1 / 14

Апартаменты 3BR в ЖК Baan Mai Khao · Май Као · Вид на море

฿ 42 900 000

ID 1375360

Май Кхао · Кондо

Размещено: февр. 2023

3 · сп3 · сан171 м²4 / 5 этаж2015 · год฿ 250 877 / м²

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Baan Mai Khao расположен в самом развивающемся секторе Пхукета — северном береговом поясе, где лёгкость доступа к аэропорту (5 минут на машине) переопределяет инвестиционную логику. Пляж Май Кхао протянулся на 11 км и входит в охраняемую зону Национального парка с ограничениями на высотную застройку — это naturally сдерживает предложение и делает существующие проекты редкими активами с потенциалом долгосрочного укрепления.

Этот 3-спальный кондо — 171 кв.м на 4-м этаже пятиэтажного корпуса — предлагает полную западную кухню, три ванные en-suite, просторную террасу-балкон с видами на море, пальмы, закаты и рассветы над заливом. Объект полностью обставлен, готов к заселению в день покупки. Четыре остекления (морской вид, пальмовый, городской горизонт, вид на бассейн) исключают ощущение замкнутости — типичное для старых курортных кондо.

Проект работает по отельной системе управления Sansiri: профессиональное хозяйство, 24/7 охрана, CCTV, лаунж-зона и детский бассейн, кондиционированный спортзал, библиотека и сад с прямым выходом на пляж. Конструкция подрядчика Sansiri — надёжный девелопер среднего премиума с 40-летним опытом в Таиланде; здание завершено и в полной эксплуатации.

Для владельца это означает: аренду курортного типа на 7–10% gross yield через отельное API (reservation system отеля), при условии что сезон STR (ноябрь–март) совпадает с пиком авиапотока через HKT. Электротранспорт восточного побережья Пхукета (Rawai, Karon) здесь заменяется аэрокосмическим удобством — вилла в 15 минутах от взлётно-посадочной полосы значит полёт + трансфер + пляжный закат одним днём. Это резидентская модель для часто путешествующих (Elite Visa, LTR Visa, цифровых кочевников) и инвесторов в бренд-резиденции, где якорь — не пляжная населённость, а аэропортовая близость.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
3 · сп
Санузлы
3
Площадь
171 м²
Этаж
4 / 5
Цена за м²
฿ 250 877/ м²
Право собственности
Foreign Ownership

Спальни
3 · сп
Санузлы
3
Площадь
171 м²
Этаж
4 / 5
Цена за м²
฿ 250 877/ м²
Право собственности
Foreign Ownership

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Апартаменты 3BR в ЖК Baan Mai Khao · Май Као · Вид на море — превью PDF

PDF

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Terrace Balcony Full Western Kitchen Bathtub Microwave Oven TVТеррасаБалконПолноценная кухняВаннаМикроволновкаДуховкаТелевизор

ВИДЫ

Вид на мореВид на пальмыВид на городВид на бассейнОткрытый видВид на природуВид на закатВид на восход

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Управление отелемОбщий бассейнОбщий спортзалОхрана 24/7Видеонаблюдение (CCTV)ПарковкаПрямой выход к пляжуРесепшн / лоббиДетский бассейнБиблиотекаОбщий садДоступ по карте

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
Baan Mai Khao
Планировки
Смотреть на странице проекта →
Застройщик
Sansiri
Район
Mai Khao
Этажей
5
Юнитов
206
Год сдачи
2015
Площадь проекта
21 960 м²
CAM
฿ 70/ м² · ฿ 11 970/ мес ·
Право
Foreign Ownership
Меблировка
С мебелью
Животные
Не разрешены

ПроектBaan Mai Khao
ПланировкиСмотреть на странице проекта →
ЗастройщикSansiri
РайонMai Khao
Этажей5
Юнитов206
Год сдачи2015
Площадь проекта21 960 м²
CAM
฿ 70/ м² · ฿ 11 970/ мес ·
ПравоForeign Ownership
МеблировкаС мебелью
ЖивотныеНе разрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Mai Khaomai-khao·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Beaches

Anantara Beach1,7 км
Mai Khao Beach2,1 км
Sai Kaew Beach4,0 км
Naiyang Beach7,1 км
Nai Thon Beach10,6 км
Choeng Thale Beach14,4 км

Malls & Souks

Turtle Village Phuket2,0 км
Mingle Mall Naiyang7,6 км

Airport

Phuket International Airport5,2 км

Iconic Landmarks

Sarasin Bridge5,4 км

Parks

Sirinat National Park6,2 км

International Schools

UWC Thailand12,7 км

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

Может быть интересно

MAI KHAO

Апартаменты 3BR в ЖК Baan Mai Khao · Май Као · Вид на море

฿ 29 500 000

136 m² · 3 BR

MAI KHAO

Апартаменты 3BR в ЖК Baan Mai Khao · Май Као · Вид на море

฿ 28 500 000

139 m² · 3 BR

MAI KHAO

Апартаменты 2BR в ЖК Baan Mai Khao · Май Као · Вид на бассейн

฿ 26 800 000

134 m² · 2 BR

MAI KHAO

Апартаменты 3BR в ЖК Baan Mai Khao · Май Као · Вид в сад

฿ 25 900 000

115 m² · 3 BR

MAI KHAO

Апартаменты 3BR в ЖК Baan Mai Khao · Май Као · Вид в сад

฿ 24 500 000

139 m² · 3 BR

MAI KHAO

Апартаменты 3BR в ЖК Baan Mai Khao · Май Као · Частичный вид на море

฿ 23 500 000

134 m² · 3 BR

MAI KHAO

Апартаменты 2BR в ЖК Baan Mai Khao · Май Као · Вид на бассейн

฿ 20 000 000

137 m² · 2 BR

MAI KHAO

Апартаменты 3BR в ЖК Blue Canyon Golf And Country Club Home 1 · Май Као · Вид на море

฿ 20 000 000

252 m² · 3 BR

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

FAQ покупателя

Может ли иностранец купить этот объект (кондо) в районе Май Кхао?

Да. По Закону о кондоминиумах Таиланда иностранец может оформить такой объект в полную собственность (freehold) в рамках 49% иностранной квоты здания. Сверх квоты юниты продаются в аренду на 30 лет с продлением. Уточните у нашей команды остаток freehold-квоты до бронирования.

Сколько стоит этот объект (кондо) в районе Май Кхао?

Сейчас этот объект выставлен за ฿42.9M. Цены обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой, схемой оплаты и бесплатной PDF-брошюрой.

Какая планировка у этого объекта (кондо)?

Этот объект предлагает 3 спальни и 171 м² внутренней площади. Полную спецификацию, данные по этажу и фотогалерею смотрите на этой странице, либо запросите планировку и просмотр у нашей команды.