Сдан · Катху, Пхукет

Loch Palm Garden Villas

Катху, Пхукет

4,5 км до пляжа JB SunsetПоказать на карте

37Объектов в проекте
2007Год постройки

5 спален · 450 м²

Доступные предложения

Нет предложений

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Loch Palm Garden Villas 1
Loch Palm Garden Villas 2
Loch Palm Garden Villas 3
Loch Palm Garden Villas 4
Loch Palm Garden Villas 5
Loch Palm Garden Villas 6
Loch Palm Garden Villas 7
Loch Palm Garden Villas 8
Loch Palm Garden Villas 9
Loch Palm Garden Villas 10
Loch Palm Garden Villas 11
Loch Palm Garden Villas 12
Loch Palm Garden Villas 13
Loch Palm Garden Villas 14
Loch Palm Garden Villas 15
Loch Palm Garden Villas 16
Loch Palm Garden Villas 17
Loch Palm Garden Villas · текущая галерея, 17 фото01 / 17

О ПРОЕКТЕ

Loch Palm Garden Villas представляет собой комплекс вилл, расположенный в туристической зоне Катху на острове Пхукет. Проект был завершён в 2007 году и состоит из 37 отдельных вилл, предназначенных для владельцев, ищущих недвижимость в устоявшемся жилом сообществе с полным спектром сервиса. Территория комплекса организована как закрытое сообщество с гостиничным управлением, что отличает его от типовых жилых комплексов.

На территории Loch Palm Garden Villas функционируют основные удобства для резидентов: общественный бассейн, клубный дом для встреч и досуга, оборудованный тренажёрный зал. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения, а также предусмотрены парковочные места и зона рецепции для приёма гостей. Управление имуществом осуществляется профессиональной гостиничной компанией, что гарантирует регулярное обслуживание и содержание инфраструктуры.

Актуальное предложение на рынке оценивается в 33,8 миллиона батов, что отражает текущую стоимость недвижимости в этом сегменте. Катху как туристическая зона характеризуется стабильным спросом как от иностранных инвесторов, так и от местных покупателей, благодаря близости к популярным туристическим направлениям и инфраструктуре.

Для инвесторов Катху представляет интерес как зона с умеренной волатильностью рынка и возможностью долгосрочного владения жилой недвижимостью. Вилла в организованном комплексе с гостиничным менеджментом предпочтительна для сдачи в краткосрочный аренду туристам, хотя возможна и долгосрочная аренда местным жильцам. Целевой покупатель — инвестор среднего бюджета или экспат, ищущий установленное сообщество с управляемой инфраструктурой и потенциалом получения умеренного дохода от аренды.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

8удобств в данных проекта
02 /

Движение каждый день

  • Общий спортзал
03 /

Сервис рядом

  • Управление отелем
  • Ресепшн / лобби
04 /

Приезд и безопасность

  • Парковка
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление
Обслуживание общих зон (CAM)
Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен

Запросите план комплекса у менеджера.

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Катхуkathu·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Parks

  • Phuket Wake Park688 м
  • Thetsaban Tambon Kathu Park2,9 км
  • Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong4,4 км

Museums

  • Phuket Mining Museum2,0 км
  • Gems Gallery Phuket Co., Ltd.3,9 км

Zoos & Aquariums

  • Tiger Kingdom - Phuket2,0 км

Sports & Events Venues

  • Sports Complex PSU Phuket3,3 км
  • Patong Boxing Stadium Sainamyen3,9 км

Universities

  • Prince of Songkla University, Phuket Campus3,9 км
  • College of Computing , Prince of Songkla University Phuket Campus4,1 км

International Schools

  • iSpeak International Language School4,1 км

Beaches

  • JB Sunset Beach4,5 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Loch Palm Garden Villas — FAQ покупателя

Может ли иностранец купить виллу в Loch Palm Garden Villas?

Виллы Loch Palm Garden Villas стоят на тайской земле, поэтому иностранец не может оформить землю в полную собственность. Есть два стандартных варианта: зарегистрированная аренда на 30 лет (leasehold) или владение через тайскую компанию. Конкретную схему и документы обязательно проверьте с тайским юристом до заключения сделки.

Где находится Loch Palm Garden Villas и далеко ли до пляжа?

Проект расположен в Кату — центральном внутреннем районе Пхукета без собственного побережья. Ближайший пляж — Патонг, до него около 10–15 минут по дороге через холм Патонг. Пхукет-Таун находится примерно в 15 минутах к востоку, а международный аэропорт Пхукета — около 35–40 минут к северу.

Loch Palm Garden Villas — это готовый проект или новостройка?

Loch Palm Garden Villas — это готовый, сложившийся посёлок вилл, а не проект на стадии строительства. Дома уже построены и окружены взрослой озеленённой территорией, поэтому покупатель может лично осмотреть сам дом, участок и район перед сделкой, не полагаясь на рендеры или сроки стройки.

Стоит ли покупать виллу в районе Кату на Пхукете?

Кату подойдёт тем, кто ищет пространство, зелень и центральное расположение, а не адрес у моря. Район тише и более жилой, чем пляжные зоны, здесь находятся гольф-поля Loch Palm и Red Mountain, а цена за квадратный метр обычно выгоднее, при этом Патонг, Пхукет-Таун и аэропорт остаются в лёгкой доступности.

Какие виллы представлены в Loch Palm Garden Villas?

Это отдельно стоящие семейные дома на собственных участках с просторными жилыми зонами, садами и парковкой в малоэтажном окружении гольфа и озёр. Формат подходит семьям, удалённым сотрудникам и тем, кто живёт на острове постоянно. Предложений на вторичном рынке немного, поэтому доступные виллы обычно интересны покупателям для собственного проживания.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Loch Palm Garden Villas?

Да — сейчас в Loch Palm Garden Villas 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Каковы цены в ЖК Loch Palm Garden Villas?

Объявления в Loch Palm Garden Villas начинаются от ฿33.8M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.

Выберите жильё в проекте Loch Palm Garden Villas

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 1 из 1 · 1 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

1 активное объявление на вторичке

от ฿34M

РАЙОН

Катху

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Катху →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАТХУ

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ

Курсы / Rates: ExchangeRate-API