01 /
Приезд и безопасность
- Парковка
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение (CCTV)
Сдан · Патонг, Пхукет
Villa Yoosook
Застройщик: Phuket Property Network
2,3 км до пляжа JB Sunset · 3,5 км до пляжа ФридомПоказать на карте
1Объектов в проекте
1 600м²Площадь проекта
2008Год постройки
7 спален · 1200 м²
Доступные предложения
Нет предложений
О ПРОЕКТЕ
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
Всё для вашего ритма.
3удобств в данных проекта
По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.
ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ
О комплексе
Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление
- Обслуживание общих зон (CAM)
- Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
- Электричество, вода и интернет
- Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
- Управление, уборка, ремонт и страхование
- Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен
Запросите план комплекса у менеджера.
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Патонгpatong·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps
ЧТО РЯДОМ
Malls & Souks
- Jungceylon733 м
- Malin Plaza Market1,4 км
- Karon Avenue4,3 км
Museums
- 9 Art Gallery1,3 км
- Arts Corner Phuket3,0 км
Sports & Events Venues
- Patong Boxing Stadium Sainamyen1,5 км
Beaches
- JB Sunset Beach2,3 км
- Freedom Beach3,5 км
Parks
- Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong3,3 км
- Khlong Katha Reservoir4,0 км
- Karon Park4,3 км
Zoos & Aquariums
- Tiger Kingdom - Phuket3,4 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Villa Yoosook — FAQ покупателя
Могут ли иностранцы оформить виллу Villa Yoosook в Патонге во фрихолд?
Нет. Villa Yoosook — проект вилл и домов на тайской земле, поэтому иностранные покупатели не могут оформить виллу или землю под ней во фрихолд. Собственность оформляется через зарегистрированную долгосрочную аренду, обычно до 30 лет с возможностью продления, либо через тайскую компанию — в отличие от кондоминиумов, где фрихолд доступен в рамках квоты на здание.
Как далеко Villa Yoosook находится от пляжа Патонг?
Villa Yoosook расположена в Патонге, самом оживлённом пляжном городе западного побережья Пхукета, в нескольких минутах езды от пляжа Патонг протяжённостью около 3 км, улицы Бангла-Роуд и торгового центра Jungceylon, так что рестораны, дайв-центры и туроператоры находятся в шаговой или короткой транспортной доступности.
Villa Yoosook уже построена?
Да. Villa Yoosook — завершённый проект, то есть виллы уже построены и доступны для немедленной передачи права собственности, а не продаются на этапе строительства. Покупатель может осмотреть готовую виллу перед покупкой и перейти к оформлению аренды или сделки без ожидания сроков строительства.
Кто девелопер проекта Villa Yoosook?
Villa Yoosook построена девелопером Phuket Property Network, работающим на Пхукете, в том числе в районе Патонга. Проект уже завершён, поэтому покупатель получает готовую, доступную для осмотра виллу в Патонге, а не обязательство на этапе строительства, что упрощает проверку объекта по сравнению с покупкой новостройки.
Кому подойдёт покупка виллы в Villa Yoosook?
Villa Yoosook подойдёт покупателям, которых привлекает энергия Патонга и которым нужна приватная вилла формата «купил и уехал» для краткосрочной сдачи в аренду или личного отдыха, а не тихий жилой пригород. Проект подойдёт тем, кто ценит пешую доступность, ночную жизнь и близость пляжа больше спокойного темпа жизни.
Есть ли актуальная доступность в ЖК Villa Yoosook?
Да — сейчас в Villa Yoosook 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Каковы цены в ЖК Villa Yoosook?
Объявления в Villa Yoosook начинаются от ฿90.0M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.
Выберите жильё в проекте Villa Yoosook
Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.
Показано 1 из 1 · 1 в проекте
Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги
Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.
Freehold
- Переход права собственности
- Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
- Налоги продавца
- SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.
Leasehold
- Регистрация долгосрочной аренды
- Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
- Уступка существующего договора
- Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.
Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.
Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty
НА ВТОРИЧКЕ
1 активное объявление на вторичке
от ฿90M
฿90 000 000
7 спален · 1200 м²
Вилла · Этаж уточняется · 9 сануз.
Иностранная собственность · ฿75 000 / м²
ID 1901540Подробнее ↗
РАЙОН
Патонг
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Патонг →ЗАСТРОЙЩИК
Phuket Property Network
2 проекта
Два полностью сданных объекта Phuket Property Network охватывают два контрастных района острова: виллный комплекс The Villas Overlooking Layan в Банг Тао (18 юнитов, сдан в 2010 году) и единственную резиденцию Villa Yoosook в Патонге (сдана в 2008 году). Совокупный портфель — 19 юнитов, из которых 5 остаются в продаже. Новых проектов в стройке нет. Ценовой диапазон — ฿35M–฿90M, медианная входная…
Все проекты Phuket Property Network →ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПАТОНГ
Patong Condotel — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
Beverly Hills — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
Phuket Palace — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
Patong Tower — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
Atika Villas — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
Amari Residences Phuket — недвижимость на продажу в Патонг
· Сдан
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ PHUKET PROPERTY NETWORK
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ