Сдан · Катху, Пхукет

Phuket Golf View Condominium

Катху, Пхукет

61Квартир в комплексе
7Этажей
1991Год постройки

1 спальня · 66 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Phuket Golf View Condominium 1
Phuket Golf View Condominium 2
Phuket Golf View Condominium 3
Phuket Golf View Condominium 4
Phuket Golf View Condominium 5
Phuket Golf View Condominium 6
Phuket Golf View Condominium 7
Phuket Golf View Condominium 8
Phuket Golf View Condominium 9
Phuket Golf View Condominium 10
Phuket Golf View Condominium 11
Phuket Golf View Condominium 12
Phuket Golf View Condominium 13
Phuket Golf View Condominium 14
Phuket Golf View Condominium 15
Phuket Golf View Condominium 16
Phuket Golf View Condominium · текущая галерея, 16 фото01 / 16

О ПРОЕКТЕ

Phuket Golf View Condominium расположен в зоне Катху, одном из центральных районов острова Пхукет, удобно соединяющем курортные побережья с деловыми и жилыми кварталами. Проект был завершен в 1991 году и представляет собой жилой комплекс с семью этажами, насчитывающий 61 кондоминиум.

Здание спроектировано с учетом потребностей как постоянных жителей, так и инвесторов в сфере краткосрочной аренды. Архитектура отражает развитие пхукетского рынка жилья конца XX века, когда закладывались основы инфраструктуры района. Каждый этаж содержит квартиры различных конфигураций, ориентированные на разные сегменты покупателей.

Комплекс оснащен необходимыми системами безопасности, включая круглосуточное охранное обслуживание и видеонаблюдение через CCTV. Вестибюль и зона приема подготовлены для управления потоками жилцов и гостей. Инфраструктура поддерживается профессиональной командой управления.

На текущий момент в каталоге активна одна квартира стоимостью 2.9 миллиона батов, что отражает актуальный уровень ценообразования на вторичном рынке Катху для объектов этого возраста и класса. Месторасположение предоставляет логистические преимущества: доступ к гольф-клубам, торговым центрам Пхукет-Сити и транспортным артериям, связывающим различные части острова.

Катху позиционируется как зона с устойчивым спросом на долгосрочную жилую аренду и смешанный инвестиционный портфель. Для пожилых квартир вроде Phuket Golf View Condominium характерна LTR-ориентированность с умеренной доходностью 3-5 процентов годовых в зависимости от условий аренды. Целевой покупатель — инвесторы, ищущие стабильный кассовый поток в среднем ценовом сегменте и готовые к долгосрочному владению активом на срок 5-10 лет и более.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

3удобств в данных проекта
01 /

Сервис рядом

  • Ресепшн / лобби
02 /

Приезд и безопасность

  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿17/SqM
Обслуживание общих зон (CAM)
฿17/SqM. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен

Запросите план комплекса у менеджера.

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Катхуkathu·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Universities

  • College of Computing , Prince of Songkla University Phuket Campus796 м
  • Prince of Songkla University, Phuket Campus801 м

Sports & Events Venues

  • Sports Complex PSU Phuket814 м

Parks

  • Thetsaban Tambon Kathu Park1,2 км

International Schools

  • HeadStart International School, Phuket (City Campus)2,0 км
  • iSpeak International Language School2,5 км

Zoos & Aquariums

  • Tiger Kingdom - Phuket2,1 км
  • Aquaria Phuket2,3 км

Museums

  • Trick Eye Museum Phuket2,3 км

Malls & Souks

  • KIS Central Phuket2,4 км
  • Bath & Bloom Central Phuket Floresta2,4 км
  • Index Living Mall Phuket2,5 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Phuket Golf View Condominium — FAQ покупателя

Может ли иностранец купить квартиру в Phuket Golf View Condominium?

Да. Квартиры в кондоминиуме в Таиланде иностранцы могут оформлять во фрихолд при условии, что покупка укладывается в 49-процентную иностранную квоту здания. Это позволяет зарегистрировать юнит на собственное имя. Если квота исчерпана, иногда применяют оформленный лизхолд, поэтому статус фрихолд-квоты стоит уточнить до сделки.

Где находится Phuket Golf View Condominium?

Проект расположен в Кату — центральном внутреннем районе Пхукета, известном гольф-полями и зелёными холмами, а не побережьем. Собственного пляжа у района нет, но пляж Патонг находится примерно в 10–15 минутах через холм Патонг-Хилл, а Пхукет-Таун — примерно в 15 минутах к востоку.

Какой пляж ближе всего к Phuket Golf View Condominium?

Ближайший пляж — Патонг, до него примерно 10–15 минут на машине по дороге через Патонг-Хилл. Поскольку Кату — внутренний жилой район, вы получаете тихую базу для жизни, оставаясь при этом в коротком переезде от пляжа Патонг, его ресторанов, ночной жизни и морских развлечений.

Проект Phuket Golf View Condominium уже построен и готов к покупке?

Да, это готовый, действующий кондоминиум, а выставленные квартиры относятся ко вторичному рынку, а не к строящемуся жилью. Это значит, что вы можете осмотреть реальное состояние юнита, инфраструктуру здания и окружение до покупки и завершить переоформление собственности, не дожидаясь окончания строительства.

Кому лучше всего подходит Кату для покупки квартиры?

Кату подходит семьям, постоянным жителям и покупателям, ориентированным на цену, которые предпочитают спокойную, зелёную центральную локацию адресу у моря. Здесь виды на гольф, холмы и озёра, удобный доступ к Патонгу, Пхукет-Тауну и аэропорту и, как правило, лучшая цена за квадратный метр, чем в прибрежных зонах, а рядом торговые центры и супермаркеты.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Phuket Golf View Condominium?

Да — сейчас в Phuket Golf View Condominium 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Каковы цены в ЖК Phuket Golf View Condominium?

Объявления в Phuket Golf View Condominium начинаются от ฿2.4M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.

Выберите жильё в проекте Phuket Golf View Condominium

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 1 из 1 · 1 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

1 активное объявление на вторичке

от ฿2.4M

РАЙОН

Катху

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Катху →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАТХУ

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ

Курсы / Rates: ExchangeRate-API