Сдан · Катху, Пхукет

Loch Palm Golf Club

Катху, Пхукет

37Объектов в проекте
2004Год постройки

2 спальни – 5 спален · 180–800 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Loch Palm Golf Club 1
Loch Palm Golf Club 2
Loch Palm Golf Club 3
Loch Palm Golf Club 4
Loch Palm Golf Club 5
Loch Palm Golf Club 6
Loch Palm Golf Club · текущая галерея, 6 фото01 / 06

О ПРОЕКТЕ

Loch Palm Golf Club расположен в туристической зоне Катху и представляет собой закрытый жилой комплекс, завершённый в 2004 году. Проект состоит из 37 резиденций, представленных таунхаусами и виллами, которые разработаны с учётом потребностей длительного проживания и инвестирования в недвижимость.

Комплекс организован вокруг ухоженной территории с гольф-полем, что обусловливает его название и уникальное позиционирование среди жилых проектов района. Инфраструктура включает общий бассейн, клубный дом, гольф-симулятор и озеленённые общественные зоны. Резиденты имеют доступ к паркингу и системе круглосуточной охраны с видеонаблюдением. Такой набор удобств ориентирован на создание замкнутого сообщества с высокими стандартами безопасности и комфорта.

На текущий момент в каталоге представлено 12 активных объявлений из общего количества единиц комплекса. Ценовой диапазон действующих предложений варьируется от 13 миллионов до 58 миллионов таиландских бат, что демонстрирует широкий спектр вариантов для различных сегментов инвесторов. Разница между минимальной и максимальной ценой отражает различия в площади, расположению на территории и техническому состоянию объектов.

Катху как туристическая зона привлекает двух типов инвесторов: те, кто ищет долгосрочную аренду корпоративным клиентам и семьям, и те, кто рассчитывает на краткосрочную сдачу туристам. Для проектов с гольф-инфраструктурой в этом районе типична стабильная долгосрочная аренда с доходностью 4–6 процентов годовых, так как такая недвижимость привлекает постоянное население и подходит для владения через компании или юридические лица с целью минимизации налогового бремени.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

7удобств в данных проекта
02 /

Движение каждый день

  • Гольф-симулятор
03 /

Приезд и безопасность

  • Парковка
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление
Обслуживание общих зон (CAM)
Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен

Запросите план комплекса у менеджера.

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Катхуkathu·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Parks

  • Phuket Wake Park1,1 км
  • Thetsaban Tambon Kathu Park2,5 км

Museums

  • Phuket Mining Museum1,8 км
  • Gems Gallery Phuket Co., Ltd.3,5 км

Zoos & Aquariums

  • Tiger Kingdom - Phuket1,9 км

Sports & Events Venues

  • Sports Complex PSU Phuket2,9 км
  • Patong Boxing Stadium Sainamyen4,2 км
  • Grand Arena4,5 км

Universities

  • Prince of Songkla University, Phuket Campus3,6 км
  • College of Computing , Prince of Songkla University Phuket Campus3,7 км

International Schools

  • iSpeak International Language School3,7 км

Malls & Souks

  • Index Living Mall Phuket4,2 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Loch Palm Golf Club — FAQ покупателя

Может ли иностранец купить виллу в Loch Palm Golf Club?

Виллы и таунхаусы в Loch Palm Golf Club стоят на тайской земле, поэтому иностранец не оформляет землю во фрихолд. Стандартные варианты — зарегистрированный лизхолд на 30 лет или владение через тайскую компанию, при этом само строение обычно оформляется в собственность. Точную схему владения важно уточнять по каждому конкретному объекту до покупки.

Где находится Loch Palm Golf Club и далеко ли до пляжа?

Loch Palm Golf Club расположен в Кату — центральном внутреннем районе Пхукета, построенном вокруг гольф-полей и холмов. Своей береговой линии у Кату нет; ближайший пляж — Патонг, примерно 10–15 минут на машине через перевал Патонг-Хилл. Пхукет-Таун находится около 15 минут к востоку, а аэропорт — примерно 35–40 минут к северу.

Loch Palm Golf Club уже построен или ещё строится?

Loch Palm Golf Club — завершённый, сложившийся жилой посёлок, а не новостройка. Дома построены и готовы к заселению, поэтому покупка идёт на вторичном рынке, а не через бронирование у застройщика. Сейчас в продаже представлены таунхаусы и отдельно стоящие виллы, расположенные вокруг озера и фервеев гольф-поля.

Какие дома доступны в Loch Palm Golf Club?

В посёлке представлены таунхаусы и отдельно стоящие виллы, многие с видом на гольф-поле, озеро или холмы. Планировки рассчитаны на постоянное проживание: несколько спален, собственный сад, а часто и бассейн. Такой формат подходит семьям, любителям гольфа и тем, кто ищет простор и зелень в центральном Кату, рядом с Патонгом.

Кому лучше всего подходит покупка дома в Кату?

Кату подходит семьям, гольфистам и тем, кто живёт на Пхукете постоянно и предпочитает более тихое, зелёное и жилое окружение, чем пляжные зоны. Здесь есть гольф-поля, виды на холмы и озёра, удобный доступ к Патонгу, Пхукет-Тауну, школам и торговому центру Central Phuket. Цена за квадратный метр здесь обычно выгоднее, чем в прибрежных районах.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Loch Palm Golf Club?

Да — сейчас в Loch Palm Golf Club 13 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Loch Palm Golf Club?

Актуальные предложения в Loch Palm Golf Club — от ฿12.0M до ฿58.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите квартиру в ЖК Loch Palm Golf Club

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 13 из 13 · 13 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

13 активных объявлений на вторичке

от ฿12M

РАЙОН

Катху

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Катху →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАТХУ

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ