Сдан · Пхукет-Таун, Пхукет

Phuket Avenue Condominium

Пхукет-Таун, Пхукет

78Квартир в комплексе
4 801м²Площадь проекта
10Этажей
2016Год постройки

1 спальня · 32–39 м²

Доступные предложения

Нет предложений

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Phuket Avenue Condominium 1
Phuket Avenue Condominium 2
Phuket Avenue Condominium 3
Phuket Avenue Condominium 4
Phuket Avenue Condominium · текущая галерея, 4 фото01 / 04

О ПРОЕКТЕ

Phuket Avenue Condominium располагается в центре Пхукет-Тауна, административного и коммерческого сердца провинции. Завершённый в 2016 году проект представляет собой 10-этажный жилой комплекс с 78 квартирами на площади 4,801 квадратных метра. Здание спроектировано с ориентацией на удобство владельцев и инвесторов, предлагая апартаменты под управлением отельной сети.

Инфраструктура проекта включает несколько ключевых удобств. На территории функционирует коммунальный бассейн и тренажёрный зал, обеспечивающие базовые рекреационные возможности. Комплекс оснащён современной системой безопасности с круглосуточным охранником, видеонаблюдением и парковкой для автомобилей. Отельное управление означает, что помещения интегрированы в систему краткосрочной аренды с профессиональным администрированием.

Расположение в Пхукет-Тауне выбрано не случайно. Район характеризуется наличием местных торговых центров, ресторанов, больниц и органов госуправления, что привлекает как постоянное население, так и деловых путешественников. Близость к старому городу с его историческим центром обеспечивает культурную составляющую. Активный листинг в каталоге оценен в 3,7 миллиона бат, что позволяет рассчитать среднюю стоимость квадратного метра в этом сегменте.

Пхукет-Таун для инвесторов представляет интерес как локация для среднесрочной и долгосрочной аренды. Здесь спрос формируется не столько туристами, сколько постоянными жителями, компаниями и мигрантами, создавая более стабильный рынок. STR доходность в районе ниже, чем в прибрежных зонах, но LTR способна обеспечить устойчивый 4-6 процентный годовой return. Целевой покупатель — инвесторы, ориентирующиеся на долгосрочное владение с регулярной кассовой генерацией, и собственники-резиденты, ищущие практичное жильё с минимальным расстоянием до административных и социальных объектов.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

6удобств в данных проекта
02 /

Движение каждый день

  • Общий спортзал
03 /

Сервис рядом

  • Управление отелем
04 /

Приезд и безопасность

  • Парковка
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление
Обслуживание общих зон (CAM)
Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен

Запросите план комплекса у менеджера.

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Пхукет-Таунphuket-town·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Museums

  • Chinpracha House445 м
  • Trick Eye Museum Phuket2,4 км

Iconic Landmarks

  • Hai Leng Ong Statue (Golden Dragon Monument)518 м

Panoramic Views

  • Viewpoint «Khao Rang»1,3 км
  • Monkey Hill Viewpoint1,8 км

Sports & Events Venues

  • Surakul Stadium1,8 км
  • Saphan Hin Seat Municipal Stadium2,0 км
  • Phuket Municipal Stadium2,1 км

Parks

  • Khao Toh Sae exercise park1,9 км

International Schools

  • Darasamuth Phuket School2,1 км

Malls & Souks

  • KIS Central Phuket2,3 км
  • Bath & Bloom Central Phuket Floresta2,4 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Phuket Avenue Condominium — FAQ покупателя

Может ли иностранец купить квартиру в Phuket Avenue Condominium?

Да. Иностранный покупатель может оформить квартиру в Phuket Avenue Condominium во фрихолд при условии, что здание остаётся в пределах 49-процентной иностранной квоты. Кондоминиум — самый простой способ покупки для иностранца в Таиланде: он даёт чёткое зарегистрированное право собственности на ваше имя без создания компании и без оформления лизхолда.

Где находится Phuket Avenue Condominium?

Phuket Avenue Condominium расположен в Пхукет-Тауне, внутренней административной и деловой столице острова на юго-востоке. Рядом квартал Старого города в сино-португальском стиле, торговые центры Central Festival и Floresta, госпиталь Bangkok Hospital Phuket, университеты и госучреждения, а также рынки, кафе и круглогодичная местная жизнь.

Какой пляж ближайший к Phuket Avenue Condominium?

Пхукет-Таун — не пляжная зона. Ближайшее побережье находится на юго-востоке: залив Чалонг, мыс Панва и Раваи примерно в 15–20 минутах к югу. Известные пляжи западного побережья Патонг, Ката и Карон — около 30 минут через холмы, так что несколько пляжей остаются в пределах короткой поездки на машине.

Phuket Avenue Condominium — готовый проект?

Да, Phuket Avenue Condominium — это готовый, сложившийся кондоминиум в центре Пхукет-Тауна. Объекты, представленные сейчас в продаже, относятся к вторичному рынку — то есть вы можете осмотреть саму квартиру и завершённое здание до покупки, а не полагаться на визуализации новостройки и ждать сдачи строительства.

Кому больше всего подойдёт Phuket Avenue Condominium?

Он подойдёт покупателям, которым важнее городское удобство, чем курортная жизнь: тайским специалистам, экспатам с долгим стажем и семьям, которым нужен центральный дом рядом с больницами, школами и магазинами. Аэропорт примерно в 35–40 минутах, пляжи в пределах короткой поездки, поэтому комплекс подходит и для жизни, и под аренду.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Phuket Avenue Condominium?

Да — сейчас в Phuket Avenue Condominium 3 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Phuket Avenue Condominium?

Актуальные предложения в Phuket Avenue Condominium — от ฿2.1M до ฿2.3M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите жильё в проекте Phuket Avenue Condominium

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 3 из 3 · 3 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

3 активных объявления на вторичке

от ฿2.1M

ФОТО

РАЙОН

Пхукет-Таун

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Пхукет-Таун →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПХУКЕТ-ТАУН

The Base Rise

The Base Rise — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

от ฿3.1M· Сдан
Origin Place Centre Phuket

Origin Place Centre Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

от ฿3.2M· Off-plan
Mouana Residence Ko Kaeo

Mouana Residence Ko Kaeo — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

от ฿27M· Сдан
Canopy Hills Villas

Canopy Hills Villas — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

от ฿50M· Сдан
Veranda Villas & Suites Phuket

Veranda Villas & Suites Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

от ฿28M· Сдан
The Lantern

The Lantern — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

· Сдан

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ

СМОТРЕТЬ

Все 3 юнита в ЖК Phuket Avenue Condominium

СМОТРЕТЬ

Кондо на продажу в Пхукет-Таун

СМОТРЕТЬ

Спросить в Telegram

Курсы / Rates: ExchangeRate-API