Апартаменты студия в ЖК The Emerald Terrace · Патонг · Вид на море

Объект ориентирован на инвестора, работающего с краткосрочной арендой (STR). На данный момент у студии есть действующий арендатор до июля 2023 года; новый владелец может либо сохранить текущий договор и начать собирать доход немедленно, либо расторгнуть его с 60-дневным уведомлением и переставить объект на Airbnb или другую OTA-платформу. Студии в Патонге — наиболее ликвидный сегмент для краткосрочной аренды; занятость жилья такого типа и размера в районе колеблется в диапазоне 70–80%. Foreign ownership означает, что иностранный инвестор может владеть без ограничений по квоте. Общее содержание (CAM) и управление взимаются ежемесячно; уточните сумму у застройщика или администрации комплекса.

Патонг остаётся основным туристическим хабом Пхукета с постоянным потоком посетителей. Однако учитывайте, что неподалёку находятся баров и ночных клубов, поэтому шум может быть фактором в некоторых блоках (этот объект находится внутри комплекса, что частично смягчает уличный шум). Проверьте устав ТСЖ The Emerald Terrace на предмет ограничений на краткосрочную аренду и требований к переводу денежных средств, если собираетесь инвестировать через международное управление.