивный зал, открытую парковку, администативную стойку на входе и круглосуточную охрану с системой видеонаблюдения. Эти элементы обеспечивают функциональность жилого пространства без избыточных премиум-услуг. Расположение в Пхукет-Тауне определяет специфику проекта: район не является туристическим направлением в классическом понимании, что позволяет цене оставаться доступной и конкурентной для местного рынка.

На момент актуализации данных в каталоге присутствует одна активная квартира стоимостью 2,0 млн батов, что соответствует среднему ценовому диапазону для вторичного рынка Пхукет-Тауна. Историческая дата завершения строительства (2014) свидетельствует о том, что проект полностью преодолел риски девелопмента и интегрирован в локальное жилое пространство.

Инвестиционный потенциал Пхукет-Тауна связан с долгосрочной резидентской арендой: район стабильно привлекает иностранных мигрантов, работников туристического сектора и пенсионеров со скромным бюджетом. Ожидаемая доходность от LTR находится в диапазоне 3–5% годовых. The Future Condo подходит для инвесторов, ориентированных на надёжный пассивный доход от местного жилого сегмента, а не на спекулятивный краткосрочный рентал.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

6удобств в данных проекта

01 /

Отдых и общение

Общий бассейн

Посмотреть бассейн и сад ↗

02 /

Движение каждый день

Общий спортзал

03 /

Сервис рядом

Ресепшн / лобби

04 /

Приезд и безопасность

Парковка
Охрана 24/7
Видеонаблюдение (CCTV)

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление

Обслуживание общих зон (CAM): Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет: Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование: Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.

Генеральный планПлан пока не предоставлен

Запросите план комплекса у менеджера.

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Пхукет-Таунphuket-town·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Malls & Souks

KING POWER Phuket220 м
Bath & Bloom Central Phuket Floresta1,8 км
KIS Central Phuket2,0 км

International Schools

HeadStart International School, Phuket (City Campus)1,3 км
Darasamuth Phuket School1,6 км

Museums

Trick Eye Museum Phuket1,6 км
Snake Kingdom2,4 км

Zoos & Aquariums

Aquaria Phuket1,9 км

Sports & Events Venues

Surakul Stadium2,3 км

Universities

College of Computing , Prince of Songkla University Phuket Campus2,4 км
Prince of Songkla University, Phuket Campus2,5 км

Parks

Phuket Bird Park2,5 км

Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

The Future Condo — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы владеть юнитом в The Future Condo на правах freehold?

Да. Как кондоминиум, юниты в The Future Condo могут быть оформлены в собственность freehold на имя иностранного покупателя, в рамках стандартной квоты 49% иностранного владения, действующей для каждого кондоминиум-проекта в Таиланде. Это один из самых простых юридических путей владения недвижимостью для нетайских покупателей на острове по сравнению с домом или виллой на тайской земле.

Как далеко The Future Condo от ближайшего пляжа?

The Future Condo расположен внутри острова, в Пхукет-Тауне, а не на побережье. Ближайшие пляжи — бухта Чалонг, мыс Панва и Раваи на юго-восточном побережье, примерно в 15-20 минутах езды на машине. Классические пляжи западного побережья — Патонг, Ката и Карон — находятся примерно в 30 минутах через холмы, поэтому ежедневный доступ к пляжу требует короткой поездки.

The Future Condo — это завершённый проект или строящийся (off-plan)?

The Future Condo — завершённый кондоминиум в Пхукет-Тауне, то есть юниты готовы к заселению или сдаче в аренду уже сейчас, без сроков строительства или рисков, связанных с передачей объекта off-plan. Покупатели могут осмотреть готовое здание и юниты лично перед принятием решения.

Кто застройщик The Future Condo?

Информация о застройщике The Future Condo не указана в записях по этому объекту. Покупателям стоит уточнить данные о застройщике, документы о вводе в эксплуатацию и проектную документацию напрямую у агента по листингу перед покупкой, поскольку это влияет на условия гарантии и постпродажного сопровождения по перепродаваемому юниту.

Какому покупателю подойдёт The Future Condo?

The Future Condo подойдёт покупателям, которые ставят повседневное удобство городской жизни выше близости к пляжу: долгосрочным экспатам-резидентам, тайским специалистам, семьям рядом со школами и Bangkok Hospital Phuket, а также тем, кто хочет пешеходную, необременительную базу рядом с Old Town и Central Festival, а не курортный адрес.

Есть ли актуальная доступность в ЖК The Future Condo?

Да — сейчас в The Future Condo 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Каковы цены в ЖК The Future Condo?

Объявления в The Future Condo начинаются от ฿2.0M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.

Выберите квартиру в ЖК The Future Condo

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Сортировка

Показано 1 из 1 · 1 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности: Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца: SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды: Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора: Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

1 активное объявление на вторичке

от ฿2.0M

฿1 990 000
1 спальня · 35.85 м²
Кондо · Этаж 7 из 8 · 1 сануз.
Тайская собственность · ฿55 509 / м²
ID 1992479Подробнее ↗

ФОТО

Презентация проекта

5 фото

РАЙОН

Пхукет-Таун

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Пхукет-Таун →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПХУКЕТ-ТАУН