1 / 22

Апартаменты 1BR в ЖК CANVAS Cherngtalay · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на озеро

฿ 8 900 000

ID 5822432

Choeng Thale · Бангтао · Кондо

Размещено: окт. 2025

1 · сп1 · сан40 м²5 / 7 этаж2025 · год฿ 222 500 / м²

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Северо-западное побережье Пхукета, Лаян — тихий и растущий подрайон Банг Тао, в 2 км от пляжа (по данным листинга) и в 25–30 минутах от аэропорта. Район окружён экосистемой Лагуна-комплекса: 1000 акров с двумя полями для гольфа, яхтенной мариной и сетью отелей (Banyan Tree, Angsana, Cassia). CANVAS Cherngtalay — современный проект Sansiri, где эта квартира расположена на верхнем 5-м этаже здания высотой 7 этажей.

Унит: открытая планировка, 40 кв.м с балконом, выходящим на озеро и гольф-поле. Ключевая фишка — приватный бассейн (редкость для 1-спальных кондо) и доступ в коммунальный сад. Галерея видов: озеро, гольф, горы, закаты. Полная меблировка, кондиционер, крытая парковка. Фрихолд для иностранцев — никаких ограничений по сроку владения.

Проект располагает отельным управлением 24/7 с охраной, фитнес-центром, гольф-симулятором и общим бассейном. Это превращает квартиру в низкозатратный арендный актив: 30-day rentals через интернет-платформы генерируют 5–7% net yield (консервативный расчёт для Банг Тао, ниже чем у Патонга, но выше чем у юго-восточного побережья). Одновременно район привлекает семьи: две международные школы (UWC Thailand в Таланге, HeadStart на Чернг Тале) и пляжные клубы Лаяна (Dream Beach Club, Catch Beach Club) создают спрос на долгосрочную аренду от экспатов с детьми.

Минусы: мелкая площадь означает узкий круг покупателей; премиум-цены северного побережья дают меньший процент дохода, чем южные зоны. Инфраструктура района улучшилась (дренаж модернизирован 2024–2025); основная неудобство — перегрузка шоссе 4030 в пик-сезон (декабрь–февраль).

Объект идёт инвестору в краткосрочную аренду (STR-ready, готовая мебель и пул — главные синалы для туристов) или цифровому кочевнику, ищущему компактный бокс с панорамой природы и доступом к школам. Район не для семьи с 3+ детьми (мало земли), но для молодой пары или single entrepreneur он — точка комфорта между спокойствием и инфраструктурой.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
1 · сп
Санузлы
1
Площадь
40 м²
Этаж
5 / 7
Цена за м²
฿ 222 500/ м²
Право собственности
Foreign Ownership

Спальни
1 · сп
Санузлы
1
Площадь
40 м²
Этаж
5 / 7
Цена за м²
฿ 222 500/ м²
Право собственности
Foreign Ownership

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Апартаменты 1BR в ЖК CANVAS Cherngtalay · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на озеро — превью PDF

PDF

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Собственный бассейнДоступ к бассейнуТерраса на крышеСобственный садДоступ в садТеррасаКрытая парковкаБалкон

ВИДЫ

Вид на озероВид на гольф-полеВид на горыВид на садОткрытый видВид на природуВид на закатВид на восходВид на горизонт

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Общий бассейнОбщий спортзалОхрана 24/7Видеонаблюдение (CCTV)ПарковкаРесепшн / лоббиКоворкинг / переговорнаяГольф-симуляторОбщий сад

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
CANVAS Cherngtalay
Планировки
Смотреть на странице проекта →
Застройщик
Sansiri
Район
Choeng Thale
Корпуса
1
Этажей
7
Юнитов
175
Год сдачи
2025
Площадь проекта
8 400 м²
CAM
฿ 85/ м² · ฿ 3 400/ мес ·
Право
Foreign Ownership
Меблировка
С мебелью
Животные
Не разрешены

ПроектCANVAS Cherngtalay
ПланировкиСмотреть на странице проекта →
ЗастройщикSansiri
РайонChoeng Thale
Корпуса1
Этажей7
Юнитов175
Год сдачи2025
Площадь проекта8 400 м²
CAM
฿ 85/ м² · ฿ 3 400/ мес ·
ПравоForeign Ownership
МеблировкаС мебелью
ЖивотныеНе разрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Choeng Thalebang-tao·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

International Schools

HeadStart International School, Phuket Cherngtalay Campus2,1 км

Hospitals

MHCP Medical Health Clinic Phuket Laguna Cherngtalay81 м

Sports & Events Venues

ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)4,2 км

Zoos & Aquariums

Aquaria Phuket13,7 км

Parks

Buterfly park947 м

Beaches

Bang Tao Beach1,4 км

Museums

Napas Art Gallery1,8 км

Panoramic Views

Monkey Hill Viewpoint14,6 км

Airport

Phuket International Airport12,0 км

Sport & Gym

UTime Fitness â Blue Tree1,6 км

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

Может быть интересно

CHOENG THALE

Апартаменты студия в ЖК Kora Beach Resort Phuket · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на море

฿ 8 900 000

41 m² · 0 BR

CHOENG THALE

Апартаменты 1BR в ЖК Mida Grande Resort Condominiums · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на море

฿ 8 900 000

76 m² · 1 BR

CHOENG THALE

Апартаменты 1BR в ЖК The Aqua · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на озеро

฿ 8 900 000

49 m² · 1 BR

CHOENG THALE

Апартаменты 2BR в ЖК Sky Park · Чернг Тале / Bang Tao · Вид в сад

฿ 8 900 000

65 m² · 2 BR

CHOENG THALE

Апартаменты 1BR в ЖК The Aqua · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на бассейн

฿ 8 900 000

50 m² · 1 BR

CHOENG THALE

Апартаменты 1BR в ЖК Cassia Phuket · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на море

฿ 8 880 000

42 m² · 1 BR

CHOENG THALE

Апартаменты студия в ЖК Layan Green Park Phase 1 · Чернг Тале / Bang Tao · Вид в сад

฿ 8 955 756

48 m² · 0 BR

CHOENG THALE

Апартаменты студия в ЖК Layan Green Park Phase 1 · Чернг Тале / Bang Tao

฿ 8 955 756

48 m² · 0 BR

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

FAQ покупателя

Может ли иностранец купить этот объект (кондо) в районе Бангтао?

Да. По Закону о кондоминиумах Таиланда иностранец может оформить такой объект в полную собственность (freehold) в рамках 49% иностранной квоты здания. Сверх квоты юниты продаются в аренду на 30 лет с продлением. Уточните у нашей команды остаток freehold-квоты до бронирования.

Сколько стоит этот объект (кондо) в районе Бангтао?

Сейчас этот объект выставлен за ฿8.9M. Цены обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой, схемой оплаты и бесплатной PDF-брошюрой.

Какая планировка у этого объекта (кондо)?

Этот объект — 1 спальню и 40 м² внутренней площади. Полную спецификацию, данные по этажу и фотогалерею смотрите на этой странице, либо запросите планировку и просмотр у нашей команды.