ПРОЕКТ
СданVilla Sunflyer
в Камала, Пхукет · от компании Phuket Property Network
ДОМА И ВИЛЛЫ
ПЛОЩАДЬ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
- Сбор за регистрацию — 2%
- Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
- Налог у источника — 1%
- Гербовый сбор — 0.5%
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
- Сбор за регистрацию — 1%
- Гербовый сбор — 0.1%
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
- Домашние животныеAll Kind of Pets Allowed
ЧТО РЯДОМ
Parks
- Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong2,8 км
- Phuket FantaSea4,2 км
Beaches
- JB Sunset Beach3,3 км
- Kamala Beach4,0 км
- Cape Singh Beach5,0 км
- Freedom Beach5,3 км
- Surin Beach5,9 км
Museums
- 9 Art Gallery4,0 км
- Arts Corner Phuket6,0 км
Sports & Events Venues
- Patong Boxing Stadium Sainamyen4,4 км
Malls & Souks
- Jungceylon4,6 км
- Malin Plaza Market5,1 км
РАЙОН
Камала
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Камала →ЗАСТРОЙЩИК
Phuket Property Network
Профиль застройщика →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Villa Sunflyer — FAQ покупателя
Могут ли иностранцы купить виллу в Villa Sunflyer?
Да. В Villa Sunflyer иностранные покупатели приобретают строение в полную собственность (фрихолд). Земля оформляется по возобновляемому договору аренды на 30 лет с возможностью продления до 90 лет либо через тайскую компанию. Оба варианта законны и широко применяются для владения виллами на Пхукете.
Как далеко Villa Sunflyer от пляжа?
Villa Sunflyer расположена примерно в 0,6 километра от пляжа Накалей — небольшой укромной бухты западного побережья с тихими водами и высокой степенью приватности. Это одно из наименьших расстояний до пляжа в южной части Камалы: до воды можно дойти пешком.
Когда был завершён Villa Sunflyer?
Villa Sunflyer сдан в 2023 году — это недавно построенный проект. Покупатели получают современное жильё без ожидания, связанного с покупкой на стадии строительства, и могут немедленно вступить во владение.
Кто застройщик Villa Sunflyer?
Villa Sunflyer реализован компанией Phuket Property Network, активным участником рынка вилл на Пхукете. Проект был сдан в 2023 году и предлагает покупателям новую виллу в востребованном районе пляжа Накалей в южной Камале.
Чем привлекательно расположение Villa Sunflyer?
Villa Sunflyer находится в южной части Камалы у пляжа Накалей — одной из самых уютных и защищённых бухт Пхукета. Рядом расположены Кейп Аман и пляж Лаем Синг, что сочетает береговое уединение с удобным доступом к деревне Камала и инфраструктуре западного побережья.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАМАЛА

Citygate De Phuket — недвижимость на продажу в Камала

ADM Platinum Bay — недвижимость на продажу в Камала

MGallery Residences, MontAzure — недвижимость на продажу в Камала

Montazure M Gallery — недвижимость на продажу в Камала

Sugar Villa — недвижимость на продажу в Камала

Himmapana Villas - Hills — недвижимость на продажу в Камала
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ PHUKET PROPERTY NETWORK
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ

















