Сдан · Пхукет-Таун, Пхукет

The View Condo Suanluang

Пхукет-Таун, Пхукет

884Квартир в комплексе
8Этажей
2014Год постройки

Студия – 1 спальня · 33–55 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
The View Condo Suanluang 1
The View Condo Suanluang 2
The View Condo Suanluang 3
The View Condo Suanluang 4
The View Condo Suanluang 5
The View Condo Suanluang 6
The View Condo Suanluang · текущая галерея, 6 фото01 / 06

О ПРОЕКТЕ

The View Condo Suanluang расположен в туристической зоне Пхукет-Таун, в одном из наиболее динамично развивающихся районов острова. Комплекс был введён в эксплуатацию в 2014 году и представляет собой восьмиэтажное жилое здание с 884 квартирами различных типов. Проект ориентирован на среднесегментный рынок и привлекает внимание как местных покупателей, так и иностранных инвесторов.

Архитектурное решение комплекса учитывает потребности современного жилья с достаточным набором инфраструктуры. В составе The View Condo Suanluang функционируют общедомовой бассейн, тренажёрный зал, крытая парковка и круглосуточная охрана. Эти удобства обеспечивают базовый уровень комфорта, необходимый для повседневного проживания. Здание стоит на развитой территории с хорошей транспортной доступностью к центру Пхукет-Тауна.

На вторичном рынке сейчас в продаже находится 6 объектов из этого проекта. Диапазон цен на активные предложения составляет от 1,9 млн до 2,9 млн батов, что отражает вариативность в площади и расположению юнитов внутри комплекса. Цены этого уровня делают проект доступным для инвесторов с ограниченным капиталом.

Пхукет-Таун традиционно служит локацией для долгосрочного жилого аренды, обслуживая постоянных мигрантов и работающее население острова. STR-потенциал здесь ниже, чем в приморских зонах, однако LTR показатели остаются стабильными. Инвесторам стоит рассматривать этот комплекс в качестве площадки для формирования портфеля с предсказуемой доходностью 4–6% годовых на основе долгосрочной аренды, целевой аудиторией являются покупатели, ищущие статьи дохода с минимальным управленческим участием.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

4удобств в данных проекта
02 /

Движение каждый день

  • Общий спортзал
03 /

Приезд и безопасность

  • Парковка
  • Охрана 24/7

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление
Обслуживание общих зон (CAM)
Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен

Запросите план комплекса у менеджера.

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Пхукет-Таунphuket-town·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Malls & Souks

  • KING POWER Phuket1,0 км
  • Bath & Bloom Central Phuket Floresta1,6 км
  • KIS Central Phuket1,9 км

International Schools

  • Darasamuth Phuket School1,4 км
  • HeadStart International School, Phuket (City Campus)1,5 км

Museums

  • Trick Eye Museum Phuket1,5 км
  • Chinpracha House1,9 км

Zoos & Aquariums

  • Aquaria Phuket1,8 км

Sports & Events Venues

  • Surakul Stadium1,9 км
  • Saphan Hin Seat Municipal Stadium2,7 км

Iconic Landmarks

  • Hai Leng Ong Statue (Golden Dragon Monument)2,5 км

Panoramic Views

  • Viewpoint «Khao Rang»2,6 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

The View Condo Suanluang — FAQ покупателя

Может ли иностранец купить квартиру в The View Condo Suanluang?

Да. Юниты в The View Condo Suanluang — это condominium, поэтому иностранный покупатель может оформить квартиру во фрихолд в пределах 49-процентной квоты для иностранцев в здании. Это позволяет владеть недвижимостью на своё имя и остаётся самым простым способом покупки квартиры в Пхукет-Тауне.

Где расположен The View Condo Suanluang на Пхукете?

The View Condo Suanluang находится в Пхукет-Тауне — административной и коммерческой столице острова в глубине юго-востока. Рядом торговый центр Central Festival, госпиталь Bangkok Hospital Phuket, школы и исторический Старый город. Это городская локация с ежедневным удобством, а не пляжный курортный формат.

Далеко ли ближайший пляж от The View Condo Suanluang?

Пхукет-Таун расположен в глубине острова, поэтому ближайшее побережье — юго-восток: Чалонг, мыс Панва и Раваи примерно в 15–20 минутах к югу на машине. Популярный пляж западного берега Патонг, а также Ката и Карон находятся примерно в 30 минутах через холмы.

The View Condo Suanluang уже построен и готов ко въезду?

Да, The View Condo Suanluang — завершённый кондоминиум, готовый ко въезду. Поскольку здание достроено, покупатели на вторичном рынке могут осмотреть конкретную квартиру и её состояние до покупки, а затем сразу заселиться или сдавать её по модели долгосрочной или краткосрочной аренды.

Кому больше всего подходит The View Condo Suanluang?

Проект подойдёт тем, кто ценит городское удобство выше курортной жизни — тайским специалистам, пенсионерам, долгосрочным резидентам и семьям, которым важна близость больниц, школ и торговых центров. Инвесторы выбирают Пхукет-Таун за круглогодичный местный спрос и центральный доступ ко всему острову и аэропорту.

Есть ли актуальная доступность в ЖК The View Condo Suanluang?

Да — сейчас в The View Condo Suanluang 3 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК The View Condo Suanluang?

Актуальные предложения в The View Condo Suanluang — от ฿2.1M до ฿3.2M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите квартиру в ЖК The View Condo Suanluang

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 3 из 3 · 3 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

3 активных объявления на вторичке

от ฿2.1M

РАЙОН

Пхукет-Таун

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Пхукет-Таун →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПХУКЕТ-ТАУН

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ