Апартаменты 1BR в ЖК Pearl Condominium · Раваи
฿ 3 200 00036m²14/8Иностранная собственность#5338628
ПРОЕКТ
Сданв Най Харн, Пхукет
КОНДО
ЭТАЖЕЙ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿3.2M
36m²14/8Иностранная собственность#5338628
36m²14/8Иностранная собственность#5338625
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
ЧТО РЯДОМ
International Schools
Parks
Beaches
Panoramic Views
Museums
Malls & Souks
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Най Харн →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Да. Pearl Condominium — жилой кондоминиум, и иностранные граждане могут оформить фрихолд в рамках Закона о кондоминиумах Таиланда: до 49% площади здания доступно в иностранную собственность. Альтернатива — лизхолд на 30 лет с правом пролонгации. Перед покупкой рекомендуем проверить остаток иностранной квоты у лицензированного юриста.
Комплекс расположен в районе Най Харн на юге Пхукета, в непосредственной близости от закрытой бухты Най Харн. Проекты в этой зоне, как правило, находятся в 1–2,5 км от береговой линии. До пляжа можно добраться на велосипеде или за несколько минут на машине.
Комплекс сдан в 2019 году — это готовый объект с оформленным правом собственности. Покупатель может осмотреть юнит вживую перед сделкой и не несёт рисков, связанных со строительной стадией или задержкой передачи ключей.
Комплекс возведён опытным застройщиком, работающим в районе Най Харн. Наша команда готова предоставить полную информацию о компании, её регистрационные данные и перечень других завершённых проектов — стандартный due diligence перед покупкой недвижимости в Таиланде.
Най Харн — один из наиболее востребованных жилых районов южного Пхукета: закрытый пляж, малоэтажная застройка и ограниченное предложение новых объектов. Готовые кондо здесь пользуются стабильным покупательским спросом и, как правило, хорошо держат цену при перепродаже. Конкретные показатели доходности зависят от условий сделки — рекомендуем независимую финансовую консультацию.
Да — сейчас в Pearl Condominium 2 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в Pearl Condominium — от ฿3.2M до ฿3.3M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В НАЙ ХАРН
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ