Вилла 5BR в комплексе Loch Palm Garden Villas · Кату · Вид на бассейн
฿ 33 800 000450m²5Иностранная собственность#5992234
ПРОЕКТ
Сданв Катху, Пхукет
ДОМА И ВИЛЛЫ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿34M
450m²5Иностранная собственность#5992234
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
ЧТО РЯДОМ
Parks
Museums
Zoos & Aquariums
Sports & Events Venues
Universities
International Schools
Beaches
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Катху →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Виллы Loch Palm Garden Villas стоят на тайской земле, поэтому иностранец не может оформить землю в полную собственность. Есть два стандартных варианта: зарегистрированная аренда на 30 лет (leasehold) или владение через тайскую компанию. Конкретную схему и документы обязательно проверьте с тайским юристом до заключения сделки.
Проект расположен в Кату — центральном внутреннем районе Пхукета без собственного побережья. Ближайший пляж — Патонг, до него около 10–15 минут по дороге через холм Патонг. Пхукет-Таун находится примерно в 15 минутах к востоку, а международный аэропорт Пхукета — около 35–40 минут к северу.
Loch Palm Garden Villas — это готовый, сложившийся посёлок вилл, а не проект на стадии строительства. Дома уже построены и окружены взрослой озеленённой территорией, поэтому покупатель может лично осмотреть сам дом, участок и район перед сделкой, не полагаясь на рендеры или сроки стройки.
Кату подойдёт тем, кто ищет пространство, зелень и центральное расположение, а не адрес у моря. Район тише и более жилой, чем пляжные зоны, здесь находятся гольф-поля Loch Palm и Red Mountain, а цена за квадратный метр обычно выгоднее, при этом Патонг, Пхукет-Таун и аэропорт остаются в лёгкой доступности.
Это отдельно стоящие семейные дома на собственных участках с просторными жилыми зонами, садами и парковкой в малоэтажном окружении гольфа и озёр. Формат подходит семьям, удалённым сотрудникам и тем, кто живёт на острове постоянно. Предложений на вторичном рынке немного, поэтому доступные виллы обычно интересны покупателям для собственного проживания.
Да — сейчас в Loch Palm Garden Villas 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Объявления в Loch Palm Garden Villas начинаются от ฿33.8M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАТХУ

The City Phuket — недвижимость на продажу в Катху

The Origin Kathu-Patong — недвижимость на продажу в Катху

D Condo Creek — недвижимость на продажу в Катху

Plus Condo 1 — недвижимость на продажу в Катху

Gaia Villas — недвижимость на продажу в Катху

D'Chateau Kathu-Phuket — недвижимость на продажу в Катху
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ