01 /
Движение каждый день
- Сауна
- Спа
- Зона йоги
Строится · Бангтао, Пхукет
Terra Grove Layan
Застройщик: Serene Innovations & Developments
1,6 км до пляжа Choeng Thale · 2,8 км до пляжа LagunaПоказать на карте
128Квартир в комплексе
9 400м²Площадь проекта
2Корпусов
6Этажей
2027Год постройки
Доступные предложения
Нет предложений
Нет предложений
Кондо
от ฿154K до ฿187K /m²
О ПРОЕКТЕ
Удобства
Плавательный бассейн
Коворкинг
Комната переговоров
Кафе
Ресторан
Бар
Пекарня
Парк для животных
Детская зона
Спортзал
Сауна
СПА
Йога-зона
5
РАЙОН
Бангтао
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Бангтао →ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
Всё для вашего ритма.
13удобств в данных проекта
02 /
Вкус вашего дня
- Кафе
- Бар
03 /
Также в данных
- Swimming Pool
- Co-Working Space
- Meeting Room
- Restaurant
- Bakery
- Pet Park
- Kids' Zone
- Gym
По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.
ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ
О комплексе
Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿80/SqM
- Обслуживание общих зон (CAM)
- ฿80/SqM. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
- Электричество, вода и интернет
- Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
- Управление, уборка, ремонт и страхование
- Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение
ГЕНПЛАН
3
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха
РАСПОЛОЖЕНИЕ
БангтаоБангтао·ПхукетНажмите, чтобы открыть в Google Maps
ЧТО РЯДОМ
Beaches
- Choeng Thale Beach1,6 км
- Laguna Beach2,8 км
- Nai Thon Beach3,0 км
- Bang Tao Beach4,0 км
- Naiyang Beach5,7 км
Museums
- Napas Art Gallery4,0 км
- Peranakan Phuket Museum5,7 км
Parks
- Buterfly park5,0 км
Malls & Souks
- Boat Avenue Mall5,0 км
- Porto de Phuket5,2 км
- Mingle Mall Naiyang5,4 км
International Schools
- Yedda Blue Phuket - Bang Tao5,7 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Terra Grove Layan — FAQ покупателя
Где расположен Terra Grove Layan?
Terra Grove Layan находится в районе Банг Тао на западе центральной части Пхукета, охватывающем Черн Тале и Layan. Проект расположен примерно в 6 км от пляжа Банг Тао, рядом с пляжем Layan, курортом Laguna Phuket, центрами Boat Avenue и Porto de Phuket, в 20–25 минутах от аэропорта.
Могут ли иностранцы владеть кондо в Terra Grove Layan?
Да. По закону Таиланда о кондоминиумах иностранные покупатели могут оформить юниты во фрихолд в пределах квоты 49 процентов общей площади здания. Оставшиеся юниты обычно оформляются через лизхолд или тайскую компанию, что застройщик или юрист может разъяснить по каждому конкретному юниту.
Готов ли Terra Grove Layan к заселению?
Нет. Terra Grove Layan — это проект на этапе строительства от Serene Innovations & Developments, то есть стройка ещё продолжается. Покупателям следует напрямую узнать о текущей стадии строительства, наличии юнитов и ожидаемой дате завершения, поскольку эти данные меняются по мере продвижения проекта к сдаче.
Что находится рядом для семей и повседневной жизни?
Район хорошо обеспечен для семей и резидентов. Рядом находится международная школа UWC Thailand, а Boat Avenue и Porto de Phuket предлагают супермаркеты, рестораны и еженедельный рынок. Laguna Phuket предоставляет гольф, спа и пляжные клубы, а пляжи Банг Тао и Layan — в нескольких минутах езды.
Кто обычно покупает недвижимость в районе Банг Тао и Layan?
Банг Тао и Layan привлекают семьи, переезжающие ради международных школ, инвесторов, которых интересует стабильный спрос среди гостей, и экспатов на длительное проживание, ищущих курортную инфраструктуру с жилым спокойствием. Владельцы часто рассматривают как краткосрочную, так и долгосрочную модель аренды в зависимости от того, как планируют использовать объект.
Есть ли ещё юниты у застройщика в ЖК Terra Grove Layan?
Застройщик заявляет 46 доступных юнита(-ов) в Terra Grove Layan по данным на 9 октября 2026. Это первичные продажи напрямую от застройщика — вторичных объявлений в этом проекте у нас сейчас нет, поэтому напишите нам, и мы обратимся к застройщику от вашего имени.
Каковы цены в ЖК Terra Grove Layan?
Объявления в Terra Grove Layan начинаются от ฿8.3M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.
Выберите жильё в проекте Terra Grove Layan
Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.
Показано 24 из 45 · загружено 24 из 45
ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
45 юнитов от застройщика
от ฿8.3M
Застройщик заявляет 46 доступных; поштучно ниже перечислено 45.
Статусы приведены по источнику; актуальную доступность уточним.
ГРАФИК ОПЛАТЫ
Условия оплатыГрафик платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.
- Резервационный взнос฿200,000
- 1-й платёж35%
15 days after reservation / upon signing contract
- 2-й платёж20%
Старт строительства
- 3-й платёж20%
Super structure completion
- 4-й платёж15%
Unit completion
- 5-й платёж10%
Upon transfer (Minus Reservation Fee)
ЗАСТРОЙЩИК
Serene Innovations & Developments
3 проекта
Serene Innovations & Developments сосредоточила портфель в двух смежных районах северо-западного побережья Пхукета — Банг-Тао и Сурин, — и все три известных проекта застройщика находятся в стадии off-plan. Совокупный фонд составляет 608 юнитов, из которых 104 сейчас выставлены на продажу. Сданный проект в портфеле один; средний год завершения по активным объектам приходится на 2026–2027. Ценовой диапазон — от ฿3M до…
Все проекты Serene Innovations & Developments →ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В БАНГТАО
The Title Heritage Bang-Tao — недвижимость на продажу в Бангтао
от ฿5.4M· Off-plan
The Modeva — недвижимость на продажу в Бангтао
от ฿4.5M· Off-plan
The Title Artrio Bang-Tao — недвижимость на продажу в Бангтао
от ฿4.3M· Off-plan
Botanica Hythe — недвижимость на продажу в Бангтао
от ฿11M· Сдан
Laya Resort Phuket — недвижимость на продажу в Бангтао
от ฿4.7M· Сдан
The Momentum Phuket — недвижимость на продажу в Бангтао
от ฿5.1M· Off-plan
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ SERENE INNOVATIONS & DEVELOPMENTS
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ