Строится · Бангтао, Пхукет

Punyisa Cocos

Застройщик: M2 Plus Co., Ltd.

1,4 км до пляжа Laguna · 1,8 км до пляжа Choeng ThaleПоказать на карте

Доступные предложения

Нет предложений

Эксперт по Пхукету ответит по-русски

WhatsApp Telegram

Punyisa Cocos · текущая галерея, 13 фото01 / 13

ВиллаСдача Q4 2027

Данные застройщика (срок сдачи) на 8 апреля 2026.

О ПРОЕКТЕ

Обзор

Punyisa Cocos — это вилльный комплекс на стадии строительства (off-plan) в районе Банг Тао на острове Пхукет от застройщика M2 Plus Co., Ltd. Проект предлагает жизнь в отдельной вилле в нескольких минутах езды от пляжей Банг Тао и Layan на престижном западном побережье. Как новый проект, Punyisa Cocos подходит покупателям, которые хотят приобрести новую виллу заранее и воспользоваться поэтапными ценами на одном из самых востребованных рынков Таиланда.

Объект и застройщик

Punyisa Cocos — это проект вилл, то есть отдельные частные дома, а не апартаменты в многоэтажном здании. Застройщик — M2 Plus Co., Ltd., который также реализует соседний вилльный проект Punyisa Layan, что подтверждает опыт бренда Punyisa в коридоре Банг Тао — Layan. В проекте представлен ряд планировок вилл, подходящих для постоянного проживания, отдыха или роста капитала. Поскольку Punyisa Cocos строится, отделку и конфигурации можно уточнить напрямую у застройщика до сдачи.

Локация и жизнь в Банг Тао

Банг Тао — одна из 15 туристических зон Пхукета и сердце его люксового западного побережья. Punyisa Cocos расположен примерно в 8 км от пляжа Банг Тао — широкой полосы мягкого песка, рядом находится и более тихий пляж Layan в окружении мангров. Район сформирован вокруг интегрированного курорта Laguna Phuket, чемпионских полей для гольфа, международных школ, бич-клубов и торговых центров Boat Avenue и Porto de Phuket. Аэропорт Пхукета — примерно в 20–25 минутах езды на север, поэтому Банг Тао одновременно хорошо связан и сохраняет курортную тишину.

Инвестиции и владение

Иностранные покупатели могут владеть виллой в Punyisa Cocos через проверенные юридические структуры. Само строение виллы может быть оформлено иностранцем во фрихолд, а земля под ним — как правило, через долгосрочный зарегистрированный лизхолд или тайскую компанию; это стандартная схема для вилл иностранцев на Пхукете. Банг Тао стабильно входит в число сильнейших зон западного побережья по сохранению стоимости благодаря ограниченному запасу земли и устойчивому международному спросу. На aiproperty-phuket.com доступно 5 400+ активных объявлений о продаже по всем 15 зонам — это позволяет сравнить Punyisa Cocos с рынком в целом.

Финальный CTA

Punyisa Cocos — редкая возможность купить новую виллу в Банг Тао на стадии строительства, в зоне с пляжами, гольфом и развитой инфраструктурой. Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать актуальные цены, доступные планировки, планы оплаты и условия владения, а также сравнить проект с соседним Punyisa Layan. Узнайте цены и забронируйте свою виллу заранее.

Удобства

Система умного дома

Документы

Punyisa Layan Master Plan.jpgГенплан · 7.7 МБ Brochure.pdfПрезентация · 33.6 МБ

РАЙОН

Бангтао

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Бангтао →

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

1удобств в данных проекта

01 /

Также в данных

Smart Home System

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление

Обслуживание общих зон (CAM): Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет: Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование: Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.

Генеральный планПлан пока не предоставлен

Запросите план комплекса у менеджера.

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Бангтаоbang-tao·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Museums

Napas Art Gallery1,2 км
The Living Arts Gallery Phuket2,9 км
Peranakan Phuket Museum3,5 км

Beaches

Laguna Beach1,4 км
Choeng Thale Beach1,8 км
Bang Tao Beach2,0 км

Malls & Souks

Boat Avenue Mall2,3 км
Porto de Phuket2,5 км
Blue Tree Phuket3,4 км

Parks

Buterfly park2,5 км
Elephant Care Park Nai Dee Phuket3,4 км

Iconic Landmarks

Wat Choeng Thale3,1 км

Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Punyisa Cocos — FAQ покупателя

Где находится Punyisa Cocos на Пхукете?

Punyisa Cocos расположен в районе Банг Тао на западе центральной части Пхукета, охватывающем Черн Тале и Лаян. Он находится примерно в 6 км от пляжа Банг Тао, рядом с курортом Laguna Phuket, торговыми центрами Boat Avenue и Porto de Phuket, примерно в 20–25 минутах от аэропорта.

Можно ли сразу заселиться в Punyisa Cocos?

Нет. Punyisa Cocos — это проект на стадии строительства от M2 Plus Co., Ltd., то есть он находится на этапе стройки и до сдачи. Ранние покупатели могут забронировать виллу и следить за ходом работ вплоть до передачи ключей. Уточните у отдела продаж текущий график строительства и наличие вилл.

Как иностранцу оформить виллу в Punyisa Cocos?

Как отдельный дом, здание виллы может находиться в полной собственности (freehold), а земля под ним — обычно в аренде на 30 лет с продлением. Решение Верховного суда 4655/2566 от 18 марта 2025 года уточнило закон о долгосрочной аренде, поэтому схему стоит проверить с тайским юристом.

Кто застройщик Punyisa Cocos?

Застройщик Punyisa Cocos — компания M2 Plus Co., Ltd. Проект предлагает виллы на стадии строительства в районе Банг Тао, давая покупателям вариант отдельного дома в одном из самых развитых престижных и удобных для семей жилых районов Пхукета рядом с Лаян и Черн Тале.

Что рядом с Punyisa Cocos для семей и повседневной жизни?

В районе Банг Тао есть международная школа UWC Thailand, торговые центры Boat Avenue и Porto de Phuket с супермаркетами и ресторанами, гольф и отели Laguna Phuket, а также пляжи Банг Тао и Лаян. До Патонга около 25 минут к югу, так что и удобства, и побережье легко доступны.

Каковы цены в ЖК Punyisa Cocos?

Объявления в Punyisa Cocos начинаются от ฿77.2M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.

ГРАФИК ОПЛАТЫ

Terms of Payment

График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

5%Reservation Deposit
25%Signing of Purchase and Sale Agreement and commence foundation works
15%Commence Structure, Roof
15%Commence Walls, Plumbing, Electrical conduit
15%Commence Ceiling, Floor, Bathroom work, Aircon, Windows and doors
10%Commence Built-in, Painting work, Automation system, Sockets, Lighting & Sound
10%Commence Landscaping, Bathroom fixture, MEP testig, Kitchen appliances
5%Land Transfer, Home Registration

Reservation Deposit5%
Signing of Purchase and Sale Agreement and commence foundation works25%
Commence Structure, Roof15%
Commence Walls, Plumbing, Electrical conduit15%
Commence Ceiling, Floor, Bathroom work, Aircon, Windows and doors15%
Commence Built-in, Painting work, Automation system, Sockets, Lighting & Sound10%
Commence Landscaping, Bathroom fixture, MEP testig, Kitchen appliances10%
Land Transfer, Home Registration5%