ПРОЕКТ
СданVilla Suksan soi Naya 1
в Раваи, Пхукет
ДОМА И ВИЛЛЫ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
- Сбор за регистрацию — 2%
- Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
- Налог у источника — 1%
- Гербовый сбор — 0.5%
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
- Сбор за регистрацию — 1%
- Гербовый сбор — 0.1%
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
- Домашние животныеCats and Dogs (small only)
ЧТО РЯДОМ
International Schools
- Lighthouse Secondary International School367 м
- International School of Phuket (ISP)1,2 км
- Lighthouse Primary International School Phuket2,6 км
Sports & Events Venues
- Rawai Boxing Stadium1,6 км
Parks
- Phuket Botanic Garden1,9 км
- Tiger Park Phuket2,6 км
- Rawai Park3,7 км
- Kata Beach Community Park3,7 км
Malls & Souks
- Market Village Phuket Chalong2,1 км
- Rawai Seafood Market3,5 км
Museums
- Rawai Art Village2,7 км
Panoramic Views
- Kata Noi Viewpoint3,5 км
РАЙОН
Раваи
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Раваи →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Villa Suksan soi Naya 1 — FAQ покупателя
Могут ли иностранцы владеть недвижимостью в Villa Suksan soi Naya 1?
Да. Иностранцы обычно владеют виллами в Villa Suksan soi Naya 1 через долгосрочный зарегистрированный лизхолд на землю или тайскую компанию, при этом строение может быть в полной собственности. Фрихолд на землю доступен только гражданам Таиланда, поэтому точную форму собственности проверьте с тайским юристом до сделки.
Как далеко Villa Suksan soi Naya 1 от пляжа?
Villa Suksan soi Naya 1 находится в Раваи на юге Пхукета, в нескольких минутах езды от пляжей Раваи и Най Харн. Пляж Раваи известен рыбным рынком и пирсами, а Най Харн — одна из лучших бухт острова для купания, что делает локацию удобной для жизни у моря.
Выгодно ли инвестировать в Villa Suksan soi Naya 1?
Villa Suksan soi Naya 1 подходит покупателям, которые ценят готовую виллу в сложившемся районе Раваи. Юг Пхукета демонстрирует устойчивый спрос, а завершённые дома снижают риски по сравнению со стройкой на котловане. Доходность зависит от планировки, цены и состояния, поэтому изучите текущее наличие и сделки по Раваи перед решением.
Когда был сдан Villa Suksan soi Naya 1?
Villa Suksan soi Naya 1 был сдан в 2009 году. Как полностью построенный комплекс вилл в Раваи, он позволяет покупателю оценить реальное качество строительства, состояние сада и атмосферу района до покупки, а не полагаться на визуализации. Наличие и цены на вторичном рынке уточняются по запросу.
Кому подойдёт Villa Suksan soi Naya 1?
Villa Suksan soi Naya 1 подходит покупателям, которые хотят жить в отдельной вилле в Раваи — тихом жилом районе на южной оконечности Пхукета, популярном у пенсионеров, семей и постоянно проживающих иностранцев, а не у туристов на короткий срок. Формат виллы даёт больше пространства и приватности, чем квартира в кондоминиуме курортного типа.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В РАВАИ

La Belle De Rawai Residence — недвижимость на продажу в Раваи

VIP Space Odyssey — недвижимость на продажу в Раваи

The Title Adora Rawai — недвижимость на продажу в Раваи

Rawayana North Condo — недвижимость на продажу в Раваи

The Eva — недвижимость на продажу в Раваи

Enigma Residence — недвижимость на продажу в Раваи
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ



















