Сдан · Пхукет-Таун, Пхукет

The Space Condominium

Пхукет-Таун, Пхукет

197Квартир в комплексе
7Этажей
2018Год постройки

1 спальня · 28–33 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
The Space Condominium 1
The Space Condominium 2
The Space Condominium 3
The Space Condominium 4
The Space Condominium 5
The Space Condominium 6
The Space Condominium · текущая галерея, 6 фото01 / 06

О ПРОЕКТЕ

The Space Condominium — жилой комплекс, расположенный в Пхукет-Тауне, административном и коммерческом центре острова. Проект завершён в 2018 году и представляет собой семиэтажное здание с 197 квартирами различных планировок. Комплекс ориентирован на среднесегментный рынок жилья и привлекает как местных жителей, так и иностранных инвесторов, ищущих доступное размещение в центральной части острова.

Инфраструктура The Space Condominium включает стандартный набор удобств для кондоминиума этого уровня. Резидентам доступны общественный лаунж, бассейн, помещение для игры в снукер, тренажёрный зал и парковка. Управление комплексом обеспечивается круглосуточной охраной с видеонаблюдением, что обеспечивает базовый уровень безопасности. Наличие ресепшена облегчает процесс управления арендой и взаимодействием с гостями.

На текущий момент в каталоге представлены два активных объекта из этого комплекса в диапазоне цен от 2,6 до 2,9 млн батов, что соответствует среднему ценовому сегменту локального рынка. Такая цена позиционирует проект как доступный вариант для покупателей, не располагающих крупным бюджетом, но заинтересованных в качественном жилье с необходимыми удобствами.

Пхукет-Таун характеризуется практическим спросом со стороны арендаторов, работающих в торговле, туризме и сфере услуг. Инвестиционный потенциал зоны основан скорее на долгосрочной аренде (LTR), нежели на краткосрочных турбукингах. Ожидаемая доходность от сдачи в аренду жилья этого класса в административном центре острова находится в диапазоне 5–7 процентов годовых. Проект подходит владельцам, нацеленным на стабильный денежный поток от местного арендного рынка, а не на спекулятивный рост цен.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

7удобств в данных проекта
02 /

Движение каждый день

  • Общий спортзал
03 /

Сервис рядом

  • Ресепшн / лобби
04 /

Приезд и безопасность

  • Парковка
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)
05 /

Также в данных

  • Pool / Snooker Table

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление
Обслуживание общих зон (CAM)
Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение

ГЕНПЛАН

The Space Condominium master plan 1
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Пхукет-Таунphuket-town·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Museums

  • Trick Eye Museum Phuket341 м

International Schools

  • HeadStart International School, Phuket (City Campus)382 м
  • Darasamuth Phuket School684 м

Zoos & Aquariums

  • Aquaria Phuket418 м

Malls & Souks

  • Bath & Bloom Central Phuket Floresta438 м
  • KIS Central Phuket596 м
  • Index Living Mall Phuket1,4 км
  • KING POWER Phuket1,8 км

Sports & Events Venues

  • Surakul Stadium1,2 км
  • Sports Complex PSU Phuket1,7 км

Universities

  • Prince of Songkla University, Phuket Campus1,2 км
  • College of Computing , Prince of Songkla University Phuket Campus1,2 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

The Space Condominium — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить квартиру в The Space Condominium в Пхукет-Таун?

Да. Юниты в The Space Condominium — это квартиры в кондоминиуме, поэтому иностранцы могут владеть ими во фрихолд на своё имя в рамках 49% иностранной квоты здания. Когда квота заполнена, остальные юниты доступны по регистрируемому лизхолду, что является стандартной практикой для кондоминиумов по всему Пхукету.

Где находится The Space Condominium на Пхукете?

The Space Condominium расположен в Пхукет-Таун, внутреннем административном и деловом центре острова на юго-востоке. Рядом — Сино-Португальский Старый город, ТЦ Central Festival и Floresta, больница Bangkok Hospital Phuket, университеты и госучреждения, так что городская инфраструктура в нескольких минутах.

Какой пляж ближайший к The Space Condominium?

Пхукет-Таун находится внутри острова, это не пляжная зона. Ближайшее побережье — юго-восточный берег у Чалонга, Кейп-Панва и Раваи, примерно в 15–20 минутах к югу на машине. Классические песчаные пляжи западного берега — Патонг, Ката и Карон — примерно в 30 минутах через холмы.

Построен ли The Space Condominium и готов ли к заселению?

Да. The Space Condominium — это завершённый, готовый комплекс, поэтому покупатели могут осмотреть конкретный юнит, общие зоны и состояние здания до покупки. Вторичные квартиры продаются готовыми к проживанию, что удобно и для собственного въезда, и для быстрого заселения арендаторов после сделки.

Кому лучше всего подходит The Space Condominium?

Комплекс подходит тем, кому нужна практичная круглогодичная база в городском сердце Пхукета, а не пляжный дом для отпуска. Больше всего он подходит владельцам-резидентам, экспатам, семьям и специалистам, ценящим больницы, школы и центральный доступ, а также инвесторам под долгосрочную аренду.

Есть ли актуальная доступность в ЖК The Space Condominium?

Да — сейчас в The Space Condominium 10 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК The Space Condominium?

Актуальные предложения в The Space Condominium — от ฿2.5M до ฿3.3M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите квартиру в ЖК The Space Condominium

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 10 из 10 · 10 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

10 активных объявлений на вторичке

от ฿2.5M

ФОТО

РАЙОН

Пхукет-Таун

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Пхукет-Таун →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПХУКЕТ-ТАУН

The Base Rise

The Base Rise — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

от ฿3.1M· Сдан
Origin Place Centre Phuket

Origin Place Centre Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

от ฿3.2M· Off-plan
Mouana Residence Ko Kaeo

Mouana Residence Ko Kaeo — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

от ฿27M· Сдан
Canopy Hills Villas

Canopy Hills Villas — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

от ฿50M· Сдан
Veranda Villas & Suites Phuket

Veranda Villas & Suites Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

от ฿28M· Сдан
The Lantern

The Lantern — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

· Сдан

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ

СМОТРЕТЬ

Все 10 юнитов в ЖК The Space Condominium

СМОТРЕТЬ

Кондо на продажу в Пхукет-Таун

СМОТРЕТЬ

Спросить в Telegram