1 / 35

Вилла 3BR в комплексе Botanica Zen · Теп Красаттри · Вид на бассейн

฿ 28 888 888

ID 1754564

Thep Krasattri · Таланг · Вилла

Размещено: марта 2024

3 · сп3 · сан319 м²1 этажей฿ 90 561 / м²

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Таланг — административный центр острова, развивающийся район между монументом Героинь и объездной дорогой. В отличие от приморского Чернг Тале и Банг Тао, это северо-центральный Пхукет с фокусом на школьные семьи и долгосрочное проживание. Заповедник Khao Phra Thaew граничит с зоной, создавая низкоплотную природную среду без туристической суеты.

Вилла расположена в Botanica Zen — эксклюзивном кластере всего из 10 вилл. Объект завершён, unfurnished, готов к заселению или отделке под свой вкус. Площадь застройки 319 м² размещается на участке 442 м² с приватным бассейном, садом и открытыми видами. Три спальни с en-suite ванными, терраса, крытая парковка. Pets welcome. Проект оснащён 24-часовой охраной и CCTV.

Таланг выигрывает у Чернг Тале по стоимости земли: вилла аналогичного м² здесь на 15–30% дешевле. Ключевой магнит — UWC Thailand (International Baccalaureate PYP+MYP+DP, возрастная категория 2–18 лет, расположена в Таланге). Школьные семьи на 2–5-летних контрактах выбирают Таланг за меньший commute и больше земли за те же THB. Headstart International также в досягаемой поездке.

Инвестиционный профиль: LTR-доминирует с gross yield 4–6% на годовых и 2-летних контрактах от школьных семей и цифровых кочевников. Низкий vacancy при правильной ценовой позиции. Пляжа нет (20–30 минут до ближайшего), но это не недостаток для LTR-сегмента — семьи выбирают Таланг за экологию, школы и жилой комфорт, а не пляжный доступ. Собственность доступна для иностранцев (Foreign Ownership). Botanica Luxury Phuket — один из лучших брендов вилл Таиланда с сильным рынком перепродажи.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
3 · сп
Санузлы
3
Площадь
319 м²
Участок
442 м²
Этаж
1
Цена за м²
฿ 90 561/ м²
Право собственности
Foreign Ownership

Спальни
3 · сп
Санузлы
3
Площадь
319 м²
Участок
442 м²
Этаж
1
Цена за м²
฿ 90 561/ м²
Право собственности
Foreign Ownership

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Вилла 3BR в комплексе Botanica Zen · Теп Красаттри · Вид на бассейн — превью PDF

PDF

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Private Pool Pool Access Private Garden Garden Access Terrace Covered ParkingСобственный бассейнДоступ к бассейнуСобственный садДоступ в садТеррасаКрытая парковка

ВИДЫ

Вид на бассейнВид на садОткрытый видВид на природу

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

24H Security CCTV (Video Surveillance) Car ParkingОхрана 24/7Видеонаблюдение (CCTV)Парковка

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
Botanica Zen
Планировки
Смотреть на странице проекта →
Застройщик
Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
Район
Thep Krasattri
Юнитов
10
Площадь проекта
5 000 м²
CAM
฿ 20/ м² · ฿ 532/ мес ·
Право
Foreign Ownership
Меблировка
Без мебели
Животные
Разрешены

ПроектBotanica Zen
ПланировкиСмотреть на странице проекта →
ЗастройщикBotanica Luxury Phuket Co.,ltd
РайонThep Krasattri
Юнитов10
Площадь проекта5 000 м²
CAM
฿ 20/ м² · ฿ 532/ мес ·
ПравоForeign Ownership
МеблировкаБез мебели
ЖивотныеРазрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Thep Krasattrithalang-inner·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Museums

Napas Art Gallery3,3 км
Peranakan Phuket Museum3,7 км
The Living Arts Gallery Phuket5,5 км

Beaches

Choeng Thale Beach3,4 км
Laguna Beach4,1 км
Nai Thon Beach5,0 км
Bang Tao Beach5,0 км

International Schools

UWC Thailand4,0 км

Malls & Souks

Mingle Mall Naiyang5,2 км
Boat Avenue Mall5,3 км
Porto de Phuket5,5 км

Sports & Events Venues

ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)5,4 км

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

Может быть интересно

THEP KRASATTRI

Вилла 3BR в комплексе Asherah Villas Phuket · Теп Красаттри · Вид на бассейн

฿ 28 000 000

190 m² · 3 BR

THEP KRASATTRI

Вилла 3BR в комплексе Mono Champaca · Теп Красаттри · Вид на бассейн

฿ 28 000 000

327 m² · 3 BR

THEP KRASATTRI

Вилла 3BR в комплексе Anchan Flora · Теп Красаттри · Вид на бассейн

฿ 29 900 000

348 m² · 3 BR

THEP KRASATTRI

Вилла 3BR в комплексе Serene Villas Cherngtalay · Теп Красаттри · Вид на бассейн

฿ 30 000 000

381 m² · 3 BR

THEP KRASATTRI

Вилла 3BR в комплексе Ketthawa Villa · Теп Красаттри · Вид на бассейн

฿ 27 500 000

201 m² · 3 BR

THEP KRASATTRI

Вилла 4BR в комплексе Botanica The Residence (Phase 4) · Теп Красаттри · Вид на бассейн

฿ 27 500 000

280 m² · 4 BR

THEP KRASATTRI

Вилла 3BR в комплексе Wilawan Luxury Villas · Теп Красаттри · Вид на бассейн

฿ 30 500 000

378 m² · 3 BR

THEP KRASATTRI

Вилла 3BR в комплексе Asherah Villas Phuket · Теп Красаттри · Вид на бассейн

฿ 27 000 000

202 m² · 3 BR

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

FAQ покупателя

Может ли иностранец купить этот объект (вилла) в районе Таланг?

Землю в Таиланде иностранец в собственность оформить не может, поэтому такой объект обычно покупают через зарегистрированную аренду земли на 30 лет плюс право собственности (freehold) на строение либо через тайскую компанию. Точную структуру и документ на землю уточните у нашей команды до сделки.

Сколько стоит этот объект (вилла) в районе Таланг?

Сейчас этот объект выставлен за ฿28.9M. Цены обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой, схемой оплаты и бесплатной PDF-брошюрой.

Какая планировка у этого объекта (вилла)?

Этот объект — 3 спальни и 319 м² внутренней площади. Полную спецификацию, данные по этажу и фотогалерею смотрите на этой странице, либо запросите планировку и просмотр у нашей команды.