ПРОЕКТ

Сдан

Dcondo Campus Resort Kuku Phuket

в Пхукет-Таун, Пхукет

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
471

КОНДО

2

КОРПУСА

8

ЭТАЖЕЙ

2014

СДАЧА

Dcondo Campus Resort Kuku Phuket

О ПРОЕКТЕ

Dcondo Campus Resort Kuku Phuket расположен в туристической зоне Пхукет-Таун и представляет собой жилой комплекс, завершённый в 2014 году. Проект состоит из 471 квартиры, распределённой по восьмиэтажному зданию, что обеспечивает плотное развитие территории при разумной застройке. Текущие предложения в каталоге охватывают ценовой диапазон от 3,6 до 4,0 миллионов бат, позиционируя проект в сегменте среднего класса для инвесторов и владельцев, ищущих городское жилье с установленной инфраструктурой.

Комплекс оборудован стандартным набором удобств, включая общий бассейн, садовую зону и спортзал, что привлекает жилых пользователей и облегчает управление недвижимостью. Система безопасности функционирует круглосуточно с видеонаблюдением и контролируемым доступом. На территории предусмотрена парковка, критически важная для городского района. Завершённость проекта более десяти лет назад означает стабилизацию строительных рисков и установленный характер окружающего сообщества.

Пхукет-Таун как муниципальный центр острова характеризуется устойчивым спросом на жилую недвижимость от местного населения и тайских рабочих, что поддерживает долгосрочные арендные ставки. Инвестиционный сигнал для зоны указывает на преобладание долгосрочной аренды (LTR) с ожидаемой доходностью в диапазоне 4–6 процентов годовых в зависимости от условий сдачи. Целевой покупатель — портфельный инвестор или владелец, предпочитающий стабильный денежный поток за счёт местного спроса, а не краткосрочное туристическое размещение.

7 объектов

НА ВТОРИЧКЕ

7 активных объявлений на вторичке

от ฿2.0M

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Communal PoolCommunal Garden AreaCommunal GymCar Parking24H SecurityCCTV (Video Surveillance)

КОМИССИИ И НАЛОГИ

Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.

Freehold

  • Сбор за регистрацию — 2%
  • Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
  • Налог у источника — 1%
  • Гербовый сбор — 0.5%

Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.

Leasehold

  • Сбор за регистрацию — 1%
  • Гербовый сбор — 0.1%

Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.

Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Управление и тарифы

  • Домашние животныеNot Allowed

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Пхукет-Таунphuket-town·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Parks

  • Khao Toh Sae exercise park673 м

Panoramic Views

  • Monkey Hill Viewpoint950 м
  • Viewpoint «Khao Rang»2,6 км

Malls & Souks

  • Super Cheap Market1,9 км

Universities

  • PKRUBI - Phuket Rajabhat University Business Incubator2,0 км

Sports & Events Venues

  • Football Stadium at Phuket Rajabaht University2,4 км
  • Surakul Stadium3,7 км
  • Grand Arena3,8 км
  • Phuket Municipal Stadium3,9 км
  • Saphan Hin Seat Municipal Stadium3,9 км

Iconic Landmarks

  • Hai Leng Ong Statue (Golden Dragon Monument)2,6 км

Museums

  • Chinpracha House3,0 км

РАЙОН

Пхукет-Таун

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Пхукет-Таун →

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Dcondo Campus Resort Kuku Phuket — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить недвижимость в ЖК Dcondo Campus Resort Kuku Phuket?

Да. Иностранные покупатели в Dcondo Campus Resort Kuku Phuket как правило приобретают в рамках иностранной квоты кондоминиума (фрихолд — до 49% общей площади) или через структуру лизхолда на 30 лет с возможностью продления. Уточните доступность квоты у застройщика перед сделкой.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Dcondo Campus Resort Kuku Phuket?

Да — сейчас в Dcondo Campus Resort Kuku Phuket 7 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Dcondo Campus Resort Kuku Phuket?

Актуальные предложения в Dcondo Campus Resort Kuku Phuket — от ฿2.0M до ฿4.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПХУКЕТ-ТАУН

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ